Terrasse
Wohn,- Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Garten und Parkplatz
Garten
Terrasse
Großes Vollbad
Großes Vollbad
Separates WC + Dusche
Grundriss inkl.Parkplatz/Anbau
Grundriss Wohnung
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 134 m² |
| Yapım yılı | 2021 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.186,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBeş yıl önce yüksek kalitede tamamen yenilenmiş bu sıra dışı loft kat mülkiyetli daire, modern yaşamı arka binadaki mutlak sessiz konumla birleştiriyor ve Hamburg’da nadiren bulunabilecek bir yaşam hissi sunuyor. Cadde gürültüsünden uzakta, geniş açık alanlara, kapının hemen önünde kendine ait park yerine ve zemin seviyesinde, yaşlı dostu bir kat planına sahip, neredeyse müstakil ev benzeri bir yaşam konsepti burada sizi bekliyor.
Şık daire, Hamburg-Eilbek’te modernize edilmiş bir konut kompleksinde yer almakta ve kentsel konum, mahremiyet ve sıra dışı ferahlık hissinin özel birleşimiyle öne çıkmaktadır. Yaklaşık 134,46 m² yaşam alanı, gün ışığı alan odaları ve kendine özgü loft karakteriyle bu taşınmaz, klasik standart dairelerden belirgin biçimde ayrılmaktadır.
Açık mutfaklı geniş salon ve yemek alanı, dairenin merkezini oluşturuyor. Yüksek kaliteli malzemeler, modern banyolar ve açık mekân tasarımı, modern ve aynı zamanda sıcak bir yaşam atmosferi yaratıyor. Yatak odası ve esnek şekilde kullanılabilecek diğer odaların yanı sıra özellikle ayrı oda, yüksek kaliteli bir ev ofisi, atölye veya sakin bir çalışma alanı olarak ideal olmak üzere çeşitli kullanım olanakları sunuyor.
Özel bir diğer öne çıkan özellik, yaşam alanını uyumlu bir şekilde genişleten ve sıra dışı bir yaşam hissi yaratan, hoş bir mahremiyete ve bahçe atmosferine sahip geniş teras alanlarıdır.
Taşınmazın enerji verimli yapısı da ek yaşam konforu sunuyor. Çatıya monte edilmiş solar termal sistem, sıcak su hazırlamasını destekliyor ve devam eden gaz maliyetlerinin belirgin ölçüde azaltılmasına katkıda bulunuyor.
Bu taşınmaz, özel bir şey arayan insanlar için idealdir: yüksek yaşam kalitesi, bolca huzur ve aynı zamanda Hamburg şehir merkezine mükemmel ulaşım bağlantısı sunan geniş, zemin seviyesinde yaşam.
• Yaşam alanlarında yüksek kaliteli tasarım vinil zeminler ve modern fayanslarla döşenmiş banyolar
• Tüm odalarda yerden ısıtma sayesinde hoş bir yaşam iklimi
• Yüksek kaliteli markalı armatürlerle şık şekilde donatılmış banyolar
• Siemens elektrikli cihazlara sahip modern Nobilia ankastre mutfak
• Ek yaşam konforu için yatak odasında klima
• 3 katmanlı ısı yalıtımlı camlı pencereler
• Sıcak su hazırlama sistemi için güneş enerjisi termal sistemi bulunan enerji verimli yapı
• Hamburg’un merkezi konumuna rağmen sakin ve korunaklı arka bina konumu
• Loft tarzı yaşam karakterine sahip modern, zamansız mimari
• Düzayak ve engel seviyesi düşük plan – her yaşam dönemi için ideal
• Esnek kullanım olanakları; örneğin ev ofisi veya atölye için ideal
• Biri daire içinde çamaşır makinesi bağlantılı, diğeri harici olmak üzere iki kullanışlı depo; harici depo örneğin çocuk arabası veya ek depolama alanı için ideal
• Dairenin hemen önünde kendine ait otopark yeri
• Yüksek mahremiyet ve bahçe atmosferi sunan geniş teras alanları
• Yaklaşık beş yıl önce yüksek kalitede kapsamlı yenileme yapılmıştır
• Şehir yaşamı, huzur ve sıra dışı yaşam hissinin çekici birleşimi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Hamburg-Eilbek’in merkezi ve aynı zamanda hoş derecede sakin bir konumunda, popüler Wandsbek semtinde yer almaktadır. Korunaklı arka bina konumu sayesinde burada, şehrin ortasında ve yine de Wandsbeker Chaussee’nin hareketliliğinden uzakta, olağanüstü bir huzur ve mahremiyetin keyfini çıkarırsınız.
Çevre, şehir yaşamını günlük hayat için yüksek işlevsellikle birleştirir: Çok sayıda alışveriş imkânı, kafe, restoran, doktor ve fitness salonu hemen yakınınızda bulunmaktadır. Hamburg şehir merkezi, Alster ile popüler Uhlenhorst ve Winterhude semtlerine birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Ulaşım bağlantıları da mükemmeldir: Wartenau ve Ritterstraße metro istasyonları ile çeşitli otobüs hatları yürüme mesafesindedir ve şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve havaalanına hızlı bağlantı sağlar. Yakındaki ana ulaşım arterleri üzerinden Hamburg’un tüm semtlerine de kolayca ulaşılabilir.
Kentsel altyapı ile yüksek dinlenme değeri sunan sakin yaşamın birleşimi özellikle caziptir. Wandse boyunca uzanan parklar, yeşil alanlar ve kanallar, kapınızın hemen önünde ek boş zaman ve dinlenme olanakları sunar.
Merkezi Hamburg yaşamını huzur, konfor ve yüksek yaşam kalitesiyle birleştirmek isteyen herkes için ideal bir konum.
294.000 € Taşınmaktan korkmuyor musunuz? Eilbek’te üç oda22089 Hamburg
295.000 € Balkon ve yer altı otoparkı ile kendinizi iyi hissedin22089 Hamburg
619.000 € Özel kişiden: Kendi dört duvarınızda tatil atmosferi – loft karakterine sahip aydınlık çatı katı dairesi22089 Hamburg– Eilbek
