| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 270 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 550 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.248.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 624,07 €/m² |
| Комиссия | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь тишине находится место, а повседневная жизнь обретает новый порядок. Открытость и приватность находятся в приятном равновесии.
Этот добротно построенный многоквартирный дом 1965 года постройки сегодня находится в ухоженном и современном состоянии. Около 15 лет назад здание было комплексно отремонтировано как внутри, так и снаружи. Кроме того, несколько лет назад наружные стены были полностью утеплены. Фотоэлектрическая установка на крыше дополняет энергосберегающее оснащение.
Результат впечатляет: при показателе энергопотребления всего 46,5 kWh/(m²·a) и классе энергоэффективности A объект достигает примечательно высокого для года постройки энергетического стандарта.
Три отдельные квартиры общей жилой площадью около 280 м² расположены по одной на каждом этаже. Это открывает перед домом самые разные возможности: он может стать домом для нескольких поколений, сочетать собственное проживание и сдачу в аренду или использоваться как многоквартирный дом с тремя отдельными сдаваемыми жилыми помещениями.
Все три квартиры будут свободны с января 2027 года и после этого могут использоваться для собственного проживания или сдаваться новым жильцам.
Участок площадью около 550 м² располагает садовыми зонами и приятным открытым пространством. Просторная терраса на первом этаже, а также балкон на втором этаже и в мансарде обеспечивают каждой квартире собственную открытую зону.
Для жильцов предусмотрены три открытых парковочных места для автомобилей непосредственно на участке.
Всего в доме около 10 комнат, в том числе около 6 спален, а также 3 ванные комнаты и дополнительные гостевые туалеты.
Три квартиры — три самостоятельных жилых этажа
Квартира на первом этаже площадью около 100 м² предлагает просторное жилое пространство с прямым выходом на террасу и в сад. Просторный садовый домик дополняет имеющееся пространство.
На втором этаже просторное ощущение продолжается на площади около 100 м². Собственный балкон расширяет жилую зону на открытом воздухе.
Квартира в мансарде образует третий, несколько более компактный и особенно уединённый жилой этаж. Гостиная, столовая и кухня составляют гармоничный ансамбль. Домашний кабинет, просторная ванная комната и собственный балкон дополняют эту квартиру.
Недвижимость с широкими возможностями
Три отдельные квартиры под одной крышей делают этот объект особенно гибким. Несколько поколений могут жить вместе, оставаясь при этом независимыми друг от друга. Также можно жить в одной квартире, а две другие сдавать в аренду — или эксплуатировать всё здание как многоквартирный дом.
Комплексная реконструкция, полная теплоизоляция наружных стен, фотоэлектрическая система и, в особенности, класс энергоэффективности A подчёркивают качество дома.
Цена покупки: 1.248.500 €
Просторный многоквартирный дом в тихом месте у Зеевальда — с тремя отдельными квартирами, большим количеством пространства и возможностью индивидуально сочетать проживание и сдачу в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
630.000 € Ухоженный трехквартирный дом в привлекательном районе Фридрихсхафена88046 Friedrichshafen
350.000 € Attraktives Eckgrundstück mit DHH in Fischbach – Potenzial zur individuellen Neugestaltung88048 Friedrichshafen– Spaltenstein
410.000 € Ruhig gelegenes Reihenendhaus in Friedrichshafen/ Manzell88048 Friedrichshafen
