Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Дом, который растёт вместе с жизнью. Будь то большая семья, совместное проживание нескольких поколений или сочетание жилья и работы — это необычное владение в Потсдаме-Борниме предлагает пространство для самых разных жизненных концепций. Качественно реконструированный городской дом с флигелем сочетает классическую архитектуру с новейшими технологиями и устойчивым энергоснабжением (класс энергоэффективности A+).
В рамках комплексной реконструкции были полностью обновлены фасад, крыша, окна, двери, внутренняя отделка, инженерные системы, флигель и двор. Все системы отопления, сантехнические и электрические установки также были профессионально выполнены заново.
Два просторных, наполненных светом жилых блока с отдельными входами открывают широкие возможности использования — идеально для семей, нескольких поколений или сочетания жилья и работы.
• Первый этаж (передний вход): ок. 83 м² — идеально в качестве отдельной квартиры для родственников, гостей или сдачи в аренду.
• Верхний этаж и мансарда (задний вход): ок. 170 м² с просторной жилой зоной и высококачественной каминной печью Wodtke.
Высококачественные материалы, такие как дубовый паркет из массива, подоконники из натурального камня и массивные межкомнатные двери, придают дому вневременную элегантность. Три современные ванные комнаты с душевой без порога и ванной, а также две просторные встроенные кухни с техникой AEG дополняют эксклюзивное оснащение.
Надёжное жильё будущего обеспечивают тепловой насос Buderus, фотоэлектрическая установка мощностью 8 кВт с аккумуляторным накопителем, две настенные зарядные станции, а также высококачественная теплоизоляция крыши и фасада.
Подвал площадью около 40 м² доступен из обоих жилых блоков и предлагает просторные площади для хранения.
Особой изюминкой является флигель площадью около 120 м². Будь то кабинет, офис, ателье, студия, гостевой дом или просторная зона для работы из дома — здесь открываются многочисленные возможности. Электрическая установка уже полностью обновлена, подключение к интернету подготовлено.
Ухоженный внутренний двор с террасой, газоном и четырьмя парковочными местами — одно из них крытое — завершает это особенное владение.
Дом для людей, которые хотят объединить просторную жизнь, профессиональную гибкость и устойчивое качество в одном месте.
Фитинги и особенности, как описано
+ полностью реконструированный двухквартирный дом + две жилые единицы с отдельными входами: 1-й этаж ок. 83 м² + 2-й этаж и мансарда ок. 170 м² + подвал ок.40 м², доступ через обе жилые единицы + новые системы отопления, сантехнические и электрические коммуникации во всём доме + новая крыша + новая система отопления с тепловым насосом производителя Buderus + фотоэлектрическая установка 8 кВтp с аккумуляторным накопителем + 2 зарядные станции Wallbox во дворе + полностью новый фасад, включая утепление (16 см) + новое утепление мансарды (30 см) + новые окна и двери — внутри, а также снаружи + подоконники из натурального камня + мансардные окна с южной стороны оснащены жалюзи + 3 привлекательные и новые ванные комнаты с современной отделкой, 2 ванные комнаты с ванной и душем Walk-In с гибкой душевой перегородкой, 1 ванная комната с душем без поддона и сиденьем (2-й этаж) + две просторные новые кухни с техникой AEG, кухня на 2-м этаже оборудована кухонным островом, виниловые полы с имитацией камня + паркет из натурального дуба + камин wodtke в гостиной на 2-м этаже + новая внутренняя лестница из натурального дуба + флигель с 1-м этажом (ок. 60 м²) и 2-м этажом (ок. 60 м²) в качестве универсального полезного пространства, электрика здесь полностью новая, интернет можно подключить через главный дом + двор с зелёной зоной и большой мощёной террасой + возможно обустройство 4 парковочных мест + крытый въезд с воротами можно использовать как навес для автомобиля
другой
Если у вас возникнут вопросы, я с удовольствием отвечу по электронной почте или телефону. Цена продажи договорная. Осмотр возможен в ближайшее время. Мой мобильный номер: (+49) 0160 588 58 10. С наилучшими пожеланиями, Ахим Лаабс.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Расположение с высоким качеством жизни — Потсдам-Борним
Потсдамская улица 104 расположена в популярном районе Потсдама Борним, который и по сей день сохранил свой деревенский и исторически сложившийся характер. Одновременно до центра города, научных объектов и важных учреждений можно быстро добраться.
Непосредственное окружение сочетает спокойное, близкое к природе проживание с близостью к городской инфраструктуре. Народный парк Потсдама, поля Борнима и обширные парковые территории вокруг Сан-Суси предлагают разнообразные возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха. Близлежащие поместье Кронгут Борнштедт и биосфера Потсдама также обогащают окрестности.
Магазины, пекарни, врачи, аптеки, детские сады и школы находятся в удобной близости. До университета Потсдама, а также других научных и рабочих объектов также можно быстро добраться.
Транспортное сообщение также комфортное: несколько автобусных маршрутов связывают Борним с центром Потсдама и главным вокзалом. По трассам B273 и A10 можно удобно добраться до окрестных регионов и Берлина.
Таким образом, Борним сочетает лучшее из двух миров: много зелени, спокойствие и исторически сложившуюся структуру — в сочетании с короткими расстояниями до города, работы, образования и культуры. Место, куда приятно приехать и остаться.
