| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
|---|---|
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 250 m² |
|---|
| Цена покупки | 579.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 595,24 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта высококачественная 4-комнатная квартира площадью около 126 м² расположена на высоком первом этаже ухоженного многоквартирного дома, находящегося под охраной памятников, в тихом жилом районе Штутгарта-Бад-Каннштатта.
Квартира впечатляет просторной планировкой, светлыми жилыми помещениями и концепцией жилья, которая одинаково понравится семьям, парам, нуждающимся в дополнительном пространстве, а также людям, работающим из дома.
Особой изюминкой является собственный сад, непосредственно примыкающий к квартире и предлагающий защищённое открытое пространство с большим уровнем приватности — настоящая редкость для Штутгарта.
Кроме того, квартира располагает отремонтированным помещением для хобби или подвальным помещением площадью около 16 м², которое можно использовать в качестве фитнес-зала, офиса, мастерской или кладовой. Предложение дополняется отдельным подвальным помещением площадью около 6 м².
Нынешняя квартира образовалась в результате объединения двух первоначально самостоятельных квартир. Поскольку обе записи в поземельной книге продолжают существовать, в принципе имеется возможность в будущем вновь разделить объект на две отдельные жилые единицы.
Таким образом, объект подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов или семей, состоящих из нескольких поколений.
В 2005 году в квартире была проведена комплексная модернизация. В частности, были обновлены:
Электрика и сантехнические коммуникации
Окна
Межкомнатные двери
Внутренние стены
Система отопления
Ремонт крыши здания был выполнен в 2018 году. Объект регулярно обслуживался и находится в ухоженном состоянии.
Надёжный резервный фонд на содержание: товарищество собственников жилья располагает резервным фондом на содержание в размере около 19 450 € (по состоянию на конец 2024 года). Доля резерва, приходящаяся на квартиру, составляет около 2 918 €.
Ухоженное товарищество собственников: в последние годы регулярно проводились работы по содержанию здания. В настоящее время крупные работы по санации или ремонту не утверждены, поэтому покупателям сейчас не известны какие-либо предстоящие чрезвычайные мероприятия.
Здание, находящееся под охраной памятников: охрана памятника придаёт объекту особый характер и может обеспечить налоговые преимущества при проведении ремонтных работ с соблюдением требований охраны памятников. Энергетический паспорт законодательно не требуется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
700.000 € МНОГО МЕСТА, МНОГО СВЕТА, МНОГО КОМФОРТА70435 Stuttgart
230.000 € ЖИТЬ В СКАЗОЧНОМ ВИНОГРАДНИКОВОМ МЕСТЕ70327 Stuttgart
655.000 € ПЕНТХАУС ИЩЕТ КАПИТАЛОВЛОЖИТЕЛЯ70599 Stuttgart
