| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| земельна площа | 159441 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.320.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.542,86 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСадиба з великими житловими, господарськими та відкритими площами в усамітненому місці
Продається просторий об’єкт нерухомості сільськогосподарського характеру в тихому усамітненому місці на території громади Енгельгарццелль-ан-дер-Донау (AT). Об’єкт складається з історичної садиби з кількома будівлями, а також суміжних площ луків і лісу. Садиба протягом років регулярно ремонтувалася, модернізувалася та утримувалася в належному стані.
ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ:
Об’єкт включає кілька земельних ділянок загальною площею 15,94 гектара, що складаються з:
+ сільськогосподарських луків,
+ лісових площ,
+ площ садиби та будівель
Площі переважно розташовані компактно й забезпечують ефективне ведення господарства. Цільове призначення відповідає сільськогосподарському та лісогосподарському використанню.
РЕМОНТИ:
+ 2018: центральне опалення на деревній трісці
+ 2013: фотоелектрична установка 5 кВт
+ 2013: нове будівництво складського приміщення, укриття для коней, голубника
+ 2017: нове будівництво укриття для коней
+ 2023: нове будівництво невеликого приміщення для утримання тварин
БУДІВЛІ ТА РОКИ БУДІВНИЦТВА:
До складу будівель входять кілька споруд різного віку та призначення:
Ж и т л о в и й б у д и н о к
Зведений приблизно у 1953 році, розширений або перебудований на початку 1960-х років.
Житловий будинок має дві житлові одиниці із загальною житловою площею приблизно 175 м².
Протягом років проводилися часткові модернізації.
Г о с п о д а р с ь к і т а с т а й н е в і б у д і в л і
Кілька стаєнь, сараїв, складських і господарських будівель, зведених у період між 1953 і 2017 роками, переважно в масивній або традиційній сільськогосподарській конструкції.
Будівлі пропонують великі корисні та складські площі для утримання тварин, зберігання техніки, кормів та інших господарських потреб.
До пропозиції також входять вольєр для оленів, будиночок для оленів і вольєр для альпак.
Н е ж и т л о в і б у д і в л і т а у к р и т т я
Різноманітні укриття, гаражі, приміщення для утримання тварин і прості господарські споруди, частково старішої, частково новішої дати будівництва.
Останнім часом, у 2023 році, було зведено невелике приміщення для утримання тварин.
ВИКОРИСТАННЯ ТА ХАРАКТЕР:
Об’єкт нерухомості особливо підходить для:
+ утримання тварин у межах чинного цільового призначення,
+ сільськогосподарського використання,
+ спеціального господарського або інституційного використання з потребою у площах,
+ покупців із довгостроковою концепцією збереження та використання об’єкта.
Житлове використання в класичному розумінні не є основним; натомість об’єкт пропонує матеріальну основу, площу та структуру для користувачів, які свідомо шукають місце розташування за межами щільно заселених районів.
ВІРТУАЛЬНИЙ ТУР ТА ДОДАТКОВІ ФОТОГРАФІЇ:
Віртуальний тур, а також додаткові фотографії ви отримаєте після вашого запиту.
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ:
Тип сертифіката: сертифікат потреби в енергії
Тип опалення: центральне опалення деревною тріскою
Основний енергоносій: деревна тріска
Потреба в кінцевій енергії: 211,2 кВт·год/(кв. м*рік)
Енергетична шкала: D
Рік будівництва: 1953
Рік будівництва теплогенератора: 2018
Енергетичний сертифікат дійсний до: 15.12.2034
