| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 500 m² |
| Кімната | 15 |
|---|
| земельна площа | 1719 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1000 m² |
| Ціна продажу | 50.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 100,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому серці Грефентонни, безпосередньо поруч із євангельською парафіяльною церквою Святого Петра і Павла, розташований цей чотиристоронній двір, що охороняється як пам’ятка, на земельній ділянці площею 1719 м². Багатоквартирний будинок, збудований у 1701 році, після санації неодмінно знову засяє своїм колишнім або новим блиском. Три господарські будівлі, а саме східна бічна будівля, західна бічна будівля та сарай, також первісно походять із цього періоду, але, на жаль, були зруйновані перебудовами — дозвіл на знесення, який спочатку існував для бічних будівель, наразі більше не чинний і має бути повторно узгоджений з органом охорони пам’яток.
Ідеальним був би ремонт відповідно до історичного плану розташування. У цьому ансамблі можна було б створити гарно сплановані та індивідуальні квартири — для продажу, а також для оренди. Для інвесторів це забезпечило б дуже значні податкові переваги.
Однак об’єкт також чудово підійшов би для облаштування ресторану з просторим пивним садом у внутрішньому дворі.
Ансамбль будівель розташований у центрі населеного пункту, безпосередньо навпроти ратуші громади Тонна. Велика автостоянка між церквою та ратушею пропонує достатньо місць для паркування гостей або клієнтів. Невеликі магазини, як-от ощадна каса, аптека, квітковий магазин тощо, розташовані в пішій доступності. До невеликого вокзалу можна дійти пішки лише за вісім хвилин, і звідси є пряме сполучення з Ерфуртом. Ще швидше (8 хвилин потягом) можна дістатися безпосередньо до Бад-Лангензальци.
Будівельний об’єм головного будинку становить 2.219,00 м³. Об’єм трьох господарських будівель становить 5.153,00 м³.
Наразі об’єкт частково ще здається в оренду (квартира, паркувальні місця), тож на етапі планування також можна отримувати невеликі орендні доходи. Весь об’єкт частково потребує розчищення та повної санації відповідно до вимог охорони пам’яток.
Об’єкт пропонується за купівельною ціною 50.000,00 € і продається без комісії для покупця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
