Бюро в центральному розташуванні

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Вулиця Waltershäuser Straße веде безпосередньо до центру міста і належить до добре сполучених транспортних артерій околиці. На перехресті з 18.-März-Straße розташована наша представницька комерційна будівля у виразному кутовому положенні. Завдяки помітному розташуванню в міському просторі об’єкт має дуже хорошу видимість і чудово підходить для компаній, які цінують добре доступну й водночас представницьку адресу.

Будівля розташована у особливо вигідному з транспортного погляду місці. Зупинка трамвая знаходиться безпосередньо поруч з об’єктом і забезпечує швидке та комфортне сполучення з центром міста, а також з іншими районами. Дістатися сюди автомобілем також не становить жодних труднощів, оскільки навколишні магістралі забезпечують швидкий зв’язок у всіх напрямках.

Для орендарів і відвідувачів біля об’єкта доступні власні паркувальні місця, що додатково підвищує комфорт і дозволяє безстресовий під’їзд. Це доповнюється іншими можливостями паркування в найближчому оточенні.

Доглянута будівля цілий рік обслуговується надійним двірником, який дбає про порядок, чистоту та регулярне технічне утримання. Завдяки цьому забезпечується постійно доглянуте загальне враження від будинку та створюється приємне середовище для орендарів, співробітників і клієнтів.

У цілому об’єкт поєднує представницьке розташування, дуже хороше транспортне сполучення, а також практичні елементи оснащення і тим самим пропонує ідеальні умови для офісного, сервісного або медичного використання.

Furnishing

Пропонована одиниця включає загалом чотири просторі та світлі офісні приміщення, які пропонують різноманітні можливості використання для офісних, практичних або сервісних цілей. Завдяки великим вікнам приміщення отримують багато денного світла, створюючи приємну робочу атмосферу для співробітників і відвідувачів.

До одиниці також належать окремі санітарні приміщення з окремим WC для жінок і для чоловіків, що забезпечує комфортний і практичний робочий день.

У орендну плату також включено інші практичні допоміжні площі та місця для паркування. До цього належить комора в підвалі будівлі, яка пропонує додатковий простір для зберігання, наприклад, для справ, матеріалів або технічного обладнання. Крім того, у розпорядженні є три паркомісця на парковці орендодавиці, які можна орендувати окремо.

Орендована площа з боку орендодавиці ще раз буде мальовничо відремонтована, тож приміщення передадуться в доглянутому та готовому до заселення стані.

З технічної точки зору одиниця також добре оснащена. Через наявне в будівлі кабельне підключення доступне потужне інтернет-з’єднання. За даними провайдера (Vodafone), можливі швидкості до 1.000 Mbit/s на завантаження та до 50 Mbit/s на відправлення. Таким чином забезпечено оптимальні умови для сучасної офісної роботи, відеоконференцій, хмарних застосунків і цифрових бізнес-процесів.

Other

Пропонована комерційна площа становить загалом приблизно 113,93 м² і здається в оренду для орендаря без комісії. Завдяки цьому для вас не виникає додаткових витрат на посередника, що робить початок особливо привабливим.

Площа чудово підходить для компаній у сферах офісу, послуг або практики та завдяки своїм розмірам і плануванню приміщень пропонує гнучкі можливості використання.

У разі зацікавленості або додаткових запитань я у будь-який час із задоволенням буду до ваших послуг за відомими контактними даними. Із задоволенням також домовлюся про огляд, щоб ви могли на місці скласти особисте враження про нерухомість та її можливості.

Location

Location description

Крайовий центр Ґота разом із однойменним районом майже точно розташований у географічному центрі Німеччини та належить до найтрадиційніших міст Тюрингії. Розташоване між Trügleber Höhe, Boxberg і Kleiner Seeberg, міське територія простягається на площі понад 6.900 гектарів і пропонує привабливе поєднання історичної архітектури, зелених ландшафтів і сучасної інфраструктури.

Найвищою точкою в межах міста є Krahnberg — 431,3 м над рівнем моря, тоді як найнижча точка з 269,4 м над рівнем моря розташована в Heutal. Такий різноманітний рельєф надає навколишній місцевості особливого ландшафтного характеру та відкриває численні можливості для відпочинку й дозвілля на природі. Ґота належить до передгірської зони Тюринзького лісу та географічно відноситься до так званої «Westthüringer Berg- und Hügelland», чим чітко відмежовується від більш рівнинного Тюринзького басейну.

Місто має історію понад тисячу років і вражає добре збереженим історичним старим містом, численними пам’ятками культури, а також відомим замком Friedenstein із його розлогим замковим парком. Музеї, театри, ресторани та різноманітні можливості для покупок формують міське життя і роблять Ґоту привабливим місцем для проживання та ведення бізнесу.

Крім того, Ґота має особливо вигідне сполучення з надрегіональними транспортними магістралями. Через розташовану неподалік автомагістраль A4, а також кілька федеральних доріг, швидко досяжні такі міста, як Ерфурт, Айзенах або Єна. Вокзал Ґота забезпечує регулярне регіональне та далеке сполучення і гарантує комфортний доступ до залізничної мережі. Це доповнюється добре розвиненою системою місцевого транспорту з трамвайними та автобусними лініями в межах міста та до навколишніх громад.

Завдяки поєднанню центрального розташування, хорошої транспортної доступності, економічної стабільності та високої якості життя Ґота сьогодні вважається затребуваним місцем для проживання, роботи та інвестування.