Dachterrasse
Eingangsbereich
Wohn-/Essbereich
Küche mit Speis
Wohnbereich
Bad 1
Schlafzimmer
Ankleide / Schlafzimmer
Schlafzimmer / Büro
Bad 2
Abstellraum
Weitblick
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 98 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Цена покупки | 392.800 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 008,16 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭксклюзивный пентхаус с панорамным видом и большой террасой на крыше — создайте свой новый дом сами!
Добро пожаловать в ваш новый дом — эксклюзивную квартиру-пентхаус в центре Хауценберга. Вас ждут современный комфорт, залитые светом помещения и просторная терраса на крыше с великолепным видом на город и окружающий ландшафт.
Особые преимущества — гибкое использование и кондиционер
Запланированы две современные отдельные квартиры площадью около 98 кв. м каждая — просторные и подходящие для самых разных целей.
Особенность: при желании обе квартиры можно объединить в необыкновенный пентхаус общей жилой площадью около 196 кв. м.
Будь то две привлекательные жилые единицы или эксклюзивный пентхаус на весь этаж — здесь создаётся жилое пространство, которое соответствует вашим представлениям.
Встроенная система кондиционирования обеспечивает максимальный комфорт. Она поддерживает приятную температуру в жилых помещениях даже в жаркие летние дни.
Поскольку квартиры пока находятся на стадии завершения строительства, у вас также есть возможность — в зависимости от хода строительных работ — внести свои пожелания и индивидуально обустроить новый дом.
Кроме того, вы получаете налоговые льготы и субсидии.
Эти новостройки возводятся в соответствии со стандартом энергоэффективности KfW-40 и сертификацией QNG, что позволяет воспользоваться особенно привлекательными возможностями налоговой амортизации — подробнее см. ниже.
Преимущества
Эксклюзивные квартиры-пентхаусы в центре города
- Просторная терраса на крыше с потрясающим панорамным видом
- Кондиционер
- 2 спальни
- 1 современная ванная комната
- Отдельный гостевой туалет / кладовая
- Места на подземной парковке
- Лифт до квартиры
- Высококачественная энергоэффективная отделка новостройки
- Строительство ещё завершается — индивидуальные пожелания по отделке могут быть учтены (в зависимости от хода строительных работ)
- Светлые просторные помещения с особой жилой атмосферой
Привлекательные налоговые льготы и субсидирование KfW
Эти квартиры в новостройке строятся в соответствии со стандартом энергоэффективности KfW 40 и сертификацией QNG, что позволяет воспользоваться особенно привлекательными возможностями налоговой амортизации (с учётом индивидуальной налоговой ситуации).
Ваши преимущества:
✓ 5 % дегрессивной амортизации зданий для новостроек
✓ 5 % специальной амортизации для новостроек, отвечающих требованиям для получения субсидии (в течение 4 лет)
✓ В первые годы можно таким образом списывать в налоговом учёте до 10 % затрат на строительство здания в год (при соблюдении установленных законом условий).
✓ Энергоэффективное строительство с низкими эксплуатационными расходами
✓ Экологичная и рассчитанная на будущее концепция жилья
✓ Привлекательные возможности субсидирования KfW
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жизнь в самом сердце Хауценберга
Пфаррштрассе в Хауценберге привлекает своим центральным и одновременно тихим расположением. Магазины, врачи, кафе, рестораны, школы и детские сады находятся в удобной пешей доступности. Одновременно вы наслаждаетесь уединением эксклюзивной пентхаус-квартиры с впечатляющим видом.
