| Корисна площа | 1200 m² |
|---|
| Ціна продажу | 3.300.000 € |
|---|---|
| Комісія | 2,5% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКомерційні приміщення в житлово-комерційному комплексі
Торговельні приміщення є частиною просторої резиденції приблизно на 150 житлових одиниць, а також інших офісних і медичних приміщень.
У безпосередній близькості до великого торговельного центру житлово-комерційний комплекс вирізняється зручним транспортним розташуванням між центром Лейпцига та виставковою територією.
Доглянутий об’єкт загалом було зведено 1995 року на земельній ділянці площею приблизно 4 000 м² у капітальному будівництві. Приміщення перебуває у дуже доброму стані та професійно управляється.
Структура орендарів (100 % здано в оренду)
Магазин дрогері
Найбільший орендар площею приблизно 800 м² з середини 2016 року. Як постачальник товарів повсякденного попиту з унікальною пропозицією в околицях, він забезпечує високий потік клієнтів і стабільні орендні надходження.
Дискаунтер текстилю
Орендар приміщення площею приблизно 380 м² із лютого 2016 року. Локація з низькою конкуренцією на півночі Лейпцига, стабільне зростання обороту згідно з галузевими звітами.
Громадське харчування
Орендар із 2024 року, площа приблизно 80 м², договір оренди на 5 років із можливістю продовження
Усі троє орендарів користуються чудовою видимістю, пішохідним потоком, а також прямим сполученням із торговельним центром і громадським транспортом.
Висновок для інвесторів
Повністю здана в оренду established орендарям, а також привабливе розташування в Лейпцигу роблять цю часткову власність високоприбутковою інвестицією з негайним грошовим потоком. Доглянутий об’єкт, стабільна орендна ситуація та сформоване житлове оточення роблять цю пропозицію особливо цікавою для інвесторів, орієнтованих на об’єкти нерухомості, що вже експлуатуються, у сегменті роздрібної торгівлі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
3.280.000 € Привабливі комерційні площі на ТОП-локації у великому місті на продаж для інвесторів04129 Leipzig
170.000 € Стабільна інвестиція: орендоване торговельно-офісне приміщення у популярному районі Голіс04157 Leipzig
145.000 € Орендоване торгове приміщення04177 Leipzig