| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 148 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1290 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 26 m² |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 683,57 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУже подъезд к дому создает впечатление, что вы прибываете в совершенно особенное место. Этот массивный загородный дом, построенный в традиционной манере, расположен в спокойном месте зоны выходного дня «Im Ammerich» и восхищает видом, который встречается лишь редко. За домом открывается почти ничем не перекрываемый вид на идиллическую долину Grundbachtal до самого края леса. Нежное журчание ручья Grundbach, щебет птиц и шелест деревьев создают атмосферу, в которой повседневность быстро уходит на второй план.
Просторный участок с его впечатляющими насаждениями деревьев был со вкусом благоустроен и идеально использует склонистый рельеф. Несколько садовых уровней, просторная солнечная терраса, уютная зона для барбекю, а также крытая сауна на улице приглашают наслаждаться каждым временем года на свежем воздухе. По небольшой тропинке вы сразу попадаете на обширную зеленую площадь за границей участка — настоящий рай для любителей природы, прогулок и всех, кто ищет отдых прямо у своего порога. Перед домом имеются наружные парковочные места для до четырех автомобилей; дополнительно на уровне первого этажа находится встроенный гараж.
Особый характер дома продолжается и внутри. Светлая столовая с примыкающей открытой встроенной кухней в timeless стиле загородного дома составляет сердцевину дома. Большие окна с переплетами пропускают много дневного света и придают помещениям вместе с высококачественным паркетом из массива дерева теплую и уютную атмосферу. Непосредственно рядом находится необычная зимняя садовая пристройка, которая занимает два уровня и со своей печью-камином предлагает уютное место для отдыха в любое время года. Будь то спокойные часы с хорошей книгой или душевные вечера с семьей и друзьями — это помещение быстро становится любимым местом в доме.
С балкона с потрясающим видом на долину вы по наружной лестнице напрямую попадаете в сад. Второй балкон дополнительно расширяет возможности пребывания на свежем воздухе и подчеркивает просторный комфорт проживания.
Помимо своей особой жилой атмосферы дом убеждает и своими многообразными возможностями использования. Санитарные помещения находятся на каждом этаже. Подвальный этаж благодаря своей планировке предлагает отличный потенциал для создания отдельной квартиры для родственников. Также возможное использование в качестве офиса или кабинета для свободнойили профессиональная деятельность, при условии соблюдения соответствующих публично-правовых требований.
Несмотря на исключительно тихое расположение, вам не придется отказываться от хорошей инфраструктуры. Автомагистраль A61 уже примерно за шесть минут езды, так что Кобленц, Майнц или регион Рейн-Майн также хорошо связаны. Возможности для покупок, врачи, школы и другие учреждения повседневной необходимости находятся в Кастеллауне, до которого всего несколько минут езды.
Этот дом — гораздо больше, чем просто недвижимость. Это место для уединения для людей, которые любят природу, ценят тишину и ищут необычную жилую атмосферу — встроенную в декорацию, которая каждый день снова и снова восхищает.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
