Küche
Eingang
Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Hausansicht vorne
Hausansicht hinten
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 33 m² |
| Год построен | 1993 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 7 m² |
| Цена покупки | 149.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 515,15 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 1-комнатная квартира на первом этаже расположена в очень центральном месте Падерборна и предлагает продуманную и функциональную планировку на жилой площади около 29,27 м².
Кроме того, квартира располагает крытой террасой площадью около 7,5 м². С учётом пропорционального включения площади террасы общая полезная площадь составляет около 33 м².
Просторная жилая и спальная зона является центром квартиры и предоставляет достаточно места для совмещения жилого пространства и спальни. Отсюда можно непосредственно выйти на крытую террасу с видом на зелёную зону.
Особенно интересно для инвесторов
В настоящее время квартира не сдана в аренду и доступна незамедлительно. Благодаря этому покупатель может использовать квартиру самостоятельно или сразу сдавать её в аренду в качестве инвестиции.
Реалистично достижимая базовая арендная плата около 550 € в месяц, включая встроенную кухню и парковочное место, соответствует возможной годовой базовой арендной плате около 6.600 €.
Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют всего 159 €.
Благодаря центральному расположению, площади и оснащению квартира особенно подходит для студентов, одиноких людей, начинающих карьеру или маятниковых мигрантов, что обеспечивает широкую целевую группу для последующей сдачи в аренду.
Оснащение
* около 29,27 м² жилой площади
* около 7,5 м² крытой террасы
* первый этаж
* встроенная кухня, изготовленная индивидуально столяром
* ухоженная ванная комната с душем
* собственное открытое парковочное место
* собственное подвальное помещение
* централизованное теплоснабжение
* ухоженный многоквартирный дом
* год постройки 1993
* класс энергоэффективности C
* эксплуатационные расходы 159 € в месяц
* доступна незамедлительно
* без комиссии для покупателя
Центральное расположение с короткими расстояниями
Расположение является одним из главных преимуществ этой квартиры.
Северный вокзал находится прямо напротив и до него удобно дойти пешком. Другие автобусные остановки также находятся в непосредственной близости.
Для ежедневных покупок магазин Marktkauf находится практически прямо за углом. Combi, магазин органических продуктов Wedde и пекарня Göken также удобно расположены в пешей доступности.
Улица Detmolder Straße с многочисленными другими магазинами, заведениями общественного питания и известными ресторанами быстрого питания также находится в нескольких минутах езды.
Для студентов и учащихся профессиональных учебных заведений это расположение также представляет интерес: профессиональный колледж Ludwig-Erhard находится поблизости, а до Университета Падерборна можно добраться на автобусе примерно за 10 минут. До университета также удобно добираться на велосипеде.
Врачи, Аптеки и другие учреждения повседневного спроса также находятся в непосредственной близости.
До центра Падерборна можно легко добраться как пешком, так и на велосипеде. Популярный квартал Юкерн-/Хафен с многочисленными заведениями общественного питания также расположен на приятном расстоянии.
Интересно для собственников и инвесторов
Будь то первая собственная квартира, жильё для сына или дочери, обучающихся в вузе, или небольшая инвестиционная квартира, которую легко сдавать в аренду, — сочетание центрального расположения, террасы, встроенной кухни и собственного парковочного места делает эту квартиру особенно привлекательной.
Цена покупки: 149.000 €
Комиссия для покупателя отсутствует.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в очень центральном районе Падерборна и предлагает превосходную инфраструктуру с короткими расстояниями до магазинов, образовательных учреждений, врачей, заведений общественного питания и общественного транспорта.
Северный вокзал находится прямо напротив квартиры, и до него удобно добраться пешком через дорогу. В непосредственной близости расположено множество других автобусных остановок, обеспечивающих очень хорошее сообщение внутри Падерборна.
Магазин Marktkauf находится практически прямо за углом. Также до магазинов Combi-Markt, Bioladen Wedde и пекарни Göken удобно дойти пешком. Другие магазины и торговые точки первой необходимости также находятся в непосредственной близости.
До улицы Детмольдер-штрассе также можно быстро дойти пешком. Помимо других магазинов, там расположены различные крупные сети быстрого питания и заведения общественного питания, поэтому в непосредственной близости есть многочисленные возможности для быстрого перекуса.
Для школьников, учащихся профессиональных учебных заведений и студентов это местоположение также особенно интересно. Профессиональный колледж имени Людвига Эрхарда находится поблизости. До Университета Падерборна можно добраться на автобусе примерно за десять минут, а также, разумеется, удобно доехать на велосипеде.
Медицинское обслуживание также превосходное. В непосредственной близости находятся врачи общей практики, стоматологи и офтальмологи. До больниц также можно быстро добраться.
До центра Падерборна удобно добраться как пешком, так и на велосипеде. Также пешком можно дойти до популярного квартала Юкерн, или портового квартала, с его заведениями общественного питания и оживлённой атмосферой.
При проведении крупных мероприятий в Падерборне это местоположение также даёт особое преимущество: до многих мест проведения мероприятий и центральных районов города можно удобно дойти пешком, поэтому автомобиль часто можно просто оставить.
В целом местоположение предлагает идеальное сочетание жизни в центре, превосходного местного снабжения, очень хорошего транспортного сообщения и коротких расстояний до университета, центра города, заведений общественного питания и объектов для отдыха.
292.990 € Великолепная 4-комнатная квартира-мезонет с террасой на крыше33102 Paderborn– Paderborn
199.000 € Отремонтированная 3-комнатная квартира с лифтом, 86 м² — Падерборн-Эльзен, без комиссии33106 Paderborn– Elsen
354.900 € Квартира на первом этаже с собственным садом в Paderborn-Elsen33106 Paderborn
