Просторная 4-комнатная квартира на высоком первом этаже — Marienstraße 4, Wilhelmshaven

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Описание

На улице Marienstraße 4, 26382 Вильгельмсхафен, сдаётся просторная 4-комнатная квартира на первом этаже / высоком первом этаже справа.

Квартира находится в многоквартирном доме, который в настоящее время продолжает благоустраиваться. На фасаде уже выполнена задувная теплоизоляция, кроме того, дом был заново окрашен, благодаря чему здание улучшилось визуально и с энергетической точки зрения. Лестничная клетка также обновляется. В дальнейшем будут проведены дополнительные работы в подвале, саду и на прилегающей территории.

Жилая площадь квартиры составляет около 88,50 м², и благодаря 4 комнатам, кухне и ванной комнате она предоставляет достаточно места для пар, семей или людей, нуждающихся в большом пространстве. Дополнительно предоставляется возможность пользования садом. Благодаря расположению на высоком первом этаже квартира легко доступна и одновременно находится немного выше уровня земли.

В комнатах гладкие гипсовые стены в современном исполнении, являющиеся хорошей основой для индивидуального оформления. Ванная комната оборудована ванной. Отдельного душа нет, поэтому квартира особенно подходит для заинтересованных лиц, которые любят принимать ванну или хорошо обходятся ванной.

Квартира сдаётся без мебели.

Основные данные

Адрес: Marienstraße 4, 26382 Вильгельмсхафен
- Квартира: WE 1
- Расположение в доме: EG справа / высокий первый этаж
- Жилая площадь: около 88,50 м²
- Комнаты: 4 комнаты, кухня, ванная комната
- Холодная арендная плата: 750,00 €
- Дополнительные расходы: 90,00 €
- Общая арендная плата: 840,00 €
- Ванная комната: с ванной, без душа
- Стены: гладкие гипсовые стены
- Балкон: имеется

Примечание по аренде:
Ежемесячная общая арендная плата в настоящее время составляет 840,00 € и складывается из 750,00 € холодной арендной платы и 90,00 € дополнительных расходов.

Осмотр возможен по предварительной договорённости. При заинтересованности, пожалуйста, отправьте короткое сообщение с указанием количества человек, желаемой даты въезда, а также профессионального и финансового положения.

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение:
- просторная 4-комнатная квартира
- около 88,50 м² жилой площади
- первый этаж / высокий первый этаж справа
- отдельная кухня
- ванная комната с ванной
- отдельного душа нет
- гладкие гипсовые стены в современном исполнении
- сдаётся без мебели
- балкон
- Возможность пользования садом после завершения работ
- подвал
Многоквартирный дом с текущими мероприятиями по благоустройству

другой

# Импрессум / сведения о поставщике

**Поставщик объявления о недвижимости:**
Michael Sturm V+V
Genossenschaftsstraße 58a
26389 Wilhelmshaven

**Представитель:**
Michael Sturm

**Контакты:**
Телефон: 01522 578 58 04
Электронная почта: [info@sturmimmobilien.com]

**Примечание:**
Аренда осуществляется непосредственно собственником или его управляющей компанией. Маклерская комиссия не взимается.

**Ответственный за содержание объявления:**
Michael Sturm V+V
Genossenschaftsstraße 58a
26389 Wilhelmshaven

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение и окружение – Marienstraße 4, 26382 Wilhelmshaven

Квартира находится по адресу Marienstraße 4, в центральной части Вильгельмсхафена. Улица Marienstraße расположена в районе центра города/южной части города, что делает это место удобным для проживания всех, кто ценит короткие расстояния в повседневной жизни.

Магазины, врачи, аптеки, школы, детские сады и общественный транспорт находятся в пределах удобной доступности. Особенно привлекательна близость к центру Вильгельмсхафена с улицей Marktstraße — торговой и прогулочной зоной с ограниченным движением. Здесь расположены многочисленные магазины, небольшие торговые точки, предприятия сферы услуг и заведения общественного питания. Важным местом притяжения является также NordseePassage: она находится в самом центре города, располагает более чем 30 магазинами и напрямую соединена с вокзалом и ZOB. Благодаря этому расположение хорошо подходит и для людей без автомобиля.

Ещё одним преимуществом является хорошая доступность общественного транспорта. Вокзал и центральный автовокзал находятся в NordseePassage и образуют важный транспортный узел города. Отсюда имеются маршруты по Вильгельмсхафену, а также в соседние районы города и регионы.

Не остаются без внимания и возможности для отдыха и досуга. Вильгельмсхафен предлагает разнообразное окружение с Южным пляжем, Морской милей, портовой зоной, набережной Bontekai и различными музеями. Южный пляж с его променадом, а также морские достопримечательности являются популярными местами для прогулок, активного отдыха и экскурсий. Туристическая организация Вильгельмсхафена также описывает NordseePassage как центральную отправную точку, расположенную в нескольких минутах ходьбы от городского торгового района, Южного пляжа и Морской мили.

Поэтому это расположение особенно подходит людям, которые хотят жить в центре, но при этом пользоваться близостью к порту, центру города и атмосфере Северного моря. Будь то покупки, визиты к врачу, посещение государственных учреждений, дорога на работу или отдых у воды — многое можно удобно достичь от улицы Marienstraße.

В целом Marienstraße 4 предлагает практичное для повседневной жизни, центральное и хорошо связанное с транспортом место проживания в Вильгельмсхафене, с короткими расстояниями до магазинов, общественного транспорта, центра города и мест отдыха.