| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 625 m² |
|---|
| Цена покупки | 445.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 854,17 €/m² |
| Комиссия | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКак специалисты по особой недвижимости в районе Энц, мы очень рады сегодня предложить вам действительно уникальный объект, который крайне трудно найти на рынке. Речь идёт о великолепном дворе типа Winkelhakenhof, в настоящее время разделённом на 3 жилые единицы, с большим амбаром и другими хозяйственными постройками, первоначально возведённом примерно в 1600 году. Поэтому этот великолепный объект также находится под охраной как памятник архитектуры (пожалуйста, учтите налоговые преимущества).
На наш взгляд, объект идеально подходит для семьи, планирующей частичную сдачу в аренду и удовлетворяющей свои потребности в площадях в хорошо доступных амбарах и навесах. Но и инвестор сможет получить здесь максимальную выгоду. Прежде всего, налоговые амортизационные отчисления для объектов, являющихся памятниками архитектуры, могут принести дополнительную прибыль. Например, ремесленное предприятие также сможет прекрасно объединить здесь проживание, работу и доходность.
В настоящее время объект имеет следующую планировку:
В правой части этого двора типа Winkelhakenhof на первом этаже находится небольшая квартира с 1,5 комнатами площадью около 40 кв. м. Квартира находится в ухоженном состоянии. В прежние времена в этих помещениях размещались пекарня и парикмахерская. Вход осуществляется с улицы. Расположенные за ними подвальные помещения были выведены из эксплуатации и больше недоступны.
Через большой и идиллический двор вы попадаете во входную зону, откуда можно войти в квартиру на верхнем этаже. Её площадь составляет около 100 кв. м; планировка просторная, помещения светлые и уютные. В настоящее время помещения нуждаются в ремонте и поэтому должны быть надлежащим образом отремонтированы, однако они, безусловно, представляют собой прекрасную основу для замечательной жизни.
По просторной лестнице можно подняться на 2-й верхний этаж. Там также находится 3-комнатная квартира жилой площадью более 100 кв. м. Судя по всему, последний раз квартира ремонтировалась много лет назад. Она состоит из большой гостиной, 3 спален, ванной комнаты с ванной и душем, кухни и отдельного туалета.
Кроме того, имеется просторный неосвоенный чердак.
Хозяйственные постройки очень хорошо доступны на уровне земли. Среди прочего, здесь размещена большая мастерская. Кроме того, имеется большое складское помещение и XXL-амбар, в который, например, без проблем можно установить подъёмник. На верхних этажах есть множество дополнительных площадей для хранения, которые предлагают разнообразные возможности "Разрешены различные варианты использования. Кроме того, новому владельцу доступен большой сводчатый подвал.
Помимо идиллического двора с его уютными уголками, имеется небольшой сад.
Если вы заинтересованы в этой прекрасной недвижимости, запросите, пожалуйста, наш подробный экспозе с множеством дополнительных данных, фотографиями, планами помещений и т. д. После его изучения мы будем рады также предоставить вам возможность осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € много пространства для семейной жизни — просторный частный жилой дом в тихом жилом районе75417 Mühlacker
529.000 € «Двойной шанс: обеспечить доход от аренды и реализовать собственное проживание»75417 Mühlacker - Enzberg
350.000 € Идиллическое расположение на окраине с видом на зелёные просторы!75417 Mühlacker / Dürrmenz
