| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 506 m² |
|---|
| Ціна продажу | 448.400 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.587,20 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок для людей, які очікують більшого, ніж просто житлова площа та чотири стіни.
Цей винятково обладнаний напівокремий будинок у Фірзені-Дюлькені поєднує близько 125 м² житлової площі з ділянкою площею приблизно 506 м², повним підвалом, зимовим садом, гаражем збільшеного розміру та відкритою територією, яка є значно більшим, ніж класичний сад.
Будинок, зведений у 1990 році та остаточно прийнятий у 1991 році, протягом років розвивався й, зокрема, був доповнений розширенням кухні та зимовим садом. Сьогодні нерухомість постає як індивідуальний дім із п’ятьма кімнатами, трьома спальнями та численними деталями оснащення, які в такому поєднанні зустрічаються вкрай рідко.
На першому поверсі проходить спільне життя.
Вітальня, обідня зона, кухня та зимовий сад функціонально переходять одна в одну, створюючи центральне місце для життя з безпосереднім виходом до саду. Зимовий сад додатково наповнює будинок світлом і простором та розширює внутрішнє приміщення в напрямку відкритої території.
Кухню було згодом розширено, і вона пропонує значно більше простору, ніж класична кухня будинку такого типу. Наявну вбудовану кухню можна придбати за індивідуальною домовленістю.
На верхньому поверсі розташована приватна зона відпочинку. Тут доступні три спальні, дитячі або робочі кімнати, а також модернізована ванна кімната. Ванна кімната вирізняється просторою душовою кабіною та двома умивальниками.
Особливо приємно: і житлово-обідня зона, і спальня обладнані спліт-кондиціонерами. Особливо в теплі літні періоди це елемент комфорту, важливість якого постійно зростає. Огляд інженерного обладнання підтверджує наявність обох кондиціонерів, а також теплої підлоги та оптоволоконного підключення.
Але справжня особливість починається там, де в багатьох будинках опис об’єкта вже завершується: на відкритій території.
Сад із значними витратами було облаштовано як приватну зону відпочинку та усамітнення. Просторі укріплені площі, високоякісні садові стіни, різні рівні та зони відпочинку, садовий будиночок і масштабне зовнішнє освітлення створюють винятково доглянутий загальний вигляд.
Вулична гідромасажна ванна створює власну wellness-зону безпосередньо біля будинку.
Для поливу саду доступна власна свердловина з насосом. Завдяки цьому складну садову систему не потрібно зрошувати виключно питною водою. Електрична терасна маркіза, а також зовнішнє затінення Зимові сади доповнюють літній комфорт.
Гараж також далеко не стандартний.
Маючи близько 32 м², він є довшим і ширшим за середні показники. Окрім автомобіля, тут залишається місце для велосипедів, електровелосипедів, майстерні або додаткового зберігання. Особливо практичним є прямий доступ із гаража до підвалу.
Будинок уже підготовлений до електромобільності: одна зарядна станція Wallbox розташована в гаражі, друга — на відкритій території. Обидві мають функцію керування навантаженням і технічно розраховані на потужність до 22 кВт; наразі їхня потужність обмежена або дозволена на рівні 11 кВт.
Повноцінний підвал ще суттєво розширює житловий простір. Окрім класичних приміщень для господарських потреб і технічних зон, тут є кімнати, які чудово підходять для хобі, фітнесу, майстерні або домашнього офісу.
У результаті це нерухомість, яка пропонує значно більше, ніж можна припустити лише з указаних 125 м² житлової площі.
Будинок для проживання, роботи, відпочинку та насолоди — з винятково високим рівнем уже наявного оснащення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
265.000 € Доглянутий середній рядний будинок із садом, накриттям тераси та місцем для паркування у Viersen-Dülken41751 Viersen
295.000 € Просторий односімейний будинок із прибудовою, зимовим садом і гаражем у Фірсені - Дюлькен41751 Viersen
385.000 € Багатоквартирний будинок із великим потенціалом для подальшого використання у Вірзені-Дюлькені. 5 житлових одиниць41751 Viersen
