Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот редкий комплекс недвижимости в историческом центре Херкенрата предлагает около 400qm общей площади и огромную гибкость для самых разных жизненных сценариев и вариантов использования. Комплекс зданий состоит из следующих частей:
Главный дом, находящийся под охраной памятников архитектуры (около 400 лет): Первый этаж в настоящее время используется как ресторан, однако обладает отличным потенциалом для альтернативного коммерческого использования (например, как медицинский кабинет, юридическая контора, офис, ателье или торговое помещение), а также для исключительно жилого использования. На верхних этажах (1-й и 2-й этажи) уже оборудованы просторные жилые помещения.
1-я хозяйственная постройка (фахверк, около 110 - 120qm): Двухэтажное здание; первый этаж также в настоящее время используется в коммерческих целях, здесь расположены 2 гостевые комнаты. На верхнем этаже есть разнообразные возможности для перепланировки и обустройства.
Другая хозяйственная постройка: Предлагает практичные помещения для хозяйственных нужд и хранения (в настоящее время используются как склад и гостевая комната) и обеспечивает ценное дополнительное пространство для работы или хобби.
К объекту относятся 2 закрытых гаража и парковочные места на участке.
Разнообразие коммерческого использования: Помимо продолжения ресторанного бизнеса, коммерческие помещения на первом этаже идеально подходят для фрилансеров, поставщиков услуг, офисов, медицинских кабинетов или творческих мастерских.
Полное жилое использование / перепрофилирование: При необходимости коммерческие помещения на первом этаже можно переоборудовать в дополнительные жилые единицы (при условии получения разрешений от компетентных органов).
При проведении санационных работ в главном доме, находящемся под охраной памятников архитектуры, можно воспользоваться налоговыми льготами по амортизации (Denkmal-AfA). Одновременно хозяйственная постройка, не являющаяся памятником архитектуры, обеспечивает максимальную гибкость при проведении строительных работ по переустройству.
Фитинги и особенности, как описано
Первый этаж, в настоящее время используемый под ресторан, полностью оборудован для ведения ресторанного бизнеса; при необходимости оборудование можно принять. То же касается 3 полностью оборудованных гостиничных номеров.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект расположен в старом центре Бергиш-Гладбаха, в районе Херкенрат, напротив церкви Святого Антония Аббата. В Херкенрате есть всё необходимое поблизости: пекарни, врачи, школы и детские сады. Благодаря общественному транспорту и расположенной неподалёку автомагистрали A4 до центра Бергиш-Гладбаха и мегаполиса Кёльна можно быстро добраться.
