Außenansicht 1
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Küche/ Flur
Büro 3
Büro 3
Büro 3
Toilette 1
Grundriss
| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Год построен | 2023 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 6 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 121 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 2090 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Расходы на отопление | 105 € |
| Общая сумма арендной платы | 2395 € |
| депозит | 6000€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Сдаётся в аренду современное и залитое светом офисное помещение площадью около 121 м² на 1-м этаже здания Gründwerk Dachau.
Помещение особенно впечатляет большими оконными фасадами, высокими потолками и современной отделкой. Открытые технические коммуникации в сочетании с современным освещением придают помещениям привлекательный характер лофта или индустриального стиля.
Благодаря удачной планировке здесь можно реализовать различные концепции рабочих мест. Помимо классических офисных рабочих мест, помещения предлагают достаточно возможностей для создания зон переговоров, командной работы и коммуникации. Большие окна обеспечивают светлую и приятную рабочую атмосферу.
Wettersteinring Dachau — современная деловая локация, предлагающая дополнительные привлекательные возможности помимо непосредственно арендуемой площади. Общие зоны и помещения для переговоров, а также терраса на крыше создают дополнительные возможности для отдыха и общения. Окружение из компаний, индивидуальных предпринимателей и основателей бизнеса также предоставляет интересные возможности для налаживания контактов.
Поэтому помещение особенно подходит для компаний, агентств, консалтинговых фирм, поставщиков услуг и команд, которые ценят современные помещения, профессиональную рабочую среду и удобно расположенное место в районе Дахау/Мюнхена.
Встроенную кухню можно выкупить.
Тёплый пол и охлаждение,
Вентиляционная установка с частичным кондиционированием.
Здание класса KFW 55 EE с тепловым насосом, установленной на крыше фотоэлектрической системой и солнечной электроэнергией непосредственно для арендаторов.
1 санузел, оборудованный для людей в инвалидных колясках, включая душ
Офисная площадь представлена в современном, актуальном стандарте отделки и благодаря сочетанию просторных оконных поверхностей, высоких потолков и открыто проложенных инженерных коммуникаций создает современный характер лофта или индустриального стиля.
Особо следует отметить почти достигающие высоты помещения окна с темными рамами, которые обеспечивают очень хорошее естественное освещение офисных помещений. Они дополнены современными плоскими светильниками, подвешенными к потолку.
Открыто проложенные под потолком вентиляционные и инженерные коммуникации подчеркивают современный характер площади и намеренно вписываются в архитектуру здания. Износостойкое, сплошное ковровое покрытие одновременно создает приятную рабочую атмосферу и улучшает акустику помещений.
Имеющиеся помещения благодаря своей планировке предлагают гибкие варианты использования и подходят как для классических рабочих мест, так и для зон переговоров, командной работы или коммуникации.
Основные характеристики:
* просторные окна, частично доходящие до пола
* светлые и уютные офисные помещения
* современная отделка офиса
* высокие потолки
* современный индустриальный/лофт-характер
* открыто проложенные вентиляционные и инженерные коммуникации
* подвесное плоское освещение
* ковровое покрытие
* наружная солнцезащита
* гибкие возможности меблировки и использования
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Офисное помещение находится на Wettersteinring в Дахау (под Gründwerk), по адресу Wettersteinring 17, и тем самым — в сложившейся промышленной зоне «Äußere Münchner Straße» в южной части города Дахау.
Местоположение отличается прежде всего хорошей доступностью и близостью к Münchner Straße и трассе B 304. Благодаря этому обеспечиваются хорошие связи как в направлении Мюнхена, так и с городской территорией Дахау и прилегающим регионом.
Место также хорошо доступно на общественном транспорте. Автобусные остановки находятся в пешей доступности; железнодорожный вокзал Дахау с городским и региональным транспортом также расположен поблизости.
Непосредственное окружение имеет преимущественно коммерческий характер и располагает хорошей инфраструктурой для сотрудников и посетителей. Различные магазины, а также продуктовые магазины, аптеки и другие предприятия розничной торговли находятся в районе Wettersteinring и частично доступны в непосредственной близости.
Таким образом, местоположение сочетает преимущества сложившейся промышленной зоны с хорошим местным и региональным транспортным сообщением. Одновременно сам Gründwerk предлагает современную и коммуникабельную деловую среду с компаниями различных отраслей.
Благодаря расположению в экономически сильном регионе Большого Мюнхена объект особенно подходит для компаний, ищущих хорошо доступное офисное помещение за пределами центра Мюнхена и одновременно желающих пользоваться близостью к столице Баварии.
