State of the Art
State of the Art
Showkitchen
Showkitchen
Showkitchen
Design
Pool
Garden
Garage
| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 195 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 605 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 46 m² |
| Цена покупки | 1.250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 410,26 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНовостройка 2023 года, возведённая по стандарту KFW 55-EE.
Архитектурное совершенство встречается с устойчивыми высококлассными технологиями. Этот дизайнерский дом в стиле баухаус, построенный в 2023/2024 годах, отвечает самым высоким требованиям к эстетике, инновациям и комфорту проживания. На жилой площади около 195 м² и полностью освоенном, профессионально благоустроенном участке площадью 605 м² вас ожидает жилая концепция абсолютного экстра-класса.
Центром дома является просторная зона гостиной, столовой и кухни с открытой планировкой, обилием света и открытой галереей высотой до 6,00 метров, а также сверхбольшими безбарьерными панорамными подъёмно-раздвижными элементами (HST). Встроенные заподлицо споты Trimless, мультирум-аудио, скрытые штробы в стенах для непрямого светодиодного освещения, а также благородный паркет HARO из натурального дерева подчёркивают бескомпромиссное качество строительства. На крытой террасе с весны до осени вы наслаждаетесь подогреваемым бассейном и жизнью между внутренним пространством и участком.
Общие сведения об оснащении:
- Система управления умным домом KNX Smart Home GIRA X1, выключатели GVS Waltz «Шампань»
- Инженерное оборудование: тепловой насос «воздух–вода» Viessmann и центральная вентиляция жилых помещений Viessmann
- Фотоэлектрическая установка 20 кВт·п с накопителем 20 кВт·ч и настенной зарядной станцией 11 кВт
- Панорамное остекление алюминиевым профилем на первом этаже и в галерее — сверхбольшие подъёмно-раздвижные элементы (безбарьерные) в жилой зоне
- Наружные жалюзи ROMA CDL — повышенное затемнение и 100% защита от посторонних взглядов
- Паркет из массива дерева HARO PLAZA, дубовые доски в стиле кантри, во всех жилых и спальных комнатах
- Многозонное аудио SONOS InCeiling во всех помещениях и на террасе
- Капитальный бассейн, включая зону для лежаков, с противоточной установкой и тепловым насосом
- Капитальный гараж с железобетонным перекрытием и доступом к дому и саду
- Шоу-кухня от кухонной мануфактуры Wagner с Кимзе с техникой Gaggenau и Quooker Fusion
- Полноценная резервная кухня
- Массивные межкомнатные двери заподлицо со стеной (первый этаж 2,5 м, верхний этаж 2,1 м)
- Подвесные потолки с «trimless Spots» (светильники зашпаклёваны заподлицо с поверхностью) по всему дому, скрытая светодиодная подсветка и световые ленты в стенах
- Обширная концепция освещения с индивидуально изготовленными световыми элементами
- Высота помещений: первый этаж 2,80 м, верхний этаж 2,50 м и зона галереи 6,00 м
- Просторная концепция «гостиная–столовая–кухня»
- Герконы на всех окнах и дверях — также могут использоваться для сигнализации о взломе
- Входная дверь с моторным замком для использования NFC или отпечатка пальца
- Камеры видеонаблюдения PoE 4K с видеорегистратором на жёстком диске для наружного наблюдения
- Озеленение кровли на нескольких участках
Подробное экспозе, а также данные планировки вы получите по запросу и после предоставления ваших контактных данных.
Ознакомьтесь самостоятельно с этим объектом недвижимости во время личного просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в районе новой застройки Frankefelde в Оттерслебене — очаровательном районе Магдебурга, который ценится за свою приятную атмосферу. Хорошее сообщение с общественным транспортом обеспечивается автобусными маршрутами 52 и 54, а также трамвайной линией 2. Детские сады, игровые площадки, начальные и средние школы, а также врачи, аптеки и разнообразные возможности для покупок находятся в непосредственной близости и удобно доступны пешком. Спокойная жилая среда сочетает приятное проживание с удобной повседневной инфраструктурой и предлагает привлекательный дом, особенно для семей с детьми.
289.000 € Таунхаус в престижном районе — без комиссии39116 Magdeburg– Ottersleben
450.000 € ДОМ, в котором приятно жить: отдельно стоящий дом в Магдебург-Оттерслебене39116 Magdeburg– Ottersleben
480.000 € Замок. Историческая жемчужина XIV века, очень хорошо сохранившаяся. К юго-западу от Магдебурга39116 Magdeburg– Ottersleben
