| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 16 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 268.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 710,53 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийSTERNWARTE 3 – Эксклюзивное жильё в Ассларе
Квартира № 6 – 3-комнатная квартира на верхнем этаже с балконом
Эта привлекательная 3-комнатная квартира располагает жилой площадью 57,76 м² и балконом площадью около 10 м² с навесом, наружным водопроводным краном и освещением.
В стоимость также входят отдельное помещение в подвале при подземном гараже и общая прачечная.
Парковочные места (обязательная покупка 2 парковочных мест):
2 места в подземном гараже по 16.000 € каждое
Альтернативно 2 открытых парковочных места по 10.000 € каждое
Без комиссии, напрямую от застройщика!
8 квартир в собственности | KfW 40 QNG |
В проекте STERNWARTE 3 появятся восемь высококачественных квартир в собственности с современной архитектурой, энергоэффективными инженерными системами и повышенным уровнем комфорта.
Новостройка, соответствующая стандарту KfW-40-QNG, впечатляет высокоэффективным тепловым насосом, тройным остеклением окон в пол и высококачественными материалами. Собственные сады на первом этаже, балконы и просторные террасы на крыше обеспечивают дополнительный комфорт. Лифт соединяет подземный гараж со всеми жилыми этажами. В каждой квартире есть отдельное помещение в подвале.
Привлекательные субсидии и налоговые льготы
При соблюдении условий субсидирования доступны льготные кредиты KfW. Частные инвесторы при соблюдении законодательных требований могут воспользоваться специальной амортизацией по § 7b EStG и другими амортизационными отчислениями — в совокупности до примерно 10 % в год в первые годы.
Центральное расположение с потенциалом роста стоимости
Магазины, школы, детские сады, врачи, аптеки и места для отдыха находятся в непосредственной близости. Сочетание центрального расположения и высокой энергоэффективности открывает привлекательные перспективы для тех, кто покупает жильё для себя, и инвесторов.
Полностью готовое к заселению жильё — без скрытых расходов
Передача объекта осуществляется с полностью благоустроенной прилегающей территорией, готовым ограждением, подъездными дорожками и зонами общего пользования. В частных садах квартир на первом этаже будет уложен рулонный газон. Дополнительные работы со стороны покупателя для выполнения согласованной отделки под ключ не требуются.
Напрямую от застройщика — комиссия агентства 0 %
Вы покупаете без комиссии и получаете прямой контакт с застройщиком.
Вы уже сегодня можете оценить качество нашего строительства!
Всего в 500 метрах по прямой находятся два завершённых сопоставимых проекта нашей компании. Один из проектов 2024 года уже сертифицирован по стандарту KfW-40-QNG.
Убедитесь лично в качестве нашего строительства и договоритесь о просмотре!
STERNWARTE 3 – Энергоэффективное жильё.Покупка без комиссии. Создавайте долгосрочную ценность.
Отобранные бренды, современные технологии и высококачественные материалы.
Энергоэффективность и качество жилья, безбарьерная среда:
Стандарт KfW-40-QNG
Высокоэффективная тепловая насосная установка
Тройное остекление окон до пола
Массивные внутренние стены из силикатного кирпича для повышенной звукоизоляции
Высококачественная внутренняя отделка:
Благородный паркет из натуральной древесины в жилых комнатах и спальнях
Малярный флизелин с белой окраской
Входные двери в квартиры со звуко- и теплоизоляцией
Расширенное электрическое оснащение и LAN-разъём в каждой комнате
Эксклюзивное оснащение ванных комнат:
Высококачественная сантехника от
Villeroy & Boch
Элегантная скрытая сантехническая арматура от
hansgrohe
Механическая вентиляция во внутренних ванных комнатах
Комфорт и безопасность:
Лифт от подземного гаража до всех жилых этажей
Видеодомофон от
Busch-Jaeger
Высококачественная система почтовых ящиков
Светодиодное освещение с датчиками движения в лестничной клетке, подземном гараже и на прилегающей территории
Парковка и зоны общего пользования:
13 мест в подземном гараже, каждое с собственной розеткой
3 дополнительных открытых парковочных места
Собственная кладовая для каждой квартиры
Общая прачечная
Крытые места для хранения велосипедов и функциональные площадки для мусорных контейнеров
Балконы, террасы и сад:
Частные садовые участки для квартир на первом этаже
Балконы и террасы с собственным краном для воды
Просторные террасы на крыше на мансардном этаже
Привлекательно оформленная прилегающая территория
STERNWARTE 3
Восемь квартир в собственности. Особые требования к жилью.
Энергоэффективное строительство. Комфортное проживание. Центральное расположение
Yildiz Immobilien GmbH & Co. KG
Industriestraße 7
35614 Aßlar
Германия
Неограниченно ответственная участница: YYS Verwaltung GmbH
Местонахождение: Aßlar
Регистрационный суд: Участковый суд Вецлара
Торговый реестр: HRB 7084
Управляющий YYS Verwaltung GmbH: Abdullah Yildiz
Регистрационный суд: Участковый суд Вецлара
Номер в торговом реестре: HRA 7489
Разрешение согласно § 34c Промышленного уложения выдано: окружным комитетом района Лан-Дилль, Postfach 19 40, 35573 Wetzlar
Телефон: 06441 669 19 11
Мобильный: 0151 646 08 417
Часы работы офиса: понедельник–пятница, 08:00–17:00
Идентификационный номер плательщика НДС согласно § 27a Закона об НДС: DE356843723
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жить в центре — всё необходимое в нескольких минутах ходьбы.
Новый жилой комплекс STERNWARTE 3 расположен в привлекательном районе Асслара
и отличается превосходно развитой инфраструктурой: в повседневной жизни всё рядом.
Покупки и товары первой необходимости
REWE, ALDI, Lidl, пекарни, магазины международных продуктов, а также магазин товаров повседневного спроса, магазины одежды и обуви находятся поблизости — до них можно дойти примерно за 5–8 минут.
Семья, здоровье и досуг
Детские сады, школы, медицинский центр, аптеки, спортивные клубы, спортивные залы и
досуговый бассейн Laguna Aßlar расположены неподалёку — всё необходимое для всей семьи рядом. 5 минут пешком.
Мобильность и транспортное сообщение
Расположенные неподалёку автобусные остановки обеспечивают доступ к общественному транспорту. Автомагистраль A45 обеспечивает хорошее сообщение в направлении Дортмунда и Франкфурта, а также с окружающими деловыми центрами.
Ваше преимущество: магазины, образование, здравоохранение и досуг — многое находится всего в нескольких минутах ходьбы. Привлекательное место для жизни для тех, кто ценит близость всего необходимого и хорошее транспортное сообщение.
321.200 € 3-комнатная квартира на первом этаже с частным садом35614 Asslar– Aßlar
321.200 € Современное жильё с собственным садом — 3-комнатная квартира на первом этаже35614 Asslar– Aßlar
262.800 € Современное жильё с собственным садом35614 Asslar– Aßlar
