| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 240 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 625 m² |
|---|
| Ціна продажу | 445.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.854,17 €/m² |
| Комісія | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЯк спеціалісти з особливої нерухомості в районі Енц ми дуже раді сьогодні запропонувати вам справді унікальний об’єкт, який дуже важко знайти на ринку в такому вигляді. Йдеться про чудовий Winkelhakenhof — традиційний двір Г-подібної форми, наразі поділений на 3 житлові одиниці, з великим сараєм та іншими господарськими будівлями, спочатку збудований близько 1600 року. Тому цей чудовий об’єкт також перебуває під охороною пам’яток (зверніть увагу на податкові переваги).
На нашу думку, об’єкт ідеально підходить для сім’ї, яка планує частково здавати його в оренду та задовольнити свої потреби в просторі у добре доступних сараях і навісах. Але й інвестор зможе отримати тут максимальну вигоду. Зокрема, податкові амортизаційні відрахування для об’єктів, що перебувають під охороною пам’яток, можуть забезпечити додатковий прибуток. Наприклад, тут також можна чудово поєднати проживання, роботу та дохідність для ремісничого підприємства.
Наразі об’єкт має таке планування:
У правій частині цього Winkelhakenhof на першому поверсі розташована невелика 1,5-кімнатна квартира площею близько 40 кв. м. Квартира перебуває в доглянутому стані. Раніше в цих приміщеннях розміщувалися пекарня та перукарня. Вхід здійснюється з вулиці. Розташовані позаду підвальні приміщення були виведені з експлуатації та більше недоступні.
Через великий і мальовничий двір ви потрапляєте до вхідної зони, через яку можна увійти до квартири на верхньому поверсі. Вона має площу близько 100 кв. м, простора, світла та затишна. Наразі приміщення потребують санації, тому мають бути належним чином відремонтовані, але, безумовно, є чудовою основою для прекрасного життя.
Просторими сходами можна потрапити на 2-й верхній поверх. Там також розташована 3-кімнатна квартира з житловою площею понад 100 кв. м. Очевидно, востаннє квартиру ремонтували багато років тому. Вона складається з великої вітальні, 3 спалень, ванної кімнати з ванною та душем, кухні й окремого туалету.
Крім того, є просторе необлаштоване горищне приміщення.
До господарських будівель дуже добре можна потрапити на рівні землі. Серед іншого, тут розташована велика майстерня. Крім того, є велике складське приміщення та XXL-сарай, у який, наприклад, без проблем можна встановити підйомник. На верхніх поверхах є багато додаткових площ для зберігання, які пропонують різноманітніДозволити використання. Новому власнику також доступний великий склепінчастий підвал.
Окрім ідилічного двору з його затишними нішами, є ще невеликий сад.
Якщо вас зацікавила ця чудова нерухомість, будь ласка, запитайте наш детальний інформаційний пакет із багатьма додатковими даними, фотографіями, планами тощо. Після його перегляду ми охоче також будемо готові організувати для вас перегляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € багато простору для сімейного життя — просторий односімейний будинок у тихому житловому районі75417 Mühlacker
529.000 € «Подвійний шанс: забезпечити дохід від оренди та реалізувати власне проживання»75417 Mühlacker - Enzberg
350.000 € Чудове розташування на околиці з видом на зелень!75417 Mühlacker / Dürrmenz
