Gewerbe rechts
Gewerbe links
Beispiel
Eingangsbereich
Eingangsbereich
| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1905 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Цена покупки | 359.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемое коммерческое помещение находится в капитально отреставрированном старом здании на улице Шёнебергер-штрассе — всего в нескольких шагах от популярной улицы Шлоссштрассе, в одном из самых востребованных районов Берлина-Штеглица.
Коммерческое помещение площадью около 68 м² будет полностью отремонтировано и приведено к современному стандарту новостройки с технической и энергетической точки зрения. В рамках масштабной модернизации, в частности, будут установлены новые окна, обновлён фасад, а система отопления и вся электропроводка будут модернизированы или заменены. Таким образом, объект сочетает в себе характер классического берлинского старого здания с комфортом и техническим оснащением современной новостройки.
Особое преимущество помещения — два отдельных входа. Благодаря этому открываются разнообразные возможности для планировки и использования. Например, можно функционально разделить приёмную и рабочую зоны либо различные процедурные и офисные помещения.
Коммерческое помещение предназначено для тихих видов коммерческой деятельности и отлично подойдёт, например, для офиса, кабинета врача, физиотерапевтической практики, стоматологического кабинета, консультационного центра, юридической конторы, ателье или студии. Посещение клиентами или пациентами в рамках этих видов деятельности допускается.
Не разрешается деятельность, связанная с интенсивным потоком посетителей, а также классические концепции общественного питания, развлечений или розничной торговли, например бар, казино или магазин позднего обслуживания.
По желанию можно оборудовать кухню. Поскольку помещение ещё находится на этапе завершения отделочных работ, также есть возможность индивидуально выбрать напольное покрытие и адаптировать оформление под собственную концепцию использования.
Расположение на первом этаже и два отдельных входа обеспечивают удобный доступ и одновременно предоставляют широкие возможности для гибкого использования.
Сочетание очарования старого здания со стандартом новостройки, площади около 68 м², двух отдельных входов, современных инженерных систем и возможностей индивидуального оформления делает это коммерческое помещение особым предложением в непосредственной близости от улицы Шлоссштрассе.
Коммерческое помещение находится в переднем корпусе на первом этаже. Особенности оснащения
Откройте для себя этот прекрасный ансамбль эпохи грюндерства, который впечатляет идеальными размерами квартир и оптимальными планировками. Он был полностью реконструирован в соответствии со стандартом KfW 55 и сочетает в себе характер и историю старого здания с энергоэффективностью и технологиями новостройки. Такое
ощущение жизни, сочетающее в себе очарование старого здания и современное оснащение, уникально для Берлина. На первом этаже находятся 3 небольших коммерческих помещения, которые выделяются своим прекрасным расположением и качественной реконструкцией.
Новый фасад: выполнен в соответствии со стандартом KfW55 для оптимальной энергоэффективности и
повышенного комфорта проживания.
Новые окна и двери в коммерческих помещениях
Заменены на деревянные окна с двойным остеклением, обеспечивающие отличную
изоляцию и экономию энергии.
Система отопления и воздушный тепловой насос Установка эффективной системы отопления, дополненной современным воздушным тепловым насосом и буферным накопителем Vaillant, которые вместе обеспечивают экологичное и экономичное
отопление.
- Центральное расположение на первом этаже
- Историческое очарование старого здания
- Дом реконструируется по стандарту KFW55 EE
- Компактная планировка
- Новая ванная комната с душем
Благодаря новому энергоэффективному дому коммунальные платежи за коммерческое помещение составляют всего 230 евро.
Просьба не обращаться агентам по недвижимости. Вы покупаете напрямую у собственника
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект на Schöneberger Straße находится в непосредственной близости от оживленной Schloßstraße, которая тянется от Walther-Schreiber-Platz до Rathaus Steglitz на протяжении более 1,5 км и предлагает большой выбор торговых центров и магазинов.
Торговых центров и магазинов. Благодаря центральному расположению, до известных берлинских достопримечательностей, таких как Kurfürstendamm, Brandenburger Tor и Potsdamer Platz, можно добраться за короткое время.
Potsdamer Platz, можно добраться за короткое время. Окружающая местность отличается превосходной транспортной доступностью и близостью к важным достопримечательностям, разнообразным возможностям для покупок, неповторимой атмосферой района, а также многочисленными ресторанами и барами. Ощутите городскую жизнь в одном из самых востребованных районов Берлина — более насыщенное
более насыщенное берлинское ощущение жизни вы вряд ли найдете.
220.000 € IMMOBERLIN.DE - Отремонтированное коммерческое помещение для офисного/практического или жилого использования, йоги, ухода за детьми14167 Berlin
369.000 € Provisionsfrei: Praxis/Büro 121 m² mit 3 Tageslichtbädern im Ärztehaus Köpenick, sofort frei12557 Berlin– Köpenick
310.000 € Bezugsfreies 3 Zimmer Gewerbe in attraktiver Lage13407 Berlin– Reinickendorf
