| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Участок | 159441 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.320.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 542,86 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУсадьба с обширными жилыми, хозяйственными и свободными площадями в уединённом расположении
Продаётся просторный объект сельскохозяйственного характера в тихом уединённом месте на территории муниципалитета Энгельхартсцелль-ан-дер-Донау (AT). Объект состоит из исторической усадьбы с несколькими зданиями, а также прилегающих луговых и лесных участков. На протяжении многих лет усадьба регулярно ремонтировалась, модернизировалась и содержалась в надлежащем состоянии.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ:
Объект включает несколько земельных участков общей площадью 15,94 гектара, состоящих из:
+ сельскохозяйственных луговых угодий,
+ лесных площадей,
+ площадей усадьбы и зданий
Участки преимущественно расположены единым массивом и обеспечивают эффективное ведение хозяйства. Назначение соответствует сельскохозяйственному и лесохозяйственному использованию.
РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ:
+ 2018: центральное отопление на древесной щепе
+ 2013: фотоэлектрическая установка 5 кВт
+ 2013: строительство нового складского ангара, укрытия для лошадей, голубятни
+ 2017: строительство нового укрытия для лошадей
+ 2023: строительство небольшого помещения для содержания животных
ЗДАНИЯ И ГОДЫ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Застройка состоит из нескольких сооружений разного возраста и назначения:
Ж и л о й д о м
Построен около 1953 года, расширен или перестроен в начале 1960-х годов.
Жилое здание располагает двумя жилыми единицами общей жилой площадью около 175 м².
В течение многих лет проводилась частичная модернизация.
Х о з я й с т в е н н ы е и с к о т н ы е п о с т р о й к и
Несколько животноводческих помещений, амбаров, складских и хозяйственных зданий, построенных в период с 1953 по 2017 год, преимущественно в капитальном или традиционном сельскохозяйственном исполнении.
Здания располагают обширными полезными и складскими площадями для содержания животных, хранения техники, кормов и других хозяйственных целей.
В предложение также входят вольер для оленей, домик для оленей и вольер для альпак.
П о д с о б н ы е з д а н и я и у к р ы т и я
Различные навесы, гаражи, помещения для содержания животных и простые функциональные постройки: частично более раннего, частично более нового года строительства.
В последний раз в 2023 году было построено небольшое помещение для содержания животных.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ХАРАКТЕР:
Объект особенно подходит для:
+ содержания животных в рамках действующего назначения,
+ сельскохозяйственного использования,
+ специального коммерческого или институционального использования с потребностью в площадях,
+ покупателей с долгосрочной концепцией сохранения объекта и его использования.
Жилое использование в классическом смысле не является приоритетным; скорее, объект предлагает основательность, площадь и структуру для пользователей, которые сознательно ищут местоположение за пределами плотной застройки.
ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ:
Виртуальный тур, а также дополнительные фотографии вы получите после отправки запроса.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ:
Тип сертификата: сертификат потребности в энергии
Тип отопления: центральное отопление на древесной щепе
Основной энергоноситель: древесная щепа
Конечная потребность в энергии: 211,2 кВт·ч/(м²·год)
Энергетическая шкала: D
Год постройки: 1953
Год выпуска теплогенератора: 2018
Энергетический сертификат действителен до: 15.12.2034
