Об этой квартире
143 м² | 4 комнаты | Первое заселение после реконструкции в 2026 году | Парковочное место | Подвал | 2 входа | непосредственно у вокзала Далльгов-Дёбериц
Эта необычная мансардная квартира расположена в характерном здании, являющемся памятником архитектуры, по адресу Wilhelmstraße 4 в Далльгов-Дёберице.
Историческое здание с выразительной архитектурой и богатой историей сочетается здесь с современным комфортом проживания: мансардный этаж был переоборудован под жилое помещение и полностью отремонтирован в 2026 году, и теперь впервые сдаётся в таком виде. Отопительная система здания также была заменена только в 2024 году.
Площадь квартиры составляет около 143 м², что обеспечивает исключительно много пространства. Помимо трёх отдельно используемых комнат, сердцем квартиры является очень большая открытая зона гостиной, столовой и кухни. Многочисленные окна и мансардные окна, особенная архитектура крыши и просторная планировка создают индивидуальный характер и много дневного света.
Три дополнительные комнаты можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые или рабочие комнаты.
Современная ванная комната с естественным освещением
Просторная ванная комната была полностью создана заново в 2026 году и располагает большой душевой с стеклянной перегородкой, двойной раковиной, полотенцесушителем, а также необычно большим окном.
Кроме того, имеется отдельный гостевой туалет с большим окном и подключением для стиральной машины.
Характер «дом в доме»
Особенностью квартиры являются два входа.
Помимо обычного входа с передней стороны здания, имеется второй вход с задней стороны — непосредственно рядом с принадлежащим квартире парковочным местом.
Вместе с площадью около 143 м² и особой планировкой это создаёт ощущение «дома в доме», заметно отличающееся от классической мансардной квартиры.
К квартире также относятся собственное парковочное место для легкового автомобиля и отдельное подвальное помещение.
Оснащение
- около 143 м² жилой площади
- 4 комнаты
- первое заселение после реконструкции / создания нового жилого пространства в 2026 году
- три гибко используемые спальни, детские, гостевые или рабочие комнаты
- очень большая открытая зона гостиной, столовой и кухни
- современное напольное покрытие с имитацией дерева
- многочисленные окна и мансардные окна
- просторная ванная комната с естественным освещением
- большая душевая с стеклянной перегородкой
- двойная раковина
- полотенцесушитель
- отдельный гостевой туалет с естественным освещением
- подключение для стиральной машины
- два входа в квартиру
- собственное парковочное место для легкового автомобиля
- собственное подвальное помещение
- отопительная система здания заменена в 2024 году
Здание
Уже с снаружи здание, являющееся историческим памятником, заметно отличается от обычного многоквартирного дома. Фахверковые элементы, окна с переплётами и историческая архитектура придают объекту особый характер.
Дом окружён красивыми взрослыми деревьями. Особенно с тыльной стороны это создаёт, несмотря на центральное расположение, приятную зелёную и спокойную жилую атмосферу.
Помимо предлагаемой квартиры, в здании находятся ещё две квартиры, врачебный кабинет и кабинет эрготерапии. Таким образом, объект имеет небольшие размеры и используется смешанным образом.
Здесь сочетаются характеристики, которые редко встречаются в такой комбинации: 143 м² жилой площади, недавно отремонтированное состояние, атмосфера исторического памятника, исключительно просторная жилая зона, парковочное место и подвал, а также отличное железнодорожное сообщение с Берлином.
Условия аренды
Арендная плата без коммунальных расходов: 1 900 € / месяц
Парковочное место: 50 € / месяц
Аванс коммунальных расходов, включая отопление: 450 € / месяц
Общая арендная плата: 2 400 € / месяц
Эксплуатационные расходы и расходы на отопление взимаются в виде ежемесячного авансового платежа и ежегодно рассчитываются исходя из фактического потребления или расходов, подлежащих распределению между арендаторами.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Спокойная жизнь и при этом быстрый доступ к Берлину
Особым преимуществом квартиры является сочетание спокойного проживания с тыльной стороны и непосредственной близости к вокзалу Далльго-Дёбериц.
До вокзала можно дойти пешком за несколько минут. Оттуда доступны прямые региональные железнодорожные сообщения с Берлином. Поэтому квартира отлично подходит для семей, пар и работающих людей, которые хотят жить просторно и спокойно, одновременно ценя быстрое сообщение с Берлином.
