Garagenhof
Garagenhof
Garagenhof
Einzelgarage
Hofeinfahrt
| Тип | Гараж |
|---|---|
| Рік побудови | 1978 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| паркувальні місця | 17 |
|---|
| Ціна продажу | 340.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається пакет із 17 окремих гаражів у доглянутому гаражному комплексі за адресою Homberger Straße 422, 47441 Moers. Загалом гаражний комплекс налічує 22 гаражі та розташований у сформованому житловому районі Шерпенберг.
17 гаражів, що продаються, є частиною об'єднання співвласників житла (WEG). Щомісячний внесок на утримання будинку для всіх 17 гаражів у фінансовому році 2026 становить загалом 290,00 €, з яких 204,85 € щомісяця спрямовується до резервного фонду на капітальний ремонт. Станом на 31.12.2025 частка резервного фонду для 17 гаражів становить загалом 11.843,31 €. Податок на нерухомість для всіх 17 гаражів становить загалом 535,65 € на рік.
Розміри кожного гаража:
* Ширина гаражних воріт: прибл. 2,30 м
* Висота гаражних воріт: прибл. 2,12 м
* Внутрішня ширина: прибл. 2,60 м
* Внутрішня довжина: прибл. 5,65 м
Вулиця Homberger Straße забезпечує зручне сполучення в межах Moers і поєднує район Шерпенберг з іншими районами міста та центром. У безпосередній близькості розташовані різноманітні магазини та заклади повсякденного попиту. Завдяки сформованій житловій забудові це місце ідеально підходить для здавання в оренду, а отже, і як капіталовкладення.
Усі гаражі здані в оренду. З 01.02.2027 щомісячна орендна плата за кожен гараж становитиме 100,00 €, тож загальний пакет із 17 гаражів приноситиме щомісячний дохід від оренди в розмірі 1.700,00 €. У разі застосування режиму оподаткування для малого підприємництва відповідно до § 19 UStG орендна плата не обкладається ПДВ, тож її щомісячна сума відповідає валовій сумі. Завдяки низьким поточним витратам і наявним договорам оренди пакет гаражів пропонує просту можливість для капіталовкладення з помірним ризиком витрат.
Також можна придбати пакети гаражів від 5 одиниць. Також можливе придбання всього пакета з 17 гаражів.
Будемо раді вашому зверненню та охоче відповімо на запитання щодо об'єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
