| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 166 m² |
| Участок | 571 m² |
|---|
| Цена покупки | 450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 710,84 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот модернизированный дом на три семьи ждет вас в популярном Herzogenrath-Strass на тупиковой улице, но при этом в центральном месте!
Этот объект недвижимости убеждает массивной конструкцией, светлыми помещениями и продуманной планировкой!
Все здание было во многих областях модернизировано и отремонтировано, последний раз в 2025!!
+ Жилая площадь: ок. 166 квадратных метров
+ Полезная площадь: ок. 135 квадратных метров
+ Комнаты: 8
+ Парковочные места: 1 двойной гараж ... и 4 парковочных места!
Будь то односемейный дом ... дом для нескольких поколений ... многоквартирный дом ... или жилье и работа под одной крышей ... здесь у вас есть все возможности!!!
+ Массивная кладка!
+ Изоляционное остекление ... во всем здании
+ Новое мансардное окно и водостоки
+ Ванные комнаты были обновлены!
+ Утепленный и обустроенный мансардный этаж
+ Центральное расположение!
+ Высококачественная зимняя садовая пристройка ... с солнечной террасой
+ Въезд во двор заново вымощен ок. 2010!
+ Легкий в уходе сад ... с защитой от взглядов соседей
Возможная годовая нетто-арендная плата составляет ок. 28.848 EUR!
Особые характеристики оснащения:
+ высококачественные напольные покрытия!
+ Новый газовый конденсационный котел Vaillant ... из 2022
+ Обустройство подвала с новой плитой пола и гидроизоляцией подвала!
+ Новая окраска дома включая оштукатуривание цоколя!
+ Теплый пол в подвальном этаже
+ Новый водопровод холодной воды ... канализационные трубы частично обновлены
+ Новый, высококачественный зимний сад!
+ Электропроводка и предохранители были обновлены ... частично
+ 4 встроенные кухни и вся мебель включены!!
+ Новые радиаторы ... частично
+ Реновация в 2022!
+ Двойной гараж ... с секционными воротами ... одни электрические
+ Новая сауна!
+ Возможен высокоскоростной интернет до 1.000 Mbit/s!
+ Новые входные двери в квартиры ... и многое другое!
++ Перестройка & Финансирование ++
У вас есть пожелания по перестройке, ремонту или нужна помощь в финансировании?
Мы работаем с известными ремесленными предприятиями и с удовольствием сопровождаем вас до завершения работ!
Также мы сотрудничаем с компетентными партнерами по финансированию ... свяжитесь с нами!
Убедитесь сами во время вашего личного просмотра!
ВНИМАНИЕ ПРОСМОТР!
Назначить встречу на месте можно в любое время!
Пожалуйста, напишите нам по электронной почте или позвоните по телефону: 02473 - 92 99 62 0 или 0170 - 77 41 777 и договоритесь о вашем личном просмотре!
Ваш Маркус Кнолль
IMMOKING-24 ... У НАС КЛИЕНТ — КОРОЛЬ!
Herzogenrath-Strass убедительно благодаря хорошей транспортной доступности и очень хорошей инфраструктуре!
Недвижимость находится в расположении недалеко от центра Герцогенрата, кроме того, пешком вы за очень короткое время доберетесь до Керкраде на нидерландской стороне!
Все магазины для ежедневных нужд, врачи всех специальностей и центр города вы сможете достичь пешком за несколько минут или на автомобиле!!
Все типы школ и больница также находятся в нескольких минутах езды на автомобиле!
С вокзала Герцогенрат вы можете пользоваться железнодорожным сообщением во всех направлениях!!
Также убеждает хорошая транспортная доступность во всех направлениях по автомагистралям A4 и A44!
Дополнительную информацию вы получите на: www.Herzogenrath.de
Убедитесь сами во время вашего личного просмотра!
ВНИМАНИЕ, ПРОСМОТР!
Встреча на месте может состояться в любое время!
Пожалуйста, напишите нам по электронной почте или позвоните по телефону: 02473 - 92 99 62 0 или 0170 - 77 41 777 и назначьте вашу личную встречу для просмотра!
Ваш Маркус Кнолль
IMMOKING-24 ... У НАС КЛИЕНТ — КОРОЛЬ!
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Планировка дома следующая:
Первый этаж:
+ входная зона / лестница
Жилая единица 1 (ок. 65 квадратных метров):
+ прихожая
+ ванная комната с душем и полотенцесушителем ... естественно, с дневным светом!
+ гостиная
+ спальня, детская или кабинет
+ кухня и столовая
+ зимний сад ... с выходом на солнечную террасу ... в сад
Верхний этаж:
+ прихожая / лестница
Жилая единица 2 (ок. 55 квадратных метров):
+ прихожая / кухня
+ ванная комната с ванной ... естественно, с дневным светом!
+ спальня, детская или кабинет
+ гостиная и столовая
+ спальня, детская или кабинет 2
Мансардный этаж:
+ прихожая / лестница
Жилая единица 3 (ок. 45 квадратных метров):
+ прихожая / кухня
+ ванная комната с ванной ... естественно, с дневным светом!
+ гостиная и столовая
+ спальня, детская или кабинет
Цокольный этаж:
+ прихожая / лестница / коммуникации
+ прачечная
Переоборудованная часть (ок. 43 квадратных метров):
+ кухня и столовая
+ спальня, детская или кабинет
+ зона wellness ... с душем-«тропическим дождем» вровень с полом ... подготовлено подключение для джакузи
+ сауна и WC с умывальником / отопление
Наружная территория:
Наружная территория перед домом имеет мощеный въезд во двор с 2 парковочными местами.
Через ворота въезд во двор ведет далее к двойному гаражу, перед ним находятся еще 2 парковочных места.
Сбоку и позади дома находится Полностью скрытая от посторонних глаз зона сада с высококачественной зимней садовой пристройкой и солнечной террасой ... здесь вы сможете наслаждаться своим вечером после работы!!
Кроме того, там есть старые деревья, различные насаждения и каменные клумбы.
Убедитесь сами при вашем личном осмотре!
ВНИМАНИЕ, ОСМОТР!
Назначить встречу на месте можно в любое время!
Пожалуйста, напишите нам по электронной почте или позвоните по телефону: 02473 - 92 99 62 0 или 0170 - 77 41 777 и договоритесь о вашем личном времени осмотра!
Ваш Маркус Кнолль
IMMOKING-24 ... У НАС КЛИЕНТ — КОРОЛЬ!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
849.900 € PHI AACHEN — Надёжный инвестиционный объект со стабильными доходами от аренды в живописном районе Херцогенрата!52134 Herzogenrath
1.299.000 € PHI AACHEN — Привлекательный жилой и коммерческий дом с 4 квартирами и коммерческой площадью в Херцогенрате!52134 Herzogenrath
499.000 € NEW***молодой 3-квартирный дом с 4 гаражами & 1 парковочным местом в Херцогенрате***NEW52134 Herzogenrath / Merkstein
