| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 400 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 2529 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 250,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот необычный объект недвижимости сочетает в себе современный комфорт, высокий уровень удобства и разнообразные возможности использования. На участке площадью 2.529 кв. м с жилой площадью около 400 кв. м вас ждёт полностью оборудованный объект недвижимости. Застройка состоит из 2 комплексов зданий: жилого дома и коммерческой части. Обратите внимание на приложение «Повышение стоимости объектов».
Жилая площадь дома составляет 143 кв. м, дополнительно имеется 69,15 кв. м полезной площади в подвале. Подвал обустроен: в нём есть жилая комната и отдельный туалет. Площадь офисного здания составляет 104 кв. м, кроме того, в подвале имеется 35,72 кв. м полезной площади. Площадь ангара с 3 рулонными воротами составляет 199,86 кв. м, высота потолка — чуть менее 5 метров. Над ангаром и офисом находится обустроенный чердак с лофтом. Последняя модернизация проводилась в 2018 году. В жилом доме установлено масляное отопление, в соседнем здании — газовое.
Ухоженный участок напоминает частный оазис. Прекрасный, тщательно обустроенный сад с впечатляющими пальмами, китайским садом, финской гриль-беседкой, взрослыми деревьями и множеством укромных уголков создаёт неповторимую атмосферу. Впечатляющий бассейн с водопадом и солнцезащитным тентом приглашает расслабиться и превращает территорию под открытым небом в настоящий рай. Внутри дом впечатляет просторными, залитыми светом жилыми комнатами, встроенной кухней с островом, элегантными ванными комнатами, комфортабельными спальнями и стильной отделкой, обеспечивающей современный комфорт высочайшего уровня.
Особое преимущество — возможность идеально совместить проживание и работу:
Непосредственно рядом с жилым домом находится офисная или коммерческая зона с ангаром — идеально для предпринимателей, самозанятых или специалистов свободных профессий, которые хотят разместить штаб-квартиру своей компании непосредственно по месту жительства. Поскольку объект недвижимости находится в промышленной зоне, регистрация коммерческой деятельности обязательна.
В оснащение также входят:
- Фотоэлектрическая установка с накопителем электроэнергии для ночного использования, 9,44 KW
- Просторные террасы и зоны отдыха
- Высокое качество строительства
- Камин в жилом доме
- Много места для индивидуального расширения на открытом воздухе
- Современная электронная входная дверь, открывающаяся по отпечатку пальца или коду
- Электрические рольставни в доме и зимнем саду
- Видеонаблюдение за территорией
- Электрические рулонные ворота в ангаре
- Электрические рольставни ангара управляются автоматикой по ветру и солнцу.
Редкая возможность для всех, кто ищет эксклюзивный объект недвижимости с ищут жильё с необыкновенным садом, современной отделкой и оптимальными условиями для жизни и работы. Здесь вы каждый день будете наслаждаться ощущением, что живёте на собственном частном курорте.
Важное примечание: участок предоставлен на условиях долгосрочной аренды. Её стоимость вычитается из налоговой базы в размере до 80%. Срок аренды истекает 30.12.209, а ежемесячная плата составляет 1.677,00 евро. При этом ежегодный налог на недвижимость составляет всего 465,97 евро. Разумеется, вы также можете сдавать часть объекта в аренду. Однако только для коммерческого использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.300.000 € Жильё и работа на высшем уровне — уникальная недвижимость с эксклюзивной атмосферой68542 Heddesheim– Heddesheim
649.500 € **** Современный энергоэффективный дом с минимальными затратами на энергию на участке на праве наследственной аренды! ****68542 Heddesheim
549.000 € Очаровательная половина двухквартирного дома с садом, гаражом и обустроенной мансардой в отличном месте Хеддесхайма68542 Heddesheim
