| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 148 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1290 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 26 m² |
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.683,57 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУже сама дорога сюди створює враження, що ви прибуваєте в абсолютно особливе місце. Цей капітальний заміський будинок, зведений у традиційному стилі, розташований у тихій частині дачного району «Im Ammerich» і захоплює краєвидом, який рідко де зустрінеш. За будинком відкривається майже необмежений вид на мальовничу долину Ґрундбах аж до узлісся. М'яке дзюрчання Ґрундбаху, щебетання птахів і шелест дерев створюють атмосферу, у якій повсякденні турботи швидко відходять на другий план.
Простора ділянка з величними деревами зі смаком облаштована й ідеально використовує переваги схилу. Кілька садових рівнів, простора сонячна тераса, затишне місце для барбекю, а також крита сауна просто неба запрошують насолоджуватися кожною порою року на свіжому повітрі. Невелика стежка веде безпосередньо до великої зеленої зони за межею ділянки — справжній рай для любителів природи, прогулянок і всіх, хто прагне відпочинку просто біля власного дому. Перед будинком є відкриті паркомісця до чотирьох автомобілів; додатково на рівні першого поверху розташований вбудований гараж.
Особливий характер будинку продовжується і всередині. Світла обідня зона з прилеглою відкритою вбудованою кухнею у позачасовому заміському стилі є серцем будинку. Великі вікна зі шпросами пропускають багато денного світла, а разом із високоякісним паркетом із натуральної деревини надають приміщенням теплої та затишної атмосфери. Безпосередньо поруч розташований незвичайний зимовий сад, що простягається на два рівні й завдяки кам'яній печі є затишним місцем для усамітнення в будь-яку пору року. Чи то спокійні години з гарною книжкою, чи то приємні вечори в колі родини та друзів — це приміщення швидко стане улюбленим місцем у будинку.
З балкона з мальовничим видом на долину зовнішніми сходами можна безпосередньо спуститися в сад. Другий балкон додатково розширює можливості для відпочинку просто неба та підкреслює відчуття простору й комфорту.
Окрім особливої житлової атмосфери, будинок переконує також різноманітними можливостями використання. Санітарні приміщення є на кожному поверсі. Завдяки плануванню підвальний поверх має чудовий потенціал для створення окремої квартири для проживання. Також можливе використання як офісу або кабінету для приватної професійної діяльності або діяльність, пов’язана з професією, за умови виконання відповідних вимог публічного права.
Попри надзвичайно тихе розташування, вам не доведеться відмовлятися від добре розвиненої інфраструктури. До автомагістралі A61 можна дістатися приблизно за шість хвилин, завдяки чому Кобленц, Майнц або регіон Рейн-Майн також мають хороше транспортне сполучення. Магазини, лікарі, школи та інші об’єкти повсякденного забезпечення розташовані в Кастеллауні, до якого можна доїхати лише за кілька хвилин.
Цей будинок — набагато більше, ніж просто нерухомість. Це місце для усамітнення людей, які люблять природу, цінують спокій і шукають виняткову атмосферу проживання, — оточене краєвидом, який щодня захоплює знову.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
