Sadece konut değil: Kış bahçeli, wellness bahçeli, klimalı ve 2 wallbox’lı yarı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yaşam alanı ve dört duvardan daha fazlasını bekleyen insanlar için bir ev.

Son derece donanımlı bu Viersen-Dülken yarı müstakil evi, yaklaşık 125 m² yaşam alanını yaklaşık 506 m² büyüklüğünde bir arsa, tam bodrum, kış bahçesi, geniş garaj ve klasik bir bahçeden çok daha fazlasını sunan bir dış alanla birleştiriyor.

1990 yılında inşa edilen ve 1991 yılında nihai kabulü yapılan ev, yıllar içinde geliştirilmiş ve diğerlerinin yanı sıra mutfak genişletmesi ile kış bahçesi eklenmiştir. Günümüzde taşınmaz, beş oda, üç yatak odası ve bu kombinasyonda nadiren bulunan çok sayıda donanım detayıyla kişisel bir yuva olarak karşımıza çıkmaktadır.

Zemin katta ortak yaşam sürüyor.

Oturma alanı, yemek alanı, mutfak ve kış bahçesi işlevsel biçimde birbirine geçerek bahçeyle doğrudan bağlantılı bir yaşam merkezi oluşturuyor. Kış bahçesi eve ayrıca ışık ve ferahlık katıyor ve iç mekânı dış alana doğru genişletiyor.

Mutfak sonradan genişletilmiş olup bu ev tipindeki klasik bir mutfaktan belirgin ölçüde daha fazla alan sunmaktadır. Mevcut ankastre mutfak, bireysel anlaşmaya göre devralınabilir.

Üst kat özel yaşam alanını oluşturuyor. Burada üç yatak, çocuk veya çalışma odasının yanı sıra modernize edilmiş banyo bulunmaktadır. Banyo geniş duşu ve iki lavabosuyla öne çıkmaktadır.

Özellikle hoş bir özellik: Hem oturma/yemek alanında hem de yatak odasında split klima cihazları bulunmaktadır. Özellikle sıcak yaz dönemlerinde bu, giderek daha fazla önem kazanan bir konfor unsurudur. Bina teknik tesisat özeti, her iki klima cihazının yanı sıra yerden ısıtmayı ve fiber optik bağlantıyı da doğrulamaktadır.

Ancak asıl özellik, birçok evde ilanın sona erdiği yerde başlıyor: dış alanda.

Bahçe, büyük bir emek harcanarak özel bir dinlenme ve boş zaman alanına dönüştürülmüştür. Geniş döşeli alanlar, yüksek kaliteli bahçe duvarları, farklı seviyeler ve oturma alanları, bahçe kulübesi ile kapsamlı dış aydınlatma olağanüstü bakımlı bir genel görünüm oluşturmaktadır.

Dış mekân jakuzisi, evin hemen yanında kişisel bir wellness alanı yaratmaktadır.

Bahçe sulaması için pompalı özel bir kuyu bulunmaktadır. Böylece özenle düzenlenmiş bahçenin yalnızca içme suyuyla sulanması gerekmemektedir. Elektrikli teras tente sistemi ve dışarıdan uygulanan gölgelendirme sistemiKış bahçeleri yaz konforunu tamamlar.

Garaj da standart olmaktan çok uzaktır.

Yaklaşık 32 m² ile uzun ve ortalamanın üzerinde geniştir. Böylece bir aracın yanında bisikletler, e-bisikletler, atölye veya ek depolama için de alan kalır. Garajdan bodruma doğrudan erişim özellikle pratiktir.

Ev, elektrikli mobilite için şimdiden hazırlanmıştır: Garajda bir wallbox, dış alanda ise ikinci bir wallbox bulunmaktadır. Her ikisi de yük yönetimine sahip olup teknik olarak 22 kW'a kadar tasarlanmıştır; şu anda 11 kW ile sınırlandırılmış veya bu kapasite için onaylanmıştır.

Tam bodrum, kullanım alanını bir kez daha önemli ölçüde genişletir. Klasik çamaşırhane ve teknik alanların yanı sıra hobi, fitness, atölye veya ev ofisi olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek odalar da mevcuttur.

Sonuç olarak bu mülk, yalnızca 125 m² yaşam alanı bilgisine dayanarak tahmin edilebilecekten çok daha fazlasını sunar.

Yaşamak, çalışmak, dinlenmek ve hayatın tadını çıkarmak için bir ev – hâlihazırda mevcut donanımın olağanüstü düzeyiyle.

Konum