| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 198 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 534 m² |
|---|
| Цена покупки | 450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 272,73 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный многоквартирный дом в Саарбрюккене — Дудвайлере, прошедший комплексную модернизацию, сочетает современный комфорт проживания с продуманной планировкой и предлагает интересные возможности для долгосрочных инвестиций. На общей жилой площади около 198 м² расположены четыре отдельные квартиры с разнообразными планировками, позволяющими сдавать их в аренду разным категориям жильцов. Участок площадью около 534 м² с террасами и садовыми зонами удачно дополняет общий облик недвижимости.
В последний раз здание прошло комплексную модернизацию в 2026 году и находится в ухоженном современном состоянии. Плиточные и виниловые полы создают привлекательный актуальный облик. Теплоснабжение дома обеспечивает современный тепловой насос типа «воздух-вода».
На первом этаже расположены две отдельные квартиры с прямым выходом на улицу.
Очаровательная однокомнатная квартира включает просторную жилую зону, совмещённую со спальным местом, с прямым выходом на террасу и в сад. Практичную планировку дополняют отдельная кухня и ванная комната с душем. Во второй квартире на первом этаже есть просторная гостиная-столовая, отдельная спальня и ванная комната с окном и душем. Из спальни можно выйти прямо на террасу и на улицу — приятная деталь, которая дополнительно повышает комфорт проживания.
Особая изюминка недвижимости — две квартиры-мезонета, каждая из которых занимает верхний этаж и мансарду. Благодаря планировке на двух уровнях в них создаётся особенно комфортная атмосфера. На нижнем уровне, верхнем этаже, в каждой квартире расположена просторная гостиная-столовая, где достаточно места для совместного отдыха и индивидуальных дизайнерских решений. Отдельная кухня и ванная комната с душем и окном завершают этот жилой уровень. Балкон обеспечивает дополнительное пространство и приглашает наслаждаться тёплыми месяцами на свежем воздухе. По внутренней лестнице можно подняться в мансарду. В каждой квартире здесь находятся две отдельные спальни и дополнительный туалет. Чёткое разделение жилой и спальной зон придаёт квартирам-мезонетам особый характер и одновременно обеспечивает высокий уровень приватности.
Привлекательность недвижимости дополняют и открытые пространства. На участке площадью около 534 м² есть садовые зоны и террасы и тем самым повышает комфорт проживания. Для автомобилей предусмотрены гараж и три дополнительных места на открытой стоянке. Помещения дополняет подвал с практичными зонами для хозяйственных нужд и хранения.
В настоящее время многоквартирный дом сдан в аренду и уже приносит доход от аренды. Сочетание четырёх жилых единиц, двух привлекательных двухуровневых квартир, современной инженерной инфраструктуры и масштабной модернизации в 2026 году делает эту недвижимость интересным инвестиционным объектом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
315.000 € Новая цена!! Ухоженный, капитально отремонтированный многоквартирный дом с 3 квартирами — терраса — балкон — гараж — большой земельный участок — Саарбрюккен66125 Saarbrücken / Herrensohr
220.000 € Полностью отреставрированный рядный односемейный дом с террасой и садом — заезжайте, наслаждайтесь комфортом — Саарбрюккен-Херрензор66125 Saarbrücken / Herrensohr
335.000 € Односемейный дом в Саарбрюккен-Егерсфройде!66125 Saarbrücken– Jägersfreude
