Badezimmer
Wohnbereich mit Balkon
Wohnbereich
Flur
Flur
Schlafzimmer / Homeoffice
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon
Grundriss Wohnung
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 63 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 7 m² |
| Цена покупки | 379.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 015,87 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПолностью отремонтированная 3-комнатная квартира на первом этаже — свободна для заселения с настоящего момента.
Внутри всё новое — и в доме самое важное уже сделано или утверждено. Паркет из натурального дерева, новая ванная комната с окном, новые двери и большой крытый балкон: здесь больше ничего не нужно делать.
Три комнаты, ванная комната с окном и просторная прихожая распределены на 63,86 м². Планировка прямолинейная, все помещения прямоугольные и без скошенных потолков — мебель можно расставлять без долгих раздумий.
Гостиная — самая большая комната. Через стеклянную дверь можно напрямую выйти на крытый балкон, который также доступен из кабинета или спальни. Несмотря на расположение на первом этаже, квартира светлая благодаря большим окнам, а снаружи открывается вид на зелень, а не на улицу.
Две другие комнаты светлые и прямоугольные. Меньшую можно использовать как кабинет, детскую или гостевую — из неё также есть выход на балкон. Балкон крытый, поэтому им можно пользоваться и во время дождя — места достаточно для стола, стульев и нескольких растений.
Прихожая ведёт во все комнаты и предлагает место для гардероба и хранения. Во всей квартире уложен одинаковый паркет из натурального дерева — благодаря этому квартира кажется просторнее.
Ремонт полностью завершён: паркет из натурального дерева, стены с гладкой шпаклёвкой, новые межкомнатные двери с коробками, новая входная дверь в квартиру и полностью новая ванная комната. К квартире относится отдельная подвальная кладовая. Квартира не сдаётся и свободна для заселения с настоящего момента.
Что было сделано в квартире:
• Полы: паркет из натурального дерева во всех жилых помещениях, а также новые плинтусы. Плитка в ванной и прихожей.
• Стены: гладко оштукатурены и свежевыкрашены.
• Двери: все межкомнатные двери вместе с коробками новые, как и входная дверь в квартиру.
• Ванная: полностью новая, с окном — настоящая ванная комната с естественным дневным освещением, душем без порога, высококачественной сантехникой и раковиной из минерального литья.
• Стиральная машина: собственное подключение в квартире — дополнительно к подключению в подвале.
• Домофон: новый, включая переговорное устройство в квартире.
• Кухня: по желанию можно запланировать встроенную кухню.
• Балкон и подвал: большой крытый балкон, доступный из гостиной и кабинета или спальни. Собственная кладовая в подвале.
• Отопление: центральное отопление. Переход на гибридный тепловой насос состоится в ближайшее время.
• Парковка: собственное открытое парковочное место (12.500 €), парковочное место в гараже опционально (15.000 €).
Дом — энергетически модернизирован и уже оплачен:
За последние годы в общедомовой собственности многое изменилось. Крупные расходы, которые в товариществе собственников обычно долго обсуждаются, здесь уже утверждены или выполнены:
• Энергетическая санация крыши — завершена, самый крупный этап позади.
• Гибридный тепловой насос — переход на новую систему отопления состоится в ближайшее время.
• Новая входная дверь в дом — уже установлена.
• Новая система домофона — модернизирована вместе с дверной системой.
• Обновлено освещение во входной зоне и местах общего пользования.
• Новая система почтовых ящиков — также будет установлена.
Ежемесячная плата за содержание дома составляет 280 €. Дом, технически приведённый в современное состояние, является также более весомым аргументом при перепродаже.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в красивом районе на окраине, в чрезвычайно популярном и давно сформировавшемся районе Фрайзинга Нойштифт. Здесь вы наслаждаетесь идеальным сочетанием спокойной жизни в окружении природы и превосходной городской инфраструктуры.
Многоквартирный дом имеет удобное транспортное расположение и предлагает максимальную гибкость: автобусная остановка находится практически прямо у входа, поэтому даже без автомобиля вы можете удобно и за очень короткое время добраться до исторического центра Фрайзинга или железнодорожного вокзала (с линиями городской электрички S-Bahn и региональными экспрессами до Мюнхена).
Ближайшие окрестности располагают к длительным прогулкам, пробежкам или велосипедным поездкам на природе. Одновременно все объекты повседневного спроса, супермаркеты, пекарни, а также детские сады и школы находятся в непосредственной близости и зачастую доступны пешком. Благодаря хорошо связанным выездным дорогам вы также очень быстро доберётесь на автомобиле до аэропорта Мюнхена или автомагистрали (A92). Местоположение, обещающее высокое качество жизни как собственникам, так и чрезвычайно привлекательное для арендаторов!
Инфраструктура (в радиусе 5 км):
Аптека, магазин-дискаунтер, врач общей практики, детский сад, начальная школа, основная школа, реальная школа, гимназия, общеобразовательная школа, общественный транспорт
478.000 € Очаровательная квартира на первом этаже в центральном районе85356 Freising
299.000 € Без комиссии: 2-комнатная квартира во Фрайзинге, балкон, подземный гараж, ванна, рядом с центром85356 Freising– Freising
295.000 € Фрайзинг: 2-комнатная квартира с большой террасой и гаражом85354 Freising– Freising
