| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 500 m² |
| Комнаты | 15 |
|---|
| Участок | 1719 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1000 m² |
| Цена покупки | 50.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 100,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом центре Грэфентоны, непосредственно рядом с евангелической приходской церковью Святых Петра и Павла, находится эта четырёхсторонняя усадьба, являющаяся памятником архитектуры, на участке площадью 1719 м². Многоквартирный дом, построенный в 1701 году, после санации наверняка вновь предстанет в старом или новом великолепии. Три хозяйственных здания, а именно восточное боковое здание, западное боковое здание и амбар, первоначально также относятся к этому времени, однако, к сожалению, были разрушены в результате перестроек — первоначально выданное разрешение на снос боковых зданий в настоящее время больше недействительно и должно быть повторно согласовано с ведомством по охране памятников.
Идеальным вариантом была бы санация согласно историческому плану расположения. В ансамбле могли бы появиться квартиры с удачной планировкой и индивидуальными особенностями — как для продажи, так и для сдачи в аренду. Для инвесторов это обеспечило бы очень хорошие налоговые преимущества.
Однако объект также идеально подошёл бы для организации ресторана с просторным пивным садом во внутреннем дворе.
Ансамбль зданий расположен в центре населённого пункта, прямо напротив ратуши общины Тонна. Большая парковка между церковью и ратушей предоставляет достаточно парковочных мест для гостей или клиентов. Небольшие магазины, такие как, например, Sparkasse, аптека, цветочный магазин и т. д., находятся в пешей доступности. До небольшого железнодорожного вокзала можно дойти всего за восемь минут, откуда есть прямое сообщение с Эрфуртом. Ещё быстрее (8 минут поездом) можно добраться непосредственно до Бад-Лангензальцы.
Строительный объём главного дома составляет 2.219,00 м³. Строительный объём трёх хозяйственных зданий составляет 5.153,00 м³.
В настоящее время объект частично ещё сдаётся в аренду (квартира, парковочные места), поэтому на этапе планирования также можно получать небольшие доходы от аренды. Весь объект частично нуждается в расчистке и полной санации в соответствии с требованиями охраны памятников.
Объект предлагается по покупной цене 50.000,00 € и продаётся без комиссии для покупателя.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
