2-кімнатна квартира — проживання в LöwenBau з балконом — E2-W03, 55,2 м², 1 350 € FLAT

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Колишня пивоварня Löwenbrauerei Waldshut, побудована у 1900 році, — LöwenBau — є пам’яткою архітектури та була ретельно, деталізовано й дбайливо відреставрована.

У будівлі, крім 31 квартири на 5 верхніх поверхах, розміщені 3 комерційні приміщення на першому та підвальному поверхах.

Будівля вражає своєю унікальною видимістю та сприйняттям з боку B34, а також історичним фасадом, який надає будівлі належної солідності.

До оренди пропонується зазначена квартира.

У доданому проспекті LöwenBau ви знайдете всі типи квартир із площами.

Оснащення квартир є високоякісним і відповідає будівлі: підлоги з натурального паркету, масивні міжкімнатні та вхідні двері до квартир (шумозахисні двері), високоякісна вбудована кухня та, звісно, дерев’яні вікна із шумозахисним склінням. Ванні кімнати сучасно обладнані: суцільноскляною душовою перегородкою, душем без порога, освітленням, сантехнікою, гачками для рушників і шафкою для ванної кімнати.

Орендна плата включає експлуатаційні витрати, що виникають у зв’язку з користуванням квартирою, включно з послугами управителя будинку та прибиранням місць загального користування. Крім того, кожна квартира отримує так зване базове інтернет-підключення, яке розподіляється по поверхах будинку через точки доступу. Окрім цього, кожен орендар може самостійно замовити оптоволоконне підключення за власний кошт, якщо наданих послуг недостатньо для його особистих потреб.

Приміщення спільноти LöwenBau компанії RheinMarken GmbH на першому поверсі можна безкоштовно використовувати, включно з меблями та технічним оснащенням. Напої надаються за відшкодуванням вартості.

Доступ здійснюється централізовано через головну сходову клітку. До всіх поверхів можна дістатися ліфтом; вони переважно безбар’єрні, як і приміщення на підвальному поверсі. У підвалі розташована пральня та сушильна кімната для мешканців, де пральними та сушильними машинами можна користуватися через монетний автомат. Пральні машини в житлових поверхах не передбачені.

Квартири особливо підходять для працівників, які тимчасово працюють у регіоні, а також для осіб, які працюють у Швейцарії, але воліють жити в Waldshut у «сільській місцевості» та цінують близькість до швейцарського кордону.
Незалежно від середньострокового чи довгострокового проживання, кожен знайде щось для себе.

Задній двір площею майже 450 квадратних метрів буде перепланований у рамках реставрації. Передбачені місця для сидіння на відкритому повітрі біля запланованих магазинів на першому поверсі та для орендарів, що створюють Простір для привабливості.

LöwenBau має потенціал створити на першому поверсі та у внутрішньому дворі нове й привабливе місце для перебування. Для спілкування, відпочинку після роботи та дружніх зустрічей.

Домашні тварини, як правило, не допускаються.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Див. доданий інформаційний проспект.

інше

Оренда здійснюється разом із експлуатаційними витратами та базовим доступом до Інтернету, наявним у будинку. Для додаткових вимог до Інтернету необхідно замовити окреме підключення.

Оренда здійснюється безпосередньо власником, компанією RheinMarken GmbH, без вимоги сплати комісії. Передбачаються середньо- та довгострокові договори оренди, а також використання орендованого приміщення й заселення орендарями, що відповідають високим вимогам до будівлі.

Для отримання додаткової інформації або узгодження дат огляду просимо звертатися безпосередньо до нас.

ЗАЯВКИ:
просимо надсилати безпосередньо до RheinMarken GmbH, спочатку додавши додаткову інформацію про ваш сімейний стан, професійне оточення та кількість запланованих орендарів. Після отримання інформації, бажано вже разом із довідкою Schufa, ми охоче зв’яжемося з вами повторно.
Домашні тварини, як правило, не допускаються.

Розташування

Опис місця розташування

Waldshut-Tiengen — це подвійне місто на південному заході Баден-Вюртембергу, безпосередньо на кордоні зі Швейцарією (прикордонний перехід Кобленц). Waldshut-Tiengen є адміністративним центром району, водночас найбільшим містом району Waldshut і центральним населеним пунктом для навколишніх громад. У Waldshut-Tiengen проживає близько 24 000 мешканців.

Об’єкт розташований безпосередньо біля B34 — головної транспортної осі з Базеля в напрямку Боденського озера та Швейцарії, навпроти вокзалу Waldshut-Tiengen.

Орендарі користуються дуже хорошим транспортним сполученням громадського транспорту через вокзал (потяги й автобуси), розташованим поруч паркінгом і центром міста, до якого можна дійти пішки.