Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Jetzt die Zukunft sichern – mo
So entsteht Ihr neues Zuhause
Offene Küche
Großzügige Raumgestaltung
Jetzt die Zukunft sichern
Flexibel planbare Räumen
Perfekt für Eigennutzer o. Inv
Kontakt
Grundriss
| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Год построен | 2027 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 143 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 500.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 649,64 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВоспользуйтесь шансом и оформите свой новый дом еще в соответствии с вашими пожеланиями!
Добро пожаловать в ваш новый собственный дом в популярном новом жилом районе „Auf der Sonnenseite“ в 35085 Ebsdorfergrund – всего в нескольких минутах от Марбурга. Здесь создается современный, энергоэффективный дом, сочетающий высочайший комфорт проживания с устойчивым строительством.
Завершение строительства запланировано на январь 2027 года. Поскольку дом уже находится в стадии строительства, вы уже сегодня можете получить впечатление на месте. Особое преимущество: планировка может – в зависимости от хода строительства и по согласованию – еще быть индивидуально адаптирована к вашим пожеланиям. Так создается дом, который идеально подходит к вашему образу жизни.
На площади около 137 м² жилой площади, распределенной на три этажа, вас ожидает современная открытая планировка с большим количеством дневного света и достаточным пространством для семей, пар или работы из домашнего офиса. Настоящая изюминка — просторная терраса на крыше с великолепным видом на Эбсдорф – идеальное место, чтобы расслабленно завершить день.
Технически объект также отлично оснащен на будущее. Он уже соответствует энергостандарту KfW-55 и имеет современный тепловой насос, а также фотоэлектрическую установку. Необходимые документы и подтверждение консультанта по энергетике могут быть переданы покупателю для возможной подачи заявки на финансирование KfW.
Кроме того, особенно покупатели, приобретающие жилье впервые в Гессене, могут воспользоваться привлекательными возможностями поддержки. При определенных условиях может быть использована программа финансирования „HessenGeld“. Кроме того, возможен возврат налога на приобретение недвижимости в рамках декларации по подоходному налогу, если выполнены законные условия. С удовольствием предоставим вам имеющуюся по этому вопросу информацию.
Частная продажа – вы покупаете напрямую у собственника и экономите комиссию маклера.
Этот дом сочетает современную архитектуру, энергоэффективные технологии, низкие эксплуатационные расходы и превосходное расположение. В то же время ранняя стадия строительства дает вам редкую возможность еще поучаствовать в создании своего будущего дома.
Воспользуйтесь этой возможностью, пока объект не продан. С удовольствием назначьте просмотр строительной площадки и убедитесь сами в качестве и возможностях этого привлекательного нового объекта.
Ваши преимущества с первого взгляда
Новостройка – первый въезд, завершение строительства предположительно в январе 2027
Около 137 м² жилой площади на трёх современных этажах
Открытая, наполненная светом планировка с просторным ощущением проживания
Планировка может – в зависимости от хода строительства – ещё индивидуально корректироваться
Просторная терраса на крыше с прекрасным видом на Эбсдорф
Дом с энергоэффективностью KfW-55
Современный тепловой насос воздух-вода
Фотоэлектрическая установка для устойчивого энергоснабжения
Низкие расходы на энергию благодаря современной домовой технике
Два частных парковочных места прямо у дома
Высококачественное, современное строительное исполнение в соответствии с актуальными энергетическими стандартами
Семейный новый жилой квартал „Auf der Sonnenseite“
Магазины, булочная, аптека, фитнес-студия и детский сад удобно в пешей доступности
Быстрое сообщение с университетским городом Марбург
Привлекательные меры поддержки, напр. HessenGeld (при наличии условий для субсидии)
Передаются документы энергоаудитора для возможной подачи заявки на финансирование KfW
Частная продажа – без комиссии маклера
Осмотр стройплощадки возможен по предварительной договорённости
Инвестиция с перспективой на будущее с высокой энергоэффективностью и устойчивыми технологиями
Современное жильё без затрат на ремонт – просто въезжайте и чувствуйте себя комфортно.
Инвестиция с перспективой на будущее с высоким качеством проживания и долгосрочной сохранностью стоимости.
Частная продажа – без комиссии маклера.
С удовольствием поможем вам с вопросами по финансированию и по желанию свяжем с опытными партнерами по финансированию.
Мы сопровождаем вас лично и прозрачно до нотариального договора купли-продажи и будем доступны вам в качестве контактного лица на протяжении всего процесса покупки.
Необходимые документы, включая подтверждение консультанта по энергетике о стандарте KfW-55, будут предоставлены покупателю для возможной подачи заявления на получение субсидии.
Осмотр строительной площадки возможен в любое время по предварительной договоренности.
Недвижимость подходит как для собственного проживания в качестве современного семейного дома, так и как привлекательная инвестиция для сдачи в аренду.
Благодаря энергоэффективному строительству, современной инженерии дома и востребованному расположению в Ebsdorfergrund недвижимость предлагает наилучшие предпосылки для долгосрочного роста стоимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Добро пожаловать в новый жилой район «Auf der Sonnenseite» в 35085 Ebsdorfergrund – жилое место, которое идеально сочетает в себе спокойствие, природу и современную инфраструктуру. Здесь вы живете в дружелюбной для семей обстановке без суеты большого города и одновременно пользуетесь преимуществами отличной связи с университетским городом Марбург.
Расположение убеждает высоким качеством жизни: окруженный зеленью и идиллическим ландшафтом, Ebsdorfergrund предлагает идеальное место, чтобы приехать и чувствовать себя комфортно. Будь то семьи, работающие люди или те, кто ищет спокойствия – здесь вы найдете дом с расслабленной атмосферой и короткими расстояниями.
Особым плюсом является отличная инфраструктура. Новый торговый центр, супермаркет, пекарня, аптека, фитнес-студия, детский сад, а также другие учреждения для повседневных нужд находятся в пешей доступности. Благодаря этому многие дела можно удобно решать без автомобиля – настоящее преимущество для повседневной жизни.
Университетский город Марбург, расположенный всего в нескольких минутах езды, относится к самым привлекательным городам Гессена. Он известен во всем мире своим престижным университетом, университетской клиникой, а также сильной научно-исследовательской и инновационной средой. Многочисленные компании из сфер фармацевтики, медицинской техники и машиностроения предлагают перспективный рынок труда и делают регион особенно привлекательным в экономическом плане.
Благодаря таким известным работодателям, как Ferrero, университетская клиника, инновационные фармацевтические компании и многочисленные исследовательские учреждения, регион выигрывает от постоянно высокого спроса на жилье. Это делает данный объект недвижимости не только идеальным домом, но и долгосрочно стабильной в стоимости инвестицией.
Кто хочет жить на природе и одновременно пользоваться превосходной инфраструктурой, короткими дорогами до работы и одним из самых высоких уровней качества жизни в регионе, найдет здесь идеальный центр жизни – сегодня и в будущем.
