| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 121 m² |
| Рік побудови | 1980 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 204 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 42 m² |
| Ціна продажу | 439.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.628,10 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЙдеться про просторий середній таунхаус у хорошому й тихому житловому районі міста Глінде. Будинок має два повноцінні поверхи з облаштованою мансардою та повністю підвальне приміщення. Разом із земельною ділянкою він перебуває в доглянутому стані. Стан будівельних конструкцій можна оцінити як добрий. Будинок особливо приваблює хорошим і продуманим плануванням у поєднанні з повнорозмірними кімнатами. Тому він особливо цікавий для молодої сім’ї.
На першому поверсі розташовані просторий коридор, зона гардероба з доступом до гостьового туалету, кухня та справді простора світла вітальня з окремою обідньою зоною і виходом на терасу, орієнтовану на південь.
Простора тераса з критою зоною та вуличним каміном, а також сад створюють простір для відпочинку просто неба з родиною та друзями.
Масивними широкими сходами з червоного дерева можна піднятися на верхній поверх і облаштовану мансарду. На верхньому поверсі є велика світла спальня з видом на сад, дитяча кімната, класична повністю біла ванна кімната із душовою зоною та невелике господарське приміщення. Ванну кімнату було один раз оновлено приблизно у 2003 році. Завдяки розміру спальні існує можливість розділити її на дві кімнати.
На мансардному поверсі є простора студія, яку можна використовувати як додаткову дитячу кімнату або, за бажанням, як робочий кабінет чи гостьову кімнату. На мансарді також є велика комора, доступна з коридору. Ця площа слугує додатковою корисною площею.
Будинок має просторий повноцінний підвал, який пропонує багато корисної площі. Є приміщення для прання та сушіння, де також розташована опалювальна установка, комора та велике приміщення з підвальним баром, яке також можна використовувати як кімнату для хобі. Підвал має окремий зовнішній вхід у напрямку входу до будинку.
До будинку належить окремий гараж, розташований на гаражному майданчику в безпосередній близькості від будинку. У 2025 році електричні гаражні ворота було замінено. Гараж перебуває у дуже хорошому стані та має електрику й освітлення.
Вікна переважно все ще є дерев’яними вікнами з подвійним склінням, встановленими в рік будівництва. За винятком віконного елемента у ванній кімнаті на верхньому поверсі та на мансарді (студії). Їх було приблизно у 2003 році замінено.
Електрична проводка здебільшого ще з року будівництва. Електрощиток один раз модернізували.
Опалення будинку здійснюється за допомогою сучасного газового конденсаційного котла марки «Viessmann», встановленого у 2019 році. Через цю систему також здійснюється підігрів води. Система регулярно проходила технічне обслуговування.
- Вбудована кухня з усіма електроприладами (витяжка з відведенням назовні)
- Гостьовий туалет і гардеробна
- приваблива класична повністю біла ванна кімната з гідромасажною ванною та електричним
мансардним вікном Velux
- масивні сходи з червоного дерева
- електричні ролети з таймером на віконних конструкціях на першому та верхньому поверхах
- велика кімната для хобі в підвалі
- частково накрита тераса
- простора тераса, орієнтована на південь, з електричною маркізою
Підсумовуючи, будинок разом із його розташуванням пропонує насамперед молодим сім’ям високий рівень якості життя завдяки поєднанню спокою невеликого міста з хорошою інфраструктурою та безпосередньою близькістю до метрополії Гамбурга.
Будь ласка, під час звернення вкажіть, окрім свого імені, також повну поштову адресу та номер телефону. Просимо поставитися з розумінням до того, що ваш запит буде опрацьовано, а експозе з адресою об’єкта надіслано електронною поштою лише за умови зазначення повних контактних даних. Перегляди можливі лише за попереднім узгодженням часу. Дякуємо!
Примітка:
Усі дані наведені без гарантій і ґрунтуються виключно на інформації, наданій замовником. Гарантія щодо повноти, правильності та актуальності цих даних не надається. Якщо представлений об’єкт уже відомий, просимо негайно повідомити про це.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у сформованому, добротному та тихому житловому районі міста Глінде, який характеризується переважно рядовою забудовою. Безпосереднє оточення, тобто житловий район, є сприятливим для сімейного проживання та розташоване між центром Глінде і прилеглими комерційними та зеленими зонами. Місто Глінде належить до району «Storman» і розташоване безпосередньо на східному кордоні великого мегаполіса Гамбурга. До центру Глінде можна дійти пішки приблизно за 13 хвилин або доїхати автомобілем приблизно за 4 хвилини. Тут є численні можливості для покупок, зокрема супермаркети (наприклад, EDEKA та Lidl), лікарі, кафе, бари та банки.
У Глінде є різні типи шкіл, зокрема початкові та середні школи, такі як гімназія Глінде або спеціалізований освітній центр (школа Вільгельма Буша).
Глінде підключене до гамбурзької транспортної мережі (HVV). Автобусні маршрути, такі як 137 і 237, сполучають місто зі станцією S-Bahn Reinbek або станцією S-Bahn Hamburg-Bergedorf. Час у дорозі до центру Гамбурга залежно від сполучення становить приблизно 35–45 хвилин. Автомагістралі A1 і A24 (розв’язка Hamburg-Ost) доступні за кілька хвилин, що забезпечує чудове сполучення з міжміською транспортною мережею в напрямку центру Гамбурга, Любека та Берліна.
Близькість до відомої долини «Glinder Au» та навколишні парки створюють можливості для відпочинку поблизу. Особливо мальовнича долина «Glinder Au» є популярним місцем для відпочинку та запрошує на прогулянки, піші й велосипедні маршрути.
392.000 € Компактне житло, просторе життя — з підвалом у Ґлінде: будинок замість квартири21509 Glinde
600.900 € ЧІТКІ ЛІНІЇ, ВІДКРИТЕ ЖИТТЯ21509 Glinde
599.900 € ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК З ВІДКРИТОЮ АРХІТЕКТУРОЮ21509 Hamburg
