Dachterrasse
Eingangsbereich
Wohn-/Essbereich
Küche mit Speis
Wohnbereich
Bad 1
Schlafzimmer
Ankleide / Schlafzimmer
Schlafzimmer / Büro
Bad 2
Abstellraum
Weitblick
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 98 m² |
| Рік побудови | 2024 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Ціна продажу | 392.800 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.008,16 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕксклюзивний пентхаус із панорамним видом і великою терасою на даху — облаштуйте нову оселю самостійно!
Ласкаво просимо до вашої нової оселі — ексклюзивної квартири-пентхауса в самому серці Гауценберга. На вас чекають сучасне житло, залиті світлом кімнати та простора тераса на даху з чудовим далекоглядним видом на місто й навколишній ландшафт.
Особливі переваги — гнучке використання та кондиціонер
Заплановано дві сучасні окремі квартири житловою площею близько 98 кв. м кожна — просторого планування та універсального використання.
Особливість: за бажанням обидві квартири можна об’єднати в надзвичайний пентхаус житловою площею близько 196 кв. м.
Дві привабливі квартири чи ексклюзивний пентхаус на весь поверх — тут створюється житловий простір, який відповідає вашим уявленням.
Для максимального комфорту встановлено кондиціонер. Завдяки цьому в житлових кімнатах буде приємна температура навіть у спекотні літні дні.
Оскільки наразі квартири ще перебувають на етапі завершення будівництва, ви також можете — залежно від перебігу робіт — врахувати свої особисті побажання щодо планування та оснащення й індивідуально облаштувати нову оселю.
Крім того, ви отримаєте податкові переваги та субсидії.
Ці новобудови зводяться відповідно до стандарту енергоефективності KfW-Effizienzhaus 40 із сертифікацією QNG і, таким чином, відповідають вимогам для особливо привабливих можливостей податкової амортизації — докладніша інформація нижче.
Переваги
Ексклюзивні квартири-пентхауси в центральному розташуванні
- Простора тераса на даху з приголомшливим панорамним видом
- Кондиціонер
- 2 спальні
- 1 сучасна ванна кімната
- Окремий гостьовий туалет / комора
- Місця для паркування в підземному гаражі
- Ліфт до квартири
- Якісне, енергоефективне оснащення новобудови
- Будівництво ще триває — індивідуальні побажання щодо оснащення можна врахувати (залежно від перебігу робіт)
- Світлі, просторі кімнати з особливою житловою атмосферою
Привабливі податкові переваги та фінансування KfW
Ці квартири в новобудові зводяться відповідно до стандарту KfW-Effizienzhaus-40 із сертифікацією QNG, що дає змогу скористатися особливо привабливими можливостями податкової амортизації (залежно від індивідуальної податкової ситуації).
Ваші переваги:
✓ 5 % дегресивної амортизації будівель для новобудов
✓ 5 % спеціальної амортизації для новобудов, що відповідають критеріям фінансування (протягом 4 років)
✓ Загалом у перші роки можна списувати з оподаткування до 10 % витрат на будівництво будівлі на рік (за дотримання законодавчих вимог).
✓ Енергоефективне будівництво з низькими експлуатаційними витратами
✓ Стала та перспективна житлова концепція
✓ Привабливі можливості фінансування KfW
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Життя в самому серці Хауценберга
Пфаррштрасе в Хауценберзі вирізняється центральним і водночас тихим розташуванням. Магазини, лікарі, кафе, ресторани, школи та дитячі садки розташовані в зручній пішій доступності. Водночас ви насолоджуєтеся приватністю ексклюзивної пентхаус-квартири з вражаючим краєвидом.
