Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Dachgeschoss
Hobbyraum Keller
Lagerraum Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1980 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 533 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 124 m² |
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 263,64 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПоловина дуплекса без комиссии в Гайзенбрунне/Гильхинге
Всего около 400 м до городской электрички • Просторный участок
Описание объекта
Эта ухоженная половина дуплекса расположена в очень востребованном тихом жилом районе Гайзенбрунна неподалёку от Гильхинга. Дом привлекает удобной планировкой, просторным участком и отличной транспортной доступностью.
Жилая площадь составляет около 110 м². Кроме того, имеется около 124 м² полезной площади в подвале, мансарде и гараже. Площадь участка — 533 м², что обеспечивает для половины дуплекса исключительно много места для сада, отдыха и индивидуального обустройства.
Просторная гостиная-столовая (около 39м²) с прямым выходом на террасу — центр дома. На верхнем этаже находятся три спальни и ванная комната с окном, ванной и душем. На первом этаже имеется гостевой туалет.
В подвале расположены большая комната для хобби, дополнительные места для хранения, а также прачечная и котельная.
Мансарда предлагает интересный потенциал для переоборудования: около 53 м² полезной площади. Скатные части крыши уже оснащены теплоизоляционным/отражающим слоем. Подводы коммуникаций подготовлены; отопление имеется. Таким образом, созданы хорошие условия для последующего увеличения жилой площади.
• Гостиная-столовая с прямым выходом на террасу
• 3 спальни
• Ванная комната с окном, ванной и душем
• Гостевой туалет
• Большая комната для хобби в подвале
• Отдельный гараж и открытое парковочное место
• Центральное отопление на жидком топливе (котёл Viessmann, горелка Weishaupt, год выпуска 1993)
• Большинство окон, балконных и террасных дверей оснащены москитными сетками и рольставнями
• Двухкамерные стеклопакеты
• Спутниковая антенна
• Прочная конструкция из кирпичной кладки
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Гильхинг / Гайзенбрунн
Община Гильхинг с населением около 19.000 человек расположена на окраине популярного региона Фюнфзензеланд и предлагает очень развитую инфраструктуру, а также привлекательное сочетание комфортного проживания, природы и близости к столице земли — Мюнхену.
На месте и в ближайших окрестностях доступны многочисленные учреждения для повседневных нужд, в том числе начальная школа, средняя школа, гимназия, школа Монтессори, ясли и группа продлённого дня. Также имеются кабинеты врачей общей практики и специалистов. Рестораны, кафе, бутики и кинотеатр предлагают дополнительные возможности для досуга и покупок.
Благодаря сообщению по городской железной дороге и близости автомагистрали A96 до Мюнхена можно быстро добраться. В то же время окрестности предлагают разнообразные возможности для отдыха и досуга в регионе Фюнфзензеланд.
Предлагаемый объект находится в районе Гайзенбрунн, примерно в 2,5 км от центра Гильхинга. Собственная остановка городской железной дороги расположена всего примерно в 400 м и доступна примерно за 5 минут пешком. Оттуда поездка до главного вокзала Мюнхена занимает около 28 минут.
Детский сад также находится в Гайзенбрунне, до него можно дойти примерно за 5 минут.
Гайзенбрунн сочетает спокойное, благоприятное для семей расположение с превосходной транспортной доступностью и широкими возможностями для досуга.
Прочее
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника. Услуги маклера не интересуют; просьба не обращаться маклерам.
799.000 € Дуплекс без комиссии — всего 400 м до городской электрички82205 Gilching
1.130.000 € ПРОДАЖА: Дом с потенциалом в хорошем жилом районе Гильхинга!82205 Gilching
900.000 € Дуплекс с возможностью энергетической автономности и бассейном, эксклюзивный комфорт проживания — без комиссии82205 Gilching– Gilching
