Terrasse
Wohn,- Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Garten und Parkplatz
Garten
Terrasse
Großes Vollbad
Großes Vollbad
Separates WC + Dusche
Grundriss inkl.Parkplatz/Anbau
Grundriss Wohnung
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 134 m² |
| Год построен | 2021 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 186,57 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта необычная лофт-квартира в собственности, пять лет назад полностью высококачественно реконструированная, сочетает современный образ жизни с абсолютно тихим расположением в задней части дома и предлагает ощущение проживания, которое в Гамбурге встречается крайне редко. Вдали от уличного шума здесь создана практически аналогичная дому концепция проживания с просторными открытыми площадями, собственным парковочным местом прямо у входа и одноуровневой планировкой, удобной для пожилых людей.
Стильная квартира расположена в модернизированном жилом комплексе в Гамбург-Эйльбеке и впечатляет особым сочетанием городской локации, приватности и необычного ощущения пространства. Жилая площадь составляет ок. 134,46 м²; залитые светом помещения и индивидуальный лофт-характер значительно отличают этот объект от классических стандартных квартир.
Просторная гостиная-столовая с открытой кухней образует сердце квартиры. Высококачественные материалы, современные ванные комнаты и открытая планировка создают современную и одновременно уютную жилую атмосферу. Помимо спальни и других помещений, которые можно гибко использовать, особые возможности предоставляет отдельная комната — идеально подходящая в качестве качественного домашнего офиса, ателье или тихого рабочего пространства.
Особой изюминкой являются просторные террасы с приятной приватностью и атмосферой сада, которые гармонично расширяют жилое пространство и создают исключительное ощущение проживания.
Дополнительный комфорт обеспечивает энергоэффективная конструкция объекта. Установленная на крыше солнечная термическая установка поддерживает приготовление горячей воды и способствует заметному снижению текущих расходов на газ.
Этот объект идеально подходит для людей, ищущих нечто особенное: просторное одноуровневое жильё высокого качества, в полной тишине и одновременно с отличным сообщением с центром Гамбурга.
• Высококачественные дизайнерские виниловые полы в жилых помещениях, а также современные ванные комнаты с плиткой
• Комфортный микроклимат благодаря напольному отоплению во всех помещениях
• Стильные ванные комнаты с высококачественной сантехнической арматурой известных брендов
• Современная встроенная кухня Nobilia с электроприборами Siemens
• Кондиционер в спальне для дополнительного комфорта
• Окна с тройным изолирующим остеклением
• Энергоэффективная конструкция с солнечной термической установкой для подготовки горячей воды
• Тихое и защищённое расположение в задней части дома, несмотря на центральное расположение в Гамбурге
• Современная, неподвластная времени архитектура с характером жилья в стиле лофт
• Планировка без перепадов высоты и с минимальным количеством барьеров — идеальна для любого этапа жизни
• Гибкие возможности использования, в том числе идеально подходит для домашнего офиса или ателье
• Два практичных подсобных помещения: одно внутри квартиры с подключением для стиральной машины и ещё одно внешнее подсобное помещение, идеально подходящее, например, для детской коляски или дополнительного места для хранения
• Собственное парковочное место непосредственно перед квартирой
• Просторные террасы с уединением и атмосферой сада
• Высококачественно капитально отремонтирована около пяти лет назад
• Привлекательное сочетание городской жизни, тишины и необыкновенной атмосферы проживания
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в центральной и одновременно приятно тихой части Гамбурга-Эйльбека, в популярном районе Вандсбек. Благодаря защищённому расположению в задней части дома здесь царят исключительные тишина и уединение — в самом центре города, но вдали от суеты Вандсбекской шоссе.
Окружающая территория сочетает городскую жизнь с высокой практичностью в повседневной жизни: многочисленные магазины, кафе, рестораны, а также врачи и фитнес-студии находятся в непосредственной близости. До центра Гамбурга, Альстера, а также популярных районов Уленхорст и Винтерхуде можно добраться за несколько минут.
Транспортная доступность также превосходна: станции метро Wartenau и Ritterstraße, а также несколько автобусных маршрутов находятся в пешей доступности и обеспечивают быстрое сообщение с центром города, главным вокзалом и аэропортом. По расположенным поблизости магистралям можно также оптимально добраться до всех районов Гамбурга.
Особенно привлекательным является сочетание городской инфраструктуры и спокойной жизни с высокими возможностями для отдыха. Парки, зелёные зоны и каналы вдоль реки Вандзе предоставляют дополнительные возможности для досуга и отдыха прямо у дома.
Идеальное место для всех, кто хочет сочетать центральное расположение в Гамбурге с тишиной, комфортом и высоким качеством жизни.
294.000 € Не боитесь сменить обстановку? Трёхкомнатная квартира в Айльбеке22089 Hamburg
295.000 € КОМФОРТ С БАЛКОНОМ & ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ22089 Hamburg
619.000 € От собственника: атмосфера отпуска в собственных четырёх стенах — светлая мансардная квартира в стиле лофт22089 Hamburg– Eilbek
