| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 121 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 204 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 42 m² |
| Цена покупки | 439.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 628,10 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРечь идет о просторном среднем таунхаусе в хорошем и спокойном жилом районе города Глинде. Дом располагает двумя полноценными этажами, обустроенной мансардой и полностью оборудован подвалом. Вместе с земельным участком он находится в ухоженном состоянии. Состояние строительных конструкций можно охарактеризовать как хорошее. Дом прежде всего убеждает удачной и продуманной планировкой в сочетании с действительно просторными комнатами. Поэтому дом особенно интересен для молодой семьи.
На первом этаже находятся просторный холл, гардеробная зона с доступом к гостевому туалету, кухня и действительно просторная светлая гостиная с отдельной обеденной зоной и выходом на террасу, ориентированную на юг.
Просторная терраса с крытой зоной и уличным камином, а также сад предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе с семьей и друзьями.
По массивной широкой лестнице из красного дерева можно попасть на верхний этаж и в обустроенную мансарду. На верхнем этаже находятся большая светлая спальня с видом на сад, детская комната, классическая полностью облицованная белой плиткой ванная комната с душевой зоной и небольшое хозяйственное помещение. Ванная комната была один раз обновлена примерно в 2003 году. Благодаря размерам спальни существует возможность разделить помещение также на две комнаты.
В мансарде имеется просторное помещение в форме студии, которое можно использовать как дополнительную детскую комнату или, по желанию, как кабинет либо гостевую комнату. Кроме того, в мансарде есть большая кладовая, доступная из коридора. Эта площадь служит дополнительной полезной площадью.
Дом располагает просторным полноценным подвалом, предлагающим много полезной площади. Имеются прачечная и сушильная комната, в которой также находится отопительная установка, кладовая и большое помещение с баром, которое можно использовать и как комнату для хобби. В подвале имеется отдельный наружный вход со стороны входа в дом.
К дому относится отдельный гараж, расположенный на гаражном дворе в непосредственной близости от дома. В 2025 году автоматические гаражные ворота были заменены. Гараж находится в очень хорошем состоянии и оснащен электричеством и освещением.
Окна в основном представляют собой деревянные окна с двойным остеклением, установленные в год строительства. Исключение составляют оконный элемент в ванной комнате на верхнем этаже и окно в мансарде (студии). Они примерно в 2003 году были заменены.
Электрика большей частью сохранилась с года постройки. Электрический щит однажды был модернизирован.
Отопление дома осуществляется с помощью современной газовой конденсационной установки марки «Viessmann», установленной в 2019 году. Эта же установка обеспечивает нагрев горячей воды. Установка регулярно проходила техническое обслуживание.
- Встроенная кухня со всей электрической техникой (вытяжка с отводом наружу)
- Гостевой туалет и гардеробная
- привлекательная классическая полностью белая ванная комната с гидромассажной ванной и электрически
управляемым мансардным окном Velux
- массивная лестница из древесины махагони
- электрические рольставни с таймером на оконных элементах на первом и втором этажах
- большая комната для хобби в подвале
- частично крытая терраса
- просторная терраса, ориентированная на юг, с электрически управляемой маркизой
В целом этот дом, в сочетании с его расположением, обеспечивает прежде всего молодым семьям высокий уровень качества жизни благодаря сочетанию спокойствия небольшого города с хорошей инфраструктурой и непосредственной близости к метрополии Гамбург.
При обращении, помимо имени, укажите также полный почтовый адрес и номер телефона. Просим отнестись с пониманием к тому, что ваш запрос будет обработан, а экспозе с адресом объекта отправлено по электронной почте только при указании полных контактных данных. Осмотр возможен только по предварительной договорённости о времени. Благодарим!
Примечание:
Все сведения предоставлены без гарантий и основаны исключительно на информации, переданной заказчиком. Гарантия полноты, правильности и актуальности этих сведений не предоставляется. Если представленный объект уже известен, просим незамедлительно сообщить об этом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в обжитом, респектабельном и тихом жилом районе города Глинде, для которого характерна преимущественно застройка таунхаусами. Непосредственное окружение и жилой район подходят для семейного проживания и расположены между центром Глинде и прилегающими коммерческими, а также зелёными зонами. Город Глинде относится к округу «Storman» и находится непосредственно у восточной границы крупного мегаполиса Гамбурга. До центра Глинде можно дойти пешком примерно за 13 минут или доехать на автомобиле примерно за 4 минуты. Здесь есть многочисленные возможности для покупок, такие как супермаркеты (например, EDEKA и Lidl), врачи, кафе, бары и банки.
В Глинде представлены различные типы школ, включая начальные и общеобразовательные школы, такие как гимназия Глинде или коррекционный образовательный центр (школа Вильгельма Буша).
Глинде подключён к транспортной сети Гамбурга (HVV). Автобусные маршруты, такие как 137 и 237, соединяют город с железнодорожной станцией S-Bahn Reinbek или станцией S-Bahn Hamburg-Bergedorf. Время в пути до центра Гамбурга в зависимости от маршрута составляет примерно 35 - 45 минут. Автомагистрали A1 и A24 (развязка Hamburg-Ost) находятся в нескольких минутах езды, что обеспечивает отличное транспортное сообщение в направлении центра Гамбурга, Любека и Берлина.
Близость к известной долине «Glinder Au-Tal» и окружающим паркам предоставляет возможности для отдыха на природе. В частности, действительно красивая долина «Glinder Au-Tal» является популярным местом отдыха и приглашает на прогулки, пешие и велосипедные поездки.
392.000 € Компактный быт, просторная жизнь — с подвалом в Глинде: дом вместо квартиры21509 Glinde
600.900 € ЧЕТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ21509 Glinde
599.900 € СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ОТКРЫТОЙ АРХИТЕКТУРОЙ21509 Hamburg
