| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Год построен | 2027 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Полы в здании | 1 |
|---|---|
| Полезная площадь | 101 m² |
| Цена покупки | 587.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 905,88 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭксклюзивная квартира на верхнем этаже в массивном доме из бруса с балконом и видом на горы – класс энергоэффективности A+ – без комиссии
Описание объекта
Высококачественное жильё в естественной брусчатой конструкции – современное, энергоэффективное и в сказочном месте.
В тихом, близком к природе районе Графенасхау близ Мурнау создаётся эксклюзивная квартира на верхнем этаже в массивной брусчатой конструкции с повышенным уровнем отделки и прекрасным видом на окружающий горный ландшафт.
Квартира убеждает продуманной и просторной планировкой с открытой зоной гостиной, столовой и кухни, родительской спальней, двумя дополнительными комнатами, а также современной ванной комнатой.
Массивная деревянная конструкция с частично видимыми деревянными стенами придаёт помещениям особенно тёплую и уютную атмосферу. Высококачественные деревянные полы, натуральные деревянные окна и тщательно подобранные материалы подчёркивают повышенный стандарт жилья.
Особая изюминка — балкон с прекрасным видом на горы. Здесь вы наслаждаетесь тишиной, свежим горным воздухом и живописным ландшафтом верхнебаварского предальпийского региона.
Планируемое здание убеждает и с энергетической точки зрения: при конечной потребности в энергии всего 21,8 кВт·ч/(м²·год) и классе энергоэффективности A+ предусматривается особенно энергоэффективный стандарт здания.
Отдельное подвальное помещение предоставляет дополнительное место для хранения.
Качество из региона
Индивидуальное проектирование, конструирование и раскрой древесины осуществляются компанией Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH из Ольштадта.
Строительство осуществляется в тесном сотрудничестве с квалифицированными ремесленными предприятиями региона. При этом на первом плане — высококачественные материалы, традиционное плотницкое мастерство и долговечная, основательная конструкция.
Индивидуальные возможности оформления
Поскольку здание ещё находится на стадии проектирования, личные пожелания и представления будущих собственников могут быть учтены в рамках строительно-правовых и технических возможностей.
Примечание о разрешении на строительство и договоре купли-продажи
Строительный проект в настоящее время находится на стадии проектирования. Разрешение на строительство ещё не получено.
Представленные планировки и 3D-визуализации соответствуют текущему состоянию проектирования. Изменения в ходе подачи проектной документации и процедуры согласования возможны. Энергетические данные в настоящее время являются проектными значениями.
Для безопасности покупателя и продавца предусмотрено нотариальное соглашение о купле-продаже с соответствующими Предусмотрены условия получения разрешений и положения о расторжении сделки.
Если необходимое разрешение на строительство не будет выдано или строительный проект не состоится, покупка в соответствии с положениями, которые ещё предстоит нотариально согласовать, не должна быть осуществлена либо подлежит обратной отмене.
Продажа без комиссии
Квартира предлагается без комиссии маклера. Для покупателя дополнительная комиссия маклера не взимается.
Ваш новый дом в Графенашау
Эта особенная квартира на верхнем этаже сочетает традиционную конструкцию блочного дома, современное качество жилья, высококлассную отделку и отличную энергоэффективность в одном из самых красивых регионов Верхней Баварии.
Дом для людей, которые ищут особенное — естественное проживание, высокое качество ремесленного исполнения и великолепный вид на горы.
Продавец и контакт
Christian Bader
Zimmerei und Blockhausbau GmbH
82441 Ohlstadt
Примечания к оснащению — квартира на верхнем этаже в Графенашау
Высококачественное оснащение, натуральные материалы и традиционное качество ремесленного исполнения.
Квартира на верхнем этаже возводится в высококачественной массивной бревенчатой конструкции с повышенным стандартом оснащения. Особое значение придаётся натуральным строительным материалам, тщательной обработке и приятному микроклимату в жилых помещениях.
Частично видимые массивные деревянные стены придают жилым комнатам тёплую и уютную атмосферу. Высококачественные деревянные полы, деревянные окна, а также современная, со вкусом облицованная плиткой ванная комната подчёркивают особое качество жилья.
Характеристики оснащения:
Массивная бревенчатая конструкция с традиционной обработкой древесины
Частично видимые стены из массивной древесины
Высококачественные полы из натурального дерева
Высококачественные деревянные окна
Современная облицованная плиткой ванная комната с высококачественным санитарно-техническим оборудованием
Просторная открытая зона гостиной и кухни
Балкон с великолепным видом на горы
Отдельное подвальное помещение
Планируемый класс энергоэффективности A+
Планируемая конечная потребность в энергии: 21,8 кВт·ч/(м²·год)
Проектирование и региональное качество ремесленного исполнения
Индивидуальное проектирование здания, техническая конструкция и изготовление деревянных элементов осуществляются компанией Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH из Ольштадта.
