Офисные помещения в центральном расположении

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Улица Вальтерсхаузер ведет прямо в центр города и относится к хорошо связанным транспортным магистралям района. На перекрестке с улицей 18.-Март-Штрассе находится наш представительный коммерческий дом в выразительном угловом положении. Благодаря своему заметному расположению в уличной застройке объект обладает очень хорошей видимостью и отлично подходит для компаний, которые ценят хорошо доступный и одновременно представительский адрес.

Здание находится в особенно удобном с точки зрения транспорта месте. Остановка трамвая расположена непосредственно рядом с объектом и обеспечивает быстрое и комфортное сообщение с центром города, а также с другими районами. На автомобиле место также легко достижимо, поскольку окружающие основные дороги обеспечивают быстрое сообщение во всех направлениях.

Для арендаторов и посетителей у объекта имеются собственные парковочные места, что дополнительно повышает комфорт и позволяет подъехать без стресса. Это дополняется другими возможностями парковки в ближайшем окружении.

Ухоженное здание круглый год обслуживается надежным дворником, который следит за порядком, чистотой и регулярным техническим обслуживанием. Благодаря этому обеспечивается постоянно ухоженное общее впечатление от дома и создается приятная среда для арендаторов, сотрудников и клиентов.

В целом объект сочетает представительское расположение, очень хорошую транспортную доступность, а также практичные элементы оснащения и тем самым предлагает идеальные условия для офисного, сервисного или врачебного использования.

Фитинги и особенности, как описано

Предлагаемое помещение включает в общей сложности четыре просторных и светлых офисных комнаты, которые предоставляют широкие возможности использования для офисной, медицинской или сервисной деятельности. Благодаря большим оконным поверхностям помещения получают много дневного света, создавая приятную рабочую атмосферу для сотрудников и посетителей.

Кроме того, к помещению относятся отдельные санитарные зоны, каждая с одним туалетом для женщин и одним туалетом для мужчин, что обеспечивает комфортные и практичные условия работы.

В арендную плату также включены дополнительные полезные площади и возможности для парковки. К ним относится кладовое помещение в подвале здания, предоставляющее дополнительное место для хранения, например, документов, материалов или технического оборудования. Кроме того, на парковке арендодателя доступны три парковочных места, которые могут быть арендованы отдельно.

Арендодателем в помещении будет выполнен косметический ремонт, поэтому помещения будут переданы в ухоженном и готовом к заселению состоянии.

С технической точки зрения помещение также хорошо оснащено. Благодаря имеющемуся в здании кабельному подключению доступно высокопроизводительное интернет-соединение. Согласно данным провайдера (Vodafone), возможна скорость до 1.000 Мбит/с при загрузке и до 50 Мбит/с при отправке. Таким образом, созданы оптимальные условия для современной офисной работы, видеоконференций, облачных приложений и цифровых бизнес-процессов.

другой

Предлагаемая коммерческая площадь составляет в общей сложности около 113,93 м² и сдается арендатору без комиссии. Благодаря этому для вас не возникает дополнительных расходов на услуги маклера, что делает начало аренды особенно привлекательным.

Площадь отлично подходит для компаний из сфер офисной деятельности, услуг или медицинской практики и благодаря своим размерам и планировке предоставляет гибкие возможности использования.

Если у вас возник интерес или дополнительные вопросы, я в любое время с удовольствием отвечу по известным вам контактным данным. Также буду рад договориться о просмотре, чтобы вы могли лично ознакомиться на месте с объектом недвижимости и его возможностями.

Расположение

Подробности о местоположении

Районный город Гота вместе с одноимённым районом расположен почти точно в географическом центре Германии и относится к числу наиболее традиционных городов Тюрингии. Расположенная между возвышенностями Трюглебер-Хёэ, Боксбергом и Кляйнер-Зееберг, городская территория занимает площадь более 6.900 гектаров и предлагает привлекательное сочетание исторической архитектуры, зелёных ландшафтов и современной инфраструктуры.

Самая высокая точка городской территории — Кранберг, расположенный на высоте 431,3 м над уровнем моря, а самая низкая точка — Хойталь, на высоте 269,4 м над уровнем моря. Этот разнообразный рельеф придаёт окрестностям особый ландшафтный характер и предоставляет многочисленные возможности для отдыха и досуга на природе. Гота относится к предгорному региону Тюрингского леса и географически причисляется к так называемой «Западнотюрингской горной и холмистой местности», благодаря чему регион заметно отличается от более равнинной Тюрингской котловины.

История города насчитывает более тысячи лет. Гота впечатляет хорошо сохранившимся историческим старым городом, многочисленными культурными памятниками, а также известным замком Фриденштайн с обширным замковым парком. Музеи, театры, рестораны и разнообразные возможности для покупок формируют городскую жизнь и делают Готу привлекательным местом для проживания и ведения бизнеса.

Кроме того, Гота особенно выгодно соединена с междугородними транспортными магистралями. Благодаря расположенной поблизости автомагистрали A4, а также нескольким федеральным трассам, такие города, как Эрфурт, Айзенах или Йена, доступны в короткие сроки. Железнодорожный вокзал Готы предлагает регулярное региональное и дальнее сообщение и обеспечивает удобное подключение к железнодорожной сети. Это дополняется хорошо развитой системой общественного транспорта с трамвайными и автобусными маршрутами внутри города и в прилегающие населённые пункты.

Благодаря сочетанию центрального расположения, хорошего транспортного сообщения, экономической стабильности и высокого качества жизни Гота сегодня считается востребованным местом для проживания, работы и инвестиций.