!-Без комиссии-! Офисное помещение / помещение для практики (у Карлстора) в центральной части Карлсруэ!

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

--- Описание объекта ---
Гибкие помещения находятся на 2-м этаже, Gartenstraße 26, 76133
Karlsruhe (рядом с Федеральным судом).
Остановка трамвая, супермаркет, пекарня, банки, врачи, аптеки,
рестораны, гостиницы и пункт приёма посылок находятся прямо у входа.
Жилой и коммерческий дом построен в 1984 году и находится в очень хорошем состоянии.
Площадь около 233 м² подходит для офиса или врачебной практики.
Вход без барьеров, приспособленный для людей с ограниченными возможностями; в здание можно удобно попасть на пассажирском лифте.
В комнатах установлены наружные жалюзи для защиты от солнца.
В помещении есть два санузла/туалета, а также почти новая мини-кухня с посудомоечной машиной и система охлаждения здания. Виниловое напольное покрытие почти новое. Стены будут заново окрашены.
Изменение текущей планировки или субаренда помещений возможны по согласованию с арендодателем.
В подземном гараже можно отдельно арендовать несколько парковочных мест.
___________________________________________________________________
--- Расположение ---
Объект расположен в исключительно удобном с точки зрения транспорта месте, прямо у Карлстора, в районе Зюдвестштадт города Карлсруэ.
Две остановки трамвая (S-Bahn S12, трамваи 2, 3, 4, 5 KVV) находятся у входа в дом.
На автомобиле до центра города около 2 минут, до главного вокзала — около 5 минут, до автомагистралей A5 и A8 — около 8 минут.
До пешеходной зоны или торгового центра можно дойти примерно за 3 минуты.
___________________________________________________________________
--- Оснащение ---
 Пассажирский лифт
 Доступ без барьеров
 Наружные жалюзи
 Два санузла/туалета
 Почти новая мини-кухня с посудомоечной машиной
 Система охлаждения здания
 Почти новое виниловое напольное покрытие
 Несколько парковочных мест в подземном гараже (в подземном гараже можно также отдельно арендовать несколько парковочных мест)
 Компьютерная сеть проложена через напольные лючки
 Изменение текущей планировки или субаренда помещений возможны по согласованию с арендодателем.
___________________________________________________________________
--- Прочее ---
 Без комиссии, напрямую от собственника
 Указанный авансовый платёж за коммунальные расходы может меняться в зависимости от ваших потребностей.
 Все цены указаны без учёта установленного законом НДС.
 Предложения от агентств недвижимости не требуются.
___________________________________________________________________
--- Контакты ---
Госпожа Ван
Мобильный тел. 0152 2723 6909
hausamkarlstor(at)web.de

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение
 Пассажирский лифт
 Доступ без барьеров
 Наружные жалюзи
 два санитарных помещения/WC
 современная мини-кухня с посудомоечной машиной
 охлаждение здания Новый виниловый пол
 множество парковочных мест в подземном гараже (в подземном гараже также можно отдельно арендовать множество парковочных мест)
 Компьютерная сеть проложена через напольные лючки
 Изменение текущей планировки или субаренда помещений возможны по согласованию с арендодателем.

другой

Прочее
 Без комиссии, напрямую от собственника
 Указанный авансовый платеж за коммунальные услуги может варьироваться в зависимости от ваших потребностей.
 Все цены указаны без учета установленного законом НДС.
 Предложения от риелторов не рассматриваются.
Контакт
Госпожа Ван
Мобильный тел. 0152 2723 6909
hausamkarlstor(at)web.de

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение
Объект расположен в исключительно удобном с точки зрения транспортной доступности месте, прямо у Карлстора в юго-западной части Карлсруэ.
Две остановки трамвая (городская электричка S12, трамваи 2, 3, 4, 5 KVV) находятся прямо у входа.
На автомобиле дорога до центра города занимает около 2 минут, до главного вокзала — около 5 минут, до автомагистралей A5 и A8 — около 8 минут.
До пешеходной зоны или торгового центра можно дойти примерно за 3 минуты