| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Год построен | 1962 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 356 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 84 m² |
| Цена покупки | 795.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 411,29 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный двухквартирный дом 1962 года постройки привлекает отличным расположением, продуманной планировкой и чудесным, утопающим в зелени садом, располагающим к приятному отдыху. Дом не сдан в аренду и свободен, поэтому в него можно въехать в ближайшее время и обустроить по своему вкусу.
Недвижимость построена капитально и качественно. Благодаря выгодной юго-западной ориентации жилые помещения приятно светлые и уютные. В гостиной и на втором этаже паркет подчёркивает домашний характер дома.
Удачно спланированная планировка обеспечивает достаточно места для различных потребностей жильцов. Помимо классических жилых комнат и спален, на мансардном этаже есть ещё одна просторная комната, которую можно использовать, например, как кабинет, гостевую или комнату для хобби. Как в ванной комнате, так и в отдельном гостевом туалете есть окна.
Сухой подвал предлагает дополнительное место для хранения и множество вариантов использования. Здесь найдётся место и для запасов, и для стиральной и сушильной машин; кроме того, помещения можно использовать как мастерскую, комнату для хобби или кладовую.
Особым преимуществом является красивый, утопающий в зелени сад. Разросшиеся посадки обеспечивают уединение и создают защищённый зелёный уголок, располагающий к приятному отдыху. Просторный гараж имеет прямой выход в сад и дополняет практичную планировку помещений.
Если вас заинтересовал этот дом, свяжитесь, пожалуйста, по адресу
Eckhard.Muenchow(at)outlook.com
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Нойкеферло — жизнь у ворот Мюнхена
Нойкеферло с населением около 4 300 человек — крупнейший район общины Грасбрунн в округе Мюнхен. Здесь преимущества сложившегося зелёного жилого района сочетаются с непосредственной близостью к столице земли. До центра Мюнхена около 20 километров.
Объект расположен на тихой жилой улице Нойкеферло. Сложившаяся жилая застройка представлена преимущественно частными и двухквартирными домами, ухоженными садами и обилием зелени.
Короткие расстояния особенно удобны для семей: начальная школа Нойкеферло находится всего примерно в 600 метрах. Детские сады, а также реальная школа и гимназия в соседних Фатерштеттене/Бальдхаме дополняют широкий выбор образовательных учреждений.
Транспортная доступность также впечатляет. Ближайшие автобусные остановки находятся всего в нескольких минутах ходьбы; станция городской электрички Фатерштеттен расположена примерно в 1,5 километрах и обеспечивает прямое сообщение с Мюнхеном. Близлежащие трассы B304 и A99 также обеспечивают очень удобный выезд в столицу земли, к выставочному центру Messe München и деловым центрам восточной части Мюнхена.
Магазины товаров повседневного спроса, пекарни, врачи, аптеки и другие предприятия сферы услуг находятся поблизости — в Нойкеферло и Фатерштеттене. Кроме того, технопарк Грасбрунн и деловые центры Хаара, Фатерштеттена и Мюнхена предлагают широкий выбор рабочих мест.
Высокую привлекательность для отдыха обеспечивают окружающие леса и зелёные зоны, спортивный парк Грасбрунн, а также разнообразные клубы и спортивные секции. Прогулки, пробежки и велосипедные маршруты начинаются практически у порога дома.
Нойкеферло предлагает редкое сочетание спокойного зелёного жилого окружения, развитой инфраструктуры и короткого пути до столицы земли. Школы и детские учреждения, магазины и медицинские услуги находятся поблизости.
При этом лес, спортивные и досуговые возможности расположены практически у порога дома — это место с высоким качеством жизни для семей, пар и тех, кто ежедневно ездит на работу, в равной степени.
