| Полезная площадь | 1200 m² |
|---|
| Цена покупки | 3.300.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 2,5% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКоммерческие помещения в жилом и коммерческом комплексе
Торговые помещения являются частью просторной резиденции примерно со 150 жилыми единицами, а также дополнительными офисными и медицинскими помещениями.
Расположенный в непосредственной близости от крупного торгового центра жилой и коммерческий комплекс привлекает удобным транспортным сообщением между центром Лейпцига и выставочным комплексом.
Ухоженный объект в целом был построен в 1995 году на участке площадью около 4 000 м² методом капитального строительства. Помещение находится в очень хорошем состоянии и профессионально управляется.
Структура арендаторов (сдано на 100 %)
Магазин товаров для здоровья и красоты
Крупнейший арендатор площадью около 800 м² с середины 2016 года. Как поставщик товаров повседневного спроса с уникальным предложением в данном районе, он обеспечивает высокий клиентский поток и стабильные арендные доходы.
Дискаунтер текстиля
Арендует помещение площадью около 380 м² с февраля 2016 года. Район с низкой конкуренцией на севере Лейпцига, стабильный рост оборота согласно отраслевым отчетам.
Объект общественного питания
Арендатор с 2024 года, площадь около 80 м², договор аренды на 5 лет с опцией продления
Все три арендатора пользуются отличной визуальной доступностью, пешеходным потоком, а также прямым сообщением с торговым центром и общественным транспортом.
Итог для инвесторов
Благодаря полной сдаче в аренду надежным арендаторам и привлекательному расположению в Лейпциге данный объект частичной собственности представляет собой высокодоходную инвестицию с немедленным денежным потоком. Ухоженный объект, стабильная ситуация с арендаторами и сформировавшаяся жилая среда делают это предложение особенно интересным для инвесторов, ориентированных на объекты недвижимости на вторичном рынке в сегменте розничной торговли.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
3.280.000 € Привлекательные коммерческие площади в ЛУЧШЕМ месте крупного города на продажу для инвесторов04129 Leipzig
170.000 € Устойчиво позиционированный объект: сданное в аренду торгово-офисное помещение в популярном районе Голис04157 Leipzig
145.000 € Сданное в аренду торговое помещение04177 Leipzig