Blick vom Balkon
Bad
Blick auf den Balkon
Küche
Küche
Eingang
Wohnzimmer
Essbereich
Blick aus dem Wintergarten
Kinderzimmer
Flur
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 6 |
| Цена покупки | 389.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 862,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом в востребованном районе Карлсруэ Innenstadt-Ost! Эта идеально спланированная 3-комнатная квартира 1976 года постройки, свободная для заселения уже сейчас, продаётся без комиссии напрямую от собственника.
Квартира находится на 3-м этаже ухоженного жилого комплекса и благодаря пассажирскому лифту абсолютно комфортно и безбарьерно доступна. Объект предлагает идеальный баланс между городской жизнью и частным оазисом спокойствия.
Главное преимущество квартиры — продуманная ориентация: просторная гостиная и кухня ориентированы на юг и плавно переходят в уютный зимний сад. Здесь вы круглый год будете наслаждаться максимальным количеством света и приятными часами на солнце.
Обе спальни, напротив, полностью ориентированы на север и выходят на абсолютно тихую сторону внутреннего двора. Это гарантирует спокойный ночной сон без какого-либо уличного шума — в самом центре города.
- Удобный доступ: квартира на 3-м этаже, легко доступная с помощью пассажирского лифта.
- Тип отопления: перспективное и комфортное централизованное теплоснабжение.
- Отличная энергоэффективность: имеется энергетический сертификат, основанный на фактическом потреблении; присвоение класса энергоэффективности C подтверждает для здания этого года постройки показатель энергопотребления, значительно превышающий средний уровень, и устойчивую энергоэффективность.
- Современные обновлённые окна: обеспечивают отличную звукоизоляцию и вносят существенный вклад в хороший энергетический баланс квартиры.
- Южный зимний сад: непосредственный доступ из гостиной и кухни — ваше круглогодичное место под солнцем.
- Тихая спальная зона: обе спальни выходят на спокойную, защищённую от шума сторону внутреннего двора.
- Место для хранения и парковки: собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное пространство; относящееся к квартире парковочное место в подземном гараже навсегда избавит от поиска парковки в городе.
- Надёжные накопления: ежемесячная плата за содержание дома составляет 407 €, из которых 139 € уже входят в резервный фонд на ремонт, обеспечивая безопасность жилого комплекса в будущем.
- Цена покупки: 389.000 € по договорённости (VB).
- Без комиссии агенту: вы покупаете напрямую у частного владельца и экономите реальные деньги на дополнительных расходах при покупке.
- Доступна немедленно: квартира уже свободна – идеально для собственного проживания или быстрой повторной сдачи в аренду.
- При заинтересованности отправьте нам запрос с вашими контактными данными. Мы вскоре свяжемся с вами для согласования даты просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в оживлённом и очень популярном районе Innenstadt-Ost города Карлсруэ. Это местоположение сочетает все преимущества городской жизни. В нескольких минутах ходьбы находятся супермаркеты, уютные кафе, рестораны, а также все магазины для повседневных нужд.
Связь с общественным транспортом (KVV) превосходная, поэтому вы сохраняете максимальную мобильность даже без автомобиля. До Карлсруэского дворца, дворцового сада, а также KIT (Карлсруэсский технологический институт) можно быстро добраться, что делает это местоположение особенно привлекательным также для пар, представителей академической среды или в качестве стабильной инвестиции.
389.000 € Без комиссии от собственника: тихая 3-комнатная квартира с местом на подземной парковке в восточной части центра Карлсруэ76133 Karlsruhe
120.000 € 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon ins Grüne in der Kaiserallee76133 Karlsruhe– Weststadt
360.000 € ЛЮБОВЬ К ГОРОДУ: ухоженная 3-комнатная квартира с балконом, ориентированным на юго-запад, и двумя гаражами в центральной части города76133 Karlsruhe
