2 Oda - Balkonlu LöwenBau’da Yaşayın - E2-W03, 55,2m², 1.350 € FLAT

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Eski Löwenbrauerei Waldshut, yapım yılı 1900 - LöwenBau - koruma altındadır ve özenle, aslına sadık ve sevgiyle yenilenmiştir.

Binada 5 üst katta 31 dairenin yanı sıra zemin katta ve bodrum katta 3 ticari ünite bulunmaktadır.

Bina, B34 üzerindeki benzersiz görünürlüğü ve algılanışı ile tarihi cephesi sayesinde ona uygun bir ciddiyet kazandırmasıyla öne çıkar.

Kiraya verilecek olan ilan edilen dairedir.

Ekli LöwenBau tanıtım dosyasında tüm daire tiplerini ve ölçülerini bulabilirsiniz.

Dairelerin donanımı yüksek kalitelidir ve binaya uygundur; gerçek ahşap parke zeminler, masif oda ve daire giriş kapıları (ses yalıtımlı kapı), yüksek kaliteli ankastre mutfak ve elbette ses yalıtımlı camlı ahşap pencereler. Banyolar modern donanımlıdır; tamamen cam duş bölmesi, zeminle aynı seviyede duş, aydınlatma, armatürler, havlu kancaları ve banyo dolabı ile.

Kira bedeline, dairenin kullanımından doğan işletme giderleri dahildir; ortak alanların temizliğiyle birlikte görevli dâhildir. Ayrıca her daireye, binada katlara dağıtılmış access-point’ler üzerinden sağlanan bir internet temel hizmeti verilir. Bunun ötesinde, sağlanan hizmetler kişisel ihtiyaçları karşılamazsa, her kiracı kendi masrafıyla ayrı bir fiber optik bağlantı sipariş etmekte serbesttir.

Zemin katta bulunan RheinMarken GmbH’nin LöwenBau Community alanı, mobilya ve teknik donanım dahil ücretsiz olarak ortak kullanılabilir. İçecek servisi masraf karşılığıdır.

Erişim ana merdiven boşluğu üzerinden merkezi olarak sağlanır. Tüm katlara asansörle ulaşılabilir, büyük ölçüde engelsizdir; bodrum kattaki alanlar da öyledir. Bodrum katta sakinler için bir çamaşır ve kurutma odası bulunmaktadır; burada çamaşır makineleri ve kurutucular jetonlu otomat üzerinden kullanılabilir. Konut katlarında çamaşır makinesi bulundurulması istenmemektedir.

Daireler özellikle bölgede geçici olarak çalışan personel ile İsviçre’de çalışan ancak Waldshut’ta “kırsal” yaşamayı tercih eden ve İsviçre sınırına yakınlığı takdir eden kişiler için uygundur.
İster Midstay ister Longstay, herkes için bir şey var.

Yaklaşık 450 metrekarelik arka avlu, revitalizasyon kapsamında yeniden düzenlenecektir. Zemin katta planlanan dükkânların ve kiracılar için dış oturma alanları öngörülmektedir ve çekicilik için alan yaratmaktadır.

LöwenBau, zemin katta ve iç avluda yeni ve cazip bir buluşma yeri oluşturma potansiyeline sahiptir. İletişim, after work ve keyifli bir arada vakit geçirmek için.

Evcil hayvanlara genel olarak izin verilmemektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bkz. ekli tanıtım dosyası.

Diğer

Kiralama, işletme giderleri ve binada mevcut internet temel hizmeti dahil olarak yapılmaktadır. İnternet için bunun ötesindeki ihtiyaçlarda ayrı bir bağlantı sipariş edilmelidir.

Kiralama, herhangi bir komisyon talebi olmaksızın doğrudan mal sahibi RheinMarken GmbH üzerinden yapılmaktadır. Amaç, binanın yüksek standardına uygun orta ve uzun vadeli kira sözleşmeleri ile kira kullanımı ve kiracı yerleşimidir.

Daha fazla bilgi veya randevu talepleri için lütfen doğrudan bizimle iletişime geçiniz.

BAŞVURULAR:
lütfen bunları doğrudan RheinMarken GmbH’ye, ilk etapta medeni durumunuz ve mesleki çevreniz ile planlanan kiracı sayısına ilişkin ek bilgilerle birlikte gönderiniz. Bilgilerin sunulmasının ardından, mümkünse Schufa kaydıyla birlikte, size memnuniyetle geri döneceğiz.
Evcil hayvanlara genel olarak izin verilmemektedir.

Konum

Konum açıklaması

Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg’in güneybatısında, doğrudan İsviçre sınırında (Koblenz sınır kapısı) yer alan ikiz bir şehirdir. Waldshut-Tiengen, Waldshut ilçesinin ilçe merkezi ve aynı zamanda en büyük şehri olup çevredeki belediyeler için bir orta merkezdir. Waldshut-Tiengen’in yaklaşık 24.000 nüfusu vardır.

Taşınmaz, Basel’den Bodensee yönlerine ve İsviçre’ye uzanan ana ulaşım aksı olan B34 üzerinde ve Waldshut-Tiengen tren istasyonunun tam karşısında yer almaktadır.

Kiracılar, tren istasyonu üzerinden toplu taşımanın (tren ve otobüsler) çok iyi ulaşım bağlantısından, bitişikteki otoparktan ve yürüme mesafesindeki şehir merkezinden yararlanmaktadır.