2-комнатная квартира — проживание в LöwenBau с балконом — E2-W03, 55,2 м², 1 350 € FLAT

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Бывшая пивоварня Löwenbrauerei Waldshut, построенная в 1900 году, — LöwenBau — находится под охраной памятников и была тщательно, детально и с любовью восстановлена.

В здании, помимо 31 квартиры на 5 верхних этажах, размещаются 3 коммерческих помещения на первом и цокольном этажах.

Здание впечатляет своей уникальной видимостью и узнаваемостью вдоль B34, а также историческим фасадом, придающим ему соответствующую солидность.

Сдается указанная квартира.

В прилагаемом экспозе LöwenBau вы найдете все типы квартир с указанием площадей.

Оснащение квартир высококачественное и соответствует зданию: полы из натурального паркета, массивные входные двери в комнаты и квартиры (звукоизоляционные двери), качественная встроенная кухня и, разумеется, деревянные окна со звукоизоляционным остеклением. Ванные комнаты оборудованы современно: цельностеклянной душевой перегородкой, душем без порога, освещением, смесителями, крючками для полотенец и шкафчиком для ванной.

Арендная плата включает эксплуатационные расходы, возникающие в связи с использованием квартиры, включая услуги управляющего с уборкой общих зон. Кроме того, каждая квартира получает так называемое базовое интернет-обеспечение, распределяемое по этажам через точки доступа в здании. Помимо этого, каждый арендатор может самостоятельно заказать оптоволоконное подключение за свой счет, если предоставляемых услуг недостаточно для личных требований.

Общей зоной LöwenBau Community компании RheinMarken GmbH на первом этаже можно пользоваться бесплатно, включая мебель и техническое оснащение. Напитки предоставляются за возмещение стоимости.

Доступ осуществляется централизованно через главную лестничную клетку. Все этажи доступны на лифте, преимущественно безбарьерно, как и помещения в цокольном этаже. В цокольном этаже находится помещение для стирки и сушки для жильцов, где стиральными и сушильными машинами можно пользоваться через монетный автомат. Установка стиральных машин на жилых этажах не предусмотрена.

Квартиры особенно подходят для сотрудников, временно работающих в регионе, а также для людей, работающих в Швейцарии, но предпочитающих жить в «сельской местности» Вальдсхута и ценящих близость к швейцарской границе.
Будь то среднесрочное или долгосрочное проживание — здесь найдется вариант для каждого.

Почти 450 квадратных метров заднего двора будут заново оформлены в рамках восстановления. Предусмотрены места для уличной посадки посетителей планируемых магазинов на первом этаже и арендаторов, что создаст Пространство для привлекательности.

LöwenBau обладает потенциалом создать на первом этаже и во внутреннем дворе новое и привлекательное место для отдыха. Для общения, отдыха после работы и приятного времяпрепровождения в компании.

Домашние животные в принципе не разрешены.

Фитинги и особенности, как описано

См. приложенное Expose.

другой

Аренда осуществляется, включая эксплуатационные расходы и имеющийся в здании базовый доступ к интернету. Для дополнительных требований к интернету необходимо заказать отдельное подключение.

Аренда осуществляется непосредственно собственником, RheinMarken GmbH, без требования уплаты комиссии. Предусматриваются средне- и долгосрочные договоры аренды, а также использование помещений и заселение арендаторами, соответствующие высоким требованиям к зданию.

По дальнейшим вопросам или для назначения осмотра просим обращаться к нам напрямую.

ЗАЯВКИ:
направляйте непосредственно в RheinMarken GmbH, приложив первоначально дополнительные сведения о вашем семейном положении и профессиональной деятельности, а также о количестве предполагаемых арендаторов. После предоставления информации, по возможности уже вместе со справкой Schufa, мы с удовольствием свяжемся с вами повторно.
Домашние животные в принципе не разрешены.

Расположение

Подробности о местоположении

Waldshut-Tiengen — город-двойник на юго-западе Баден-Вюртемберга, непосредственно на границе со Швейцарией (погранпереход Koblenz). Waldshut-Tiengen является районным центром и одновременно крупнейшим городом района Waldshut и средним центром для окружающих общин. В Waldshut-Tiengen проживает ок. 24.000 человек.

Объект расположен непосредственно на B34, главной транспортной артерии от Базеля в направлении Боденского озера и Швейцарии, а также напротив вокзала Waldshut-Tiengen.

Арендаторы выигрывают от очень хорошей транспортной доступности общественного транспорта через вокзал (поезда и автобусы), соседней парковки и находящегося в пешей доступности центра города.