Про цю квартиру
143 м² | 4 кімнати | Перше заселення після реконструкції 2026 | Паркомісце | Підвал | 2 входи | безпосередньо біля вокзалу Даллгоу-Деберіца
Ця особлива мансардна квартира розташована в характерній будівлі, що перебуває під охороною пам’яток, за адресою Wilhelmstraße 4 у Даллгоу-Деберіці.
Історична будівля з виразною архітектурою та багатою історією поєднується тут із сучасним житловим комфортом: мансардний поверх у 2026 році було переобладнано під житлове приміщення або комплексно відремонтовано, і тепер він уперше здається в оренду в такому вигляді. Опалювальну систему будівлі також було оновлено лише у 2024 році.
На площі близько 143 м² квартира пропонує надзвичайно багато простору. Окрім трьох окремих кімнат, серцем квартири є дуже велика відкрита житлова, обідня та кухонна зона. Численні вікна й мансардні вікна, особлива архітектура даху та просторе планування створюють індивідуальний характер і багато денного світла.
Три інші кімнати можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, гостьові або робочі кабінети.
Сучасна ванна кімната з денним світлом
Простору ванну кімнату було повністю створено заново у 2026 році. Вона має велику душову кабіну зі скляною перегородкою, подвійну раковину, рушникосушарку та надзвичайно велике вікно.
Додатково є окремий гостьовий туалет із великим вікном і підключенням для пральної машини.
Концепція «будинок у будинку»
Особливістю квартири є два входи.
Окрім звичайного входу з переднього боку будівлі, є другий вхід із заднього боку — безпосередньо біля паркомісця, що належить квартирі.
Разом із житловою площею близько 143 м² та особливим плануванням це створює відчуття «будинку в будинку», яке помітно відрізняється від класичної мансардної квартири.
До квартири також належать власне паркомісце для легкового автомобіля та окрема комора в підвалі.
Оснащення
- прибл. 143 м² житлової площі
- 4 кімнати
- перше заселення після реконструкції / створення нового житлового простору у 2026 році
- три гнучко використовувані спальні, дитячі, гостьові або робочі кабінети
- дуже велика відкрита житлова, обідня та кухонна зона
- сучасне підлогове покриття з виглядом дерева
- численні вікна й мансардні вікна
- простора ванна кімната з денним світлом
- велика душова кабіна зі скляною перегородкою
- подвійна раковина
- рушникосушарка
- окремий гостьовий туалет із денним світлом
- підключення для пральної машини
- два входи до квартири
- власне паркомісце для легкового автомобіля
- власна комора в підвалі
- опалювальну систему будівлі оновлено у 2024 році
Будівля
Уже від зовні будівля, що перебуває під охороною як пам’ятка, чітко вирізняється серед звичайного багатоквартирного будинку. Елементи фахверка, вікна з розкладкою та історична архітектура надають об’єкту особливого характеру.
Будинок оточений красивими дорослими деревами. Особливо із заднього боку це створює, незважаючи на центральне розташування, приємне зелене й тихе житлове середовище.
Окрім запропонованої квартири, у будівлі розташовані ще дві квартири, лікарська практика та практика ерготерапії. Таким чином, об’єкт є компактним і має змішане призначення.
Тут поєднуються характеристики, які рідко можна зустріти разом: 143 м² житлової площі, щойно санований стан, атмосфера історичної пам’ятки, надзвичайно велика житлова зона, паркомісце та підвал, а також чудове залізничне сполучення з Берліном.
Умови оренди
Холодна орендна плата за квартиру: 1.900 € / місяць
Паркомісце для легкового автомобіля: 50 € / місяць
Авансовий платіж за додаткові витрати, включно з опаленням: 450 € / місяць
Загальна орендна плата: 2.400 € / місяць
Експлуатаційні витрати та витрати на опалення стягуються як щомісячний авансовий платіж і щорічно перераховуються відповідно до фактичного споживання або витрат, що підлягають розподілу.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Тихе проживання та водночас швидкий доступ до Берліна
Особливою перевагою квартири є поєднання тихого проживання із заднього боку та безпосередньої близькості до вокзалу Dallgow-Döberitz.
До вокзалу можна дійти пішки за кілька хвилин. Звідти є пряме регіональне залізничне сполучення з Берліном. Тому квартира чудово підходить для сімей, пар і тих, хто щодня їздить на роботу, бажає жити просторо й тихо та водночас цінує швидке сполучення з Берліном.
