| Приблизна житлова площа | 126 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 250 m² |
|---|
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.595,24 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя високоякісна 4-кімнатна квартира житловою площею близько 126 м² розташована на високому першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, у тихому житловому районі Штутгарта-Бад-Каннштатта.
Квартира вирізняється просторим плануванням, світлими житловими приміщеннями та концепцією, яка однаково сподобається сім’ям, парам, яким потрібен додатковий простір, а також людям, які працюють з дому.
Особливою перевагою є приватний сад, що безпосередньо примикає до квартири та створює захищену відкриту зону з великою приватністю — справжня рідкість у Штутгарті.
Крім того, квартира має відремонтоване приміщення для хобі або підвал площею близько 16 м², яке можна використовувати як фітнес-зал, офіс, майстерню або комору. Пропозицію доповнює ще одне окреме підвальне приміщення площею близько 6 м².
Сьогоднішня квартира утворилася внаслідок об’єднання двох спочатку самостійних квартир. Оскільки обидві земельні книги й надалі існують, у принципі є можливість у майбутньому знову розділити нерухомість на дві окремі житлові одиниці.
Таким чином, нерухомість підходить як для власного проживання, так і для інвесторів або домогосподарств із кількома поколіннями.
Квартиру було комплексно модернізовано у 2005 році. Серед іншого, було оновлено:
Електропроводку та санітарні комунікації
Вікна
Міжкімнатні двері
Внутрішні стіни
Опалювальну систему
Реконструкцію даху будинку було виконано у 2018 році. Нерухомість регулярно обслуговувалася та перебуває в доглянутому загальному стані.
Надійний резервний фонд на утримання: об’єднання співвласників квартир має резервний фонд на утримання в розмірі близько 19.450 € (станом на кінець 2024 року). Частка резервного фонду, що припадає на квартиру, становить близько 2.918 €.
Доглянуте об’єднання співвласників: останніми роками регулярно проводилися заходи з технічного обслуговування. Наразі не затверджено жодних масштабних ремонтних або відновлювальних робіт, тому покупцям наразі не відомо про будь-які надзвичайні заходи, що очікуються.
Будинок, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури: охорона пам’ятки надає нерухомості особливого характеру та може передбачати податкові переваги під час проведення ремонтних робіт відповідно до вимог охорони пам’ятки. Енергетичний сертифікат законодавчо не потрібен.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
700.000 € БАГАТО ПРОСТОРУ, БАГАТО СВІТЛА, БАГАТО КОМФОРТУ70435 Stuttgart
230.000 € ЖИТТЯ В ЧАРІВНІЙ ВИНОГРАДНІЙ ЛОКАЦІЇ70327 Stuttgart
655.000 € ПЕНТХАУС ШУКАЄ ІНВЕСТОРА70599 Stuttgart
