| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1080 m² |
|---|
| Цена покупки | 850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 800,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗемельный участок под застройку с двумя частными жилыми домами (соединены конструктивно и технически, разделение на отдельные объекты невозможно)
Проживание нескольких поколений · Собственное использование с резервом для расширения · Проект для покупателей, готовых выполнять работы самостоятельно
Продаётся особый земельный участок под застройку с двумя частными жилыми домами, соединёнными как конструктивно, так и технически. Раздельное использование или отчуждение зданий невозможно.
Оба дома соединены просторной подвальной зоной общей площадью около 190 м². Кроме того, здания используют общую отопительную установку, расположенную в подвале второго дома.
Объект предлагает разнообразные возможности использования, особенно в качестве жилья для нескольких поколений. Возможен вариант использования модернизированного дома для пожилых людей и расширения второго дома для ещё одного поколения. Благодаря текущей степени готовности объект особенно подходит покупателям с опытом выполнения строительных работ или индивидуальным планом отделки.
Частный жилой дом 1 (EFH 1)
Жилая площадь: около 61 м²
Год постройки: 1986
Планировка помещений
Гостиная
Детская комната
Кабинет
Гардеробная
Состояние и модернизация
Стены и крыша в первоначальном состоянии
Остальные помещения капитально отремонтированы
Окна с тройным остеклением
Электропроводка полностью заменена
Все коммуникации новые
Новая плитка на полах и стенах
Радиаторы отопления имеются
Кухня, год постройки 2010
Электрический тёплый пол в ванной комнате
Подвальная зона EFH 1
5 подвальных помещений
Прямой доступ к соединённой подвальной зоне второго дома
Частный жилой дом 2 (EFH 2)
Текущая жилая площадь: около 64 м²
Потенциал расширения: до около 120 м² за счёт надстройки второго этажа
Год постройки: 1976
Изначально сборный дом (Штральзунд)
Текущее состояние: черновая постройка, внутренняя отделка ещё не выполнена
Конструктивные и технические детали
Планировку помещений в настоящее время можно свободно спланировать (план ещё не разработан)
Новые окна с тройным остеклением
Стены выложены заново (Ytong, 36 см)
Крыша перекрыта заново
Конструкция крыши изменена
Новые водосточные желоба
Электропроводку, водопровод и канализацию ещё предстоит выполнить
Этот дом предлагает идеальные условия для индивидуального оформления и значительного увеличения жилой площади.
Подвал и инженерные системы (общие)
Общая площадь подвала около 190 м²
около 120 м² под EFH 1
около 70 м² под EFH 2
Всего 9 подвальных помещений
Хранилище пеллет
Пеллетное отопление
Камин с водяным контуром
Буферная ёмкость около 1 000 литров
Термосолнечная установка
Оба дома отапливаются от центральной отопительной установки
Вентиляционная установка в подвале неисправна, первоначально предназначалась для EFH 1 (ванная комната без окна)
Особенности вкратце
Два отдельно стоящих жилых дома на одном земельном участке
Соединены между собой конструктивно и технически
Не подлежат раздельному разделу
Просторный, сквозной подвал
Один дом модернизирован, второй имеет потенциал для расширения
Отлично подходит для проживания нескольких поколений
Привлекательно для покупателей с навыками в сфере строительства и ремонта
Этот объект недвижимости сочетает в себе готовую к немедленному использованию жилую площадь со значительным потенциалом развития. Модернизированный отдельно стоящий жилой дом предлагает комфортное проживание, в то время как второй дом предоставляет пространство для индивидуальных концепций расширения и увеличения жилой площади. Интересная возможность для семей, решений для проживания нескольких поколений или покупателей, ориентированных на долгосрочную перспективу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
700.000 € ЖИЗНЬ С ПЕРСПЕКТИВОЙ — ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ12683 Berlin-Biesdorf
700.000 € ЖИЛЬЁ С БУДУЩИМ — ДОМ С ВЫСОКОЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬЮ12683 Berlin
549.000 € Односемейный дом с подвалом, сауной и камином в Бисдорф-Зюд12683 Berlin
