Garagenhof
Garagenhof
Garagenhof
Einzelgarage
Hofeinfahrt
| Тип | гараж |
|---|---|
| Год построен | 1978 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Парковочные места | 17 |
|---|
| Цена покупки | 340.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся пакет из 17 отдельных гаражей в ухоженном гаражном дворе по адресу Homberger Straße 422, 47441 Moers. Всего гаражный двор насчитывает 22 гаража и расположен в обжитом жилом районе квартала Шерпенберг.
17 гаражей, выставленных на продажу, входят в состав товарищества собственников жилья (WEG). Ежемесячный взнос на содержание всех 17 гаражей в 2026 финансовом году составляет в общей сложности 290,00 €, из которых 204,85 € ежемесячно перечисляются в резервный фонд на ремонт. По состоянию на 31.12.2025 доля в резервном фонде для 17 гаражей составляет в общей сложности 11.843,31 €. Налог на недвижимость за все 17 гаражей составляет в общей сложности 535,65 € в год.
Размеры каждого гаража:
* Ширина гаражных ворот: ок. 2,30 м
* Высота гаражных ворот: ок. 2,12 м
* Внутренняя ширина: ок. 2,60 м
* Внутренняя длина: ок. 5,65 м
Улица Homberger Straße обеспечивает удобное сообщение в пределах Мёрса и связывает район Шерпенберг с другими кварталами и центром города. В непосредственной близости находятся различные магазины и учреждения повседневного спроса. Благодаря сложившейся жилой застройке это место идеально подходит для сдачи в аренду и, следовательно, для капиталовложений.
Все гаражи сданы в аренду. С 01.02.2027 ежемесячная арендная плата за каждый гараж составит 100,00 €, поэтому совокупный ежемесячный доход от аренды всего пакета из 17 гаражей составит 1.700,00 €. При применении режима для малого бизнеса согласно § 19 UStG НДС на арендную плату не начисляется, поэтому ежемесячная арендная плата равна сумме брутто. Благодаря низким текущим расходам и действующим договорам аренды пакет гаражей представляет собой простой вариант капиталовложений с умеренным риском затрат.
Также можно приобрести пакеты от 5 гаражей. Возможна и покупка всего пакета из 17 гаражей.
Будем рады вашему обращению и с удовольствием ответим на вопросы об объекте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
