Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Jetzt die Zukunft sichern – mo
So entsteht Ihr neues Zuhause
Offene Küche
Großzügige Raumgestaltung
Jetzt die Zukunft sichern
Flexibel planbare Räumen
Perfekt für Eigennutzer o. Inv
Kontakt
Grundriss
| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 137 m² |
| Рік побудови | 2027 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 143 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 500.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.649,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСкористайтеся шансом і облаштуйте свій новий дім відповідно до власних побажань!
Ласкаво просимо до вашого нового власного будинку в популярному новому житловому районі «Auf der Sonnenseite» у 35085 Ебсдорферґрунді — лише за кілька хвилин від Марбурга. Тут постає сучасний, енергоефективний будинок, що поєднує найвищий житловий комфорт із екологічним будівництвом.
Завершення будівництва заплановано на січень 2027 року. Оскільки будинок уже будується, ви вже сьогодні можете оглянути його на місці. Особлива перевага: планування — залежно від етапу будівництва та за погодженням — ще можна індивідуально адаптувати до ваших побажань. Так виникне дім, який ідеально відповідатиме вашому стилю життя.
На площі близько 137 м², розподіленій на три поверхи, на вас чекає сучасне відкрите планування з великою кількістю денного світла та достатнім простором для сімей, пар або роботи з дому. Справжньою родзинкою є простора тераса на даху з чудовим видом на Ебсдорф — ідеальне місце, щоб розслаблено завершити день.
У технічному плані нерухомість також чудово підготовлена до майбутнього. Вона вже відповідає енергетичному стандарту KfW-55 та оснащена сучасним тепловим насосом і фотоелектричною системою. Необхідні документи та довідку енергетичного консультанта можна передати покупцеві для можливої подачі заявки на фінансування KfW.
Крім того, особливо покупці першого житла в Гессені можуть скористатися привабливими можливостями фінансування. За певних умов можна скористатися програмою фінансування «HessenGeld». Додатково можливе відшкодування податку на придбання нерухомості в межах декларації про доходи, якщо виконані передбачені законом умови. Ми з радістю надамо наявну інформацію з цього питання.
Приватний продаж — ви купуєте безпосередньо у власника та заощаджуєте на комісії рієлтора.
Цей будинок поєднує сучасну архітектуру, енергоефективні технології, низькі експлуатаційні витрати та чудове розташування. Водночас ранній етап будівництва дає вам рідкісну можливість ще долучитися до формування вашого майбутнього дому.
Скористайтеся цією можливістю, перш ніж об’єкт буде продано. Запрошуємо домовитися про огляд будівельного майданчика та особисто переконатися в якості й можливостях цього привабливого новобуду.
Ваші переваги з першого погляду
Новобудова – перше заселення, завершення будівництва орієнтовно у січні 2027 року
Близько 137 м² житлової площі на трьох сучасних поверхах
Відкрите, залите світлом планування з відчуттям простору
Планування ще можна індивідуально адаптувати — залежно від етапу будівництва
Простора тераса на даху з чудовим видом на Ебсдорф
Енергоефективний будинок KfW-55
Сучасний тепловий насос «повітря–вода»
Фотоелектрична установка для сталого енергопостачання
Низькі витрати на енергію завдяки сучасним інженерним системам будинку
Два приватні паркомісця безпосередньо біля будинку
Високоякісне сучасне будівництво відповідно до актуальних енергетичних стандартів
Сприятливий для сімей новий житловий район «Auf der Sonnenseite»
Магазини, пекарня, аптека, фітнес-студія та дитячий садок зручно доступні пішки
Швидке сполучення з університетським містом Марбург
Привабливі можливості фінансування, наприклад HessenGeld (за наявності умов для отримання фінансування)
Документи енергоконсультанта для можливої подачі заявки на фінансування KfW будуть передані
Приватний продаж – без комісії маклера
Огляд будівельного майданчика можливий за попередньою домовленістю
Інвестиція, захищена від майбутніх ризиків, із високою енергоефективністю та сталою технологією
Сучасне житло без необхідності ремонту – просто заїжджайте та насолоджуйтеся комфортом.
Інвестиція, захищена від майбутніх ризиків, із високою якістю життя та довгостроковою стабільністю вартості.
Приватний продаж — без комісії для маклера.
Ми охоче допоможемо Вам із питаннями щодо фінансування та за бажанням встановимо контакт із досвідченими партнерами з фінансування.
Ми особисто й прозоро супроводжуватимемо Вас до укладення нотаріального договору купівлі-продажу та протягом усього процесу купівлі залишатимемося Вашою контактною особою.
Необхідні документи, зокрема довідка енергоконсультанта щодо стандарту KfW-55, будуть надані покупцеві для можливого оформлення субсидії.
Огляд будівельного майданчика можливий у будь-який час за попередньою домовленістю про зустріч.
Нерухомість підходить як для власного проживання в сучасному сімейному будинку, так і як приваблива інвестиція для здавання в оренду.
Завдяки енергоефективному будівництву, сучасним інженерним системам та затребуваному розташуванню в Ебсдорферґрунді нерухомість має найкращі передумови для довгострокового зростання вартості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ласкаво просимо до нової житлової забудови «Auf der Sonnenseite» у 35085 Ebsdorfergrund — житлового району, який ідеально поєднує спокій, природу та сучасну інфраструктуру. Тут ви житимете в сприятливому для сімей оточенні, без метушні великого міста, і водночас насолоджуватиметеся перевагами чудового сполучення з університетським містом Марбург.
Розташування вирізняється високою якістю життя: оточений великою кількістю зелені та ідилічним ландшафтом, Ebsdorfergrund є ідеальним місцем для облаштування та комфортного проживання. Сім’ї, працюючі люди чи ті, хто шукає спокою, — кожен знайде тут дім із невимушеною атмосферою та короткими відстанями.
Особливою перевагою є чудова інфраструктура. Новий торговельний центр, супермаркет, пекарня, аптека, фітнес-студія, дитячий садок, а також інші об’єкти повсякденного попиту розташовані в пішій доступності. Завдяки цьому багато справ можна зручно виконувати без автомобіля — справжня перевага в повсякденному житті.
Університетське місто Марбург, розташоване лише за кілька хвилин їзди, належить до найпривабливіших міст Гессену. Воно відоме на міжнародному рівні своїм престижним університетом, університетською клінікою, а також потужним науково-дослідницьким та інноваційним середовищем. Численні підприємства у сферах фармацевтики, медичної техніки та промислового будівництва пропонують надійний ринок праці з перспективою на майбутнє та роблять регіон особливо привабливим з економічної точки зору.
Завдяки таким відомим роботодавцям, як Ferrero, університетська клініка, інноваційні фармацевтичні компанії та численні науково-дослідні установи, регіон користується стабільно високим попитом на житло. Це робить дану нерухомість не лише ідеальним домом, а й довгостроковою інвестицією зі стабільною вартістю.
Той, хто хоче жити поруч із природою та водночас користуватися перевагами чудової інфраструктури, коротких шляхів до роботи й однієї з найвищих якостей життя в регіоні, знайде тут ідеальний життєвий центр — сьогодні та в майбутньому.