Строительные работы выполняются квалифицированными ремесленными предприятиями региона. При этом в центре внимания находятся качество, долговечность и высококачественное ремесленное исполнение.
Индивидуальные пожелания заказчика могут быть учтены на последующем этапе проектирования в пределах технических возможностей и требований строительного права.
Представленное оснащение соответствует текущему состоянию проектирования. Обязательным является оснащение согласно позднее нотариально согласованному описанию строительных работ.
Примечание: разрешение на строительство в настоящее время ещё не получено. Энергетические показатели являются проектными значениями.
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH
Планирование – планирование для подачи документов – плотницкие работы – строительство домов из бруса – строительство под ключ
Ваш компетентный партнёр по индивидуальному планированию строительства и высококачественному деревянному строительству из Ольштадта.
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH — многопрофильное ремесленное и строительное предприятие со специализацией на индивидуальном планировании строительства, планировании для подачи документов, высококачественном деревянном и бревенчатом строительстве, а также на возведении жилых зданий под ключ.
Наш широкий спектр услуг включает:
Планирование строительства и планирование для подачи документов: индивидуальное планирование одноквартирных домов, многоквартирных домов, пристроек, перестроек и коммерческих зданий, включая подготовку документов для заявления на разрешение на строительство в рамках соответствующего права на подачу строительных документов.
Строительство домов из бруса и массивное деревянное строительство: планирование и возведение высококачественных современных и традиционных домов из бруса в соответствии с индивидуальными пожеланиями заказчиков.
Плотницкие работы и деревянное строительство: стропильные фермы, конструкции крыш, навесы для автомобилей, балконы и сложные деревянные конструкции.
Собственное конструирование и собственная заготовка древесины: техническая проработка, точное изготовление и подготовка деревянных конструкций на собственном предприятии.
Строительство домов под ключ: планирование, организация и координация всех строительных работ до завершения.
Деятельность застройщика и девелопмент недвижимости: планирование, разработка, возведение и реализация высококачественной жилой недвижимости.
Качество из региона
Мы придаём особое значение высококачественным натуральным строительным материалам, традиционному ремеслу, современным методам планирования и тщательной реализации строительства.
Сотрудничество с квалифицированными ремесленными предприятиями из региона обеспечивает короткие пути согласования и персональное сопровождение наших заказчиков.
Наше особое преимущество: мы объединяем планирование, планирование для подачи документов, ремесленное изготовление и строительство под ключ под одной крышей.
От первой идеи через индивидуальное планирование до готового здания мы лично и надёжно сопровождаем наших клиентов.
Christian Bader Zimmerei und Blockhausbau GmbH
82441 Ohlstadt
Традиционное ремесло – современное планирование – высокое качество строительства из одних рук.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание местоположения — Графенашау близ Мурнау
Спокойное, близкое к природе место для проживания с великолепным видом на горы в предальпийском регионе Верхней Баварии.
Предлагаемая квартира на верхнем этаже расположена в привлекательном, тихом районе Графенашау — идиллической части общины Швайген в районе Гармиш-Партенкирхен.
Живописные окрестности отличаются прекрасным природным ландшафтом, обширными лугами, лесами и великолепным видом на окружающие горы. Здесь вы наслаждаетесь тишиной, отдыхом и высоким качеством жизни вдали от суеты повседневности.
Близлежащая рыночная община Мурнау-ам-Штаффельзее предлагает многочисленные возможности для покупок, супермаркеты, рестораны, кафе, врачей, аптеки, детские сады и школы, а также хорошую инфраструктуру для повседневных нужд.
Регион вокруг Мурнауэр-Моос, Штаффельзее и верхнебаварских Альп предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пешие прогулки, велоспорт, плавание или зимние виды спорта — привлекательные окрестности круглый год приглашают к активностям на природе.
Через региональные транспортные связи доступны Мурнау, Гармиш-Партенкирхен и агломерация Мюнхена.
Особые преимущества расположения:
Спокойное и идиллическое место для проживания
Прекрасный вид на горы
Близкое к природе окружение с высокой рекреационной ценностью
Близость к рыночной общине Мурнау-ам-Штаффельзее
Многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты
Разнообразные возможности для досуга и отдыха
Привлекательное место проживания для семей, пар и любителей природы
Графенашау — жить там, где другие проводят отпуск.
Расположение сочетает сельскую идиллию, близость к природе и удобный доступ к объектам повседневной жизни. Идеально для всех, кто ценит качественное проживание в одном из самых красивых регионов Верхней Баварии.
